تشعر بالقلق إزاء سبب معارضة المالكين بالإجماع للأدوات الصحية المنزلية المفروشة بشكل جيد

صناعة المطبخ والحمام وسائل الإعلام الرئيسية أخبار المطبخ والحمام

في مساء شهر يوليو 16 بث الدوائر التلفزيونية المغلقة المالية “3·15” حفل, تم تسمية منزل Vanke Shangcheng ذو الغلاف المقوى بسبب جودة الديكور. وقال CCTV Finance ذلك في نوفمبر 2018, وجد أصحاب Vanke Shangcheng في قوانغتشو أن الحمام في الطابق السفلي “تحولت إلى ثقب ستارة المياه” عندما أجروا اختبار تخزين المياه في الطابق العلوي في منزلهم الجديد, و 146 من الأول 201 الأسر التي استولت على المنزل كانت تعاني من تسرب المياه.

01

الحمامات الكاملة تعارض بالإجماع من قبل أصحاب المنازل

يقع عقار Vanke Shangcheng في منطقة تطوير قوانغتشو Huangpu. سيتم استعادة الدفعة الأولى من المباني اعتبارًا من نوفمبر 30, 2018. يتكون من إجمالي 19 المباني مع 3,400 الأسر في المناطق (أ) و (ب).. تبلغ رسوم تجديد العقار الرنمينبي 10,000 إلى يوان 13,000 لكل متر مربع. وحدة البناء ووحدة قبول ضمان الجودة لشركة Vanke Shangcheng هي شركة قوانغتشو Wanzhuo العقارية المحدودة (يشار إليها فيما بعد باسم “عقارات وانزهو”), وحدة البناء هي شركة Guangdong Shangcheng Construction Co. معهد البحوث. تم التعاقد من الباطن على مشروع الحمام من قبل شركة Guangdong Shangcheng لمورد المنتج Hongli.

وقال CCTV Finance ذلك في نوفمبر 2018, وجد أصحاب قوانغتشو فانكي شانجتشينج أن منازلهم الجديدة كانت تجري اختبارات تخزين المياه في الطابق العلوي عندما كان الحمام في الطابق السفلي “تحولت إلى ثقب ستارة المياه في ثوان” أثناء تفتيش المنزل. فيما بينها, 146 من الأول 201 الأسر التي استولت على منازلهم تعاني من تسرب المياه. هذا النوع من تسرب المياه هو المشكلة الناجمة عن عدم وجود أي تدابير العزل المائي بين الحمام Vanke ولوحة الأسمنت.

لقد طلب الملاك استبدال الحمام بحمام تقليدي, لكن فانكي لم يستجب.

02

بناء سريع, انخفاض تكاليف العمالة والتشغيل للحمامات الكاملة.

يستخدم SMC على نطاق واسع في السكك الحديدية عالية السرعة, الطيران, اللون الصلب هو طلاء ألواح الصلب. الحمام كله, تستخدم حاليا في المزيد من الشقق المنزلية, سلاسل الفنادق, المستشفيات, المدارس وأماكن أخرى.

متوسط ​​سعر الشراء الحالي للحمام كله حوالي 5000-6000 يوان / تعيين, منتجات البلاط حول 8000 يوان (اعتمادا على مستوى الأجزاء), إنقاذ حول 20-30% من البناء التقليدي. لكن, الحمام بأكمله مع تجميع وحدات في الموقع, يمكن تجميع عاملين فيها 4 ساعات لإكمال واحدة, بالمقارنة مع التقليدية 15 أيام أو نحو ذلك يتم تقصير فترة البناء بشكل كبير, ولكنها تساعد أيضًا على تحسين معدل دوران مؤسسات الإسكان, وتقليل عدد الموردين من مختلف الفئات, لتسهيل إدارة سلسلة التوريد.

منذ 2017, لقد نفذت فانكي “5+2” وقد نفذت نظام البناء الصناعي وBiGuiyuan “نظام البناء الصناعي SSGF”, وكلاهما يعتمد طريقة بناء التجميع. وفقا للبيانات ذات الصلة, في 2018, بلغ متوسط ​​دخل العمال المهاجرين في صناعة البناء 4,209 يوان / شهر (عن 2.6 مرات ذلك 2009), بأجر يومي يصل إلى 300-400 يوان, ويمكن لديكور التجميع الموحد أن يقلل بشكل كبير من عدد العمال المطلوبين وساعات عملهم, توفير تكاليف العمالة. في نفس الوقت, من أجل تشجيع البناء المجمع, ستحصل الشركات العقارية على مكافآت مالية معينة إذا كانت مبانيها مطابقة للمعايير.

وفقا للسياسات ذات الصلة, 31 المقاطعات, مناطق الحكم الذاتي, وقد أدخلت البلديات الخاضعة مباشرة للحكومة المركزية سياسات تفضيلية لتشجيع الترويج للمباني المجمعة, بما في ذلك المكافآت المالية والتعويضات, أولوية الحصول على الأراضي والموافقة على المشروع, حوافز نسبة المساحة الأرضية, والحوافز الضريبية.

في 2019 مطبخ الصين & منتدى قمة صناعة الحمام الذي استضافته كيتشن & معلومات الحمام, ليو سوهوا, نائب رئيس KeYi, وقال في مسألة الجمعية بأكملها, جوهر التصميم الداخلي للتجميع هو الحمام والمطبخ. ويشارك هذان المكانان في متطلبات العزل المائي, للمقطع العرضي للبناء, يجب أن يكون التعبير عن هيكل المبنى متطلبات خاصة. إنها أيضًا واحدة من أكبر نقاط الألم مع اللوحة القصيرة للزخرفة الجميلة بأكملها. في الحقيقة, قبل التحدث مع صديق للدائرة العقارية, ولكن حيث التسليم الخام ليست هناك أي مشكلة, تسليم الغلاف ثم جودة البناء الجيدة والمكونات لا تزال تمثل مشاكل في النهاية, أكبر نقطة ألم في الحمام والمطبخ هي التسرب بالتنقيط.

وأشارت إلى أن تركيب بناء الحمام سيشمل هيكل المبنى, مكونات التشطيب والمعدات المستخدمة, يجب تجميع كل شيء وفقًا للوحدة. يأخذ بناء المساكن المجمعة كل خطوة من العملية في مرحلة ما قبل, منتصف- وطريقة ما بعد التجميع. لذلك, إن احترافية فريقنا لا تنعكس فقط على المستوى التجاري, ولكن أيضا على المستوى الفني, معظم أعضاء فريقنا هم من صناعة البناء والتشييد, أو لديك سنوات عديدة من الخبرة في مجال الديكور الهندسي وصناعة تحسين المنزل.

03

الحمام كامل للبناء على المستوى الفني لارتفاع الطلب

وأشار ليو Suhua إلى أنه بالنسبة للمستهلكين, سواء المصممين أو صغار الملاك, المتطلبات البصرية ليست سوى الخطوة الأولى. المعنى الحقيقي للتسليم المثالي للمنتج, سيكون من منتج المواد, تصور, بناء, أداء مقاوم للماء, تكنولوجيا موقع التثبيت, سهولة التثبيت, فقدان المنتج, خدمة ما بعد البيع وغيرها من جوانب الكمال, فعال, معالجة عالية الجودة.

وقالت إن الغالبية العظمى من مساحة التثبيت الآن, يستخدمون الوضع الداخلي, أكثر من 90% العرض والطلب أول هيكل بناء جيد, ومن ثم البناء الداخلي, بناء حجم القيود كبير جدا. للباني, سوف يتطلب ذلك في بداية التصميم, يجب توضيح طول وعرض تعريف الحجم, لهيكل لوحة الهبوط, نفس مستوى الصرف والصرف السفلي, إسقاط حجم اللوحة للتواصل بشكل جيد. لا توجد طريقة لتحقيق التدفئة تحت الأرضية في الحمام بأكمله, يتم استبدال معظمها بمبرد كهربائي. أيضًا, متطلبات المقابس, مصادر الضوء, ومدخل الضوء المفتوح مطلوب جميعًا للتواصل مع مهندسي المبيعات الذين لديهم خبرة جيدة في تقنيات عقدة الفئة الهندسية لتحقيق التسليم المثالي.

معلومات عن التكامل

“أخبار الأعمال الصينية: تحول الحمام في الطابق السفلي فجأة إلى “حفرة الشلال”. لم يتم الشعور بالآثار اللاحقة لـ Vanke Shangcheng بعد, والمطور والمالك يتقاتلون عليه”

“تقرير هاي أو سوميتومو المتعمق: يلتقي الحمام بأكمله بنقطة الانعطاف ويساهم في مساحات نمو متعددة”