Bekymret for, hvorfor det velindrettede hus sanitære varer var enstemmigt imod af ejere

Køkken- og badeværelsesindustrien Mainstream Media Nyheder om køkken og badeværelse

Om aftenen juli 16 udsendelse af CCTV finansielle “3·15” galla, Vanke Shangchengs indbundne hus blev navngivet på grund af kvaliteten af ​​udsmykningen. CCTV Finance sagde det i november 2018, ejerne af Vanke Shangcheng i Guangzhou fandt, at nedenunder badeværelset “forvandlet til et vandgardinhul” da de lavede vandopbevaringstest ovenpå i deres nye hus, og 146 af de første 201 husstande til at overtage huset havde vandlækage.

01

Komplette badeværelser er enstemmigt imod af husejere

Vanke Shangcheng ejendom er beliggende i Guangzhou Huangpu Development Zone. Det første parti bygninger vil blive overtaget fra november 30, 2018. Den består af i alt 19 bygninger med 3,400 husstande i A- og B-zoner. Renoveringsgebyret for ejendommen beløber sig til RMB 10,000 til RMB 13,000 pr kvadratmeter. Byggeenheden og kvalitetsgarantienheden til Vanke Shangcheng er Guangzhou Wanzhuo Real Estate Company Limited (i det følgende benævnt “Wanzhuo fast ejendom”), byggeenheden er Guangdong Shangcheng Construction Co. Forskningsinstitut. Badeværelsesprojektet blev givet i underentreprise af Guangdong Shangcheng til produktleverandøren Hongli.

CCTV Finance sagde det i november 2018, ejerne af Guangzhou Vanke Shangcheng fandt ud af, at deres nye huse lavede vandopbevaringstest ovenpå, når badeværelset nedenunder “forvandlet til et vandgardinhul på få sekunder” under et huseftersyn. Blandt dem, 146 af de første 201 husstande til at tage deres hjem i besiddelse havde vandlækager. Denne form for vandlækage er problemet forårsaget af manglen på vandtætningsforanstaltninger mellem Vanke badeværelset og cementpladen.

Ejerne har anmodet om at erstatte badeværelset med et traditionelt, men Vanke har ikke svaret.

02

Hurtig konstruktion, lave arbejds- og driftsomkostninger for komplette badeværelser.

SMC er meget udbredt i højhastighedstog, luftfart, farve stål er stålpladebelægning. Hele badeværelset, bruges i øjeblikket i flere boliglejligheder, hotelkæder, Hospitaler, skoler og andre steder.

Den aktuelle gennemsnitlige indkøbspris for hele badeværelset ca 5000-6000 yuan / sæt, fliseprodukter om 8000 yuan (afhængig af niveauet af delene), spare ca 20-30% end den traditionelle konstruktion. Imidlertid, hele badeværelset med modulopbygning på stedet, to arbejdere kan samles i 4 timer at fuldføre en, sammenlignet med det traditionelle 15 dage eller deromkring byggeperioden er væsentligt forkortet, men også være med til at forbedre omsætningshastigheden for boligvirksomhederne, og reducere antallet af leverandører af forskellige kategorier, at lette supply chain management.

Siden 2017, Vanke har implementeret “5+2” industrialiseret byggesystem og BiGuiyuan har implementeret “SSGF industrialiseret byggesystem”, som begge anvender samlekonstruktionsmetoden. Ifølge relevante data, i 2018, den gennemsnitlige indkomst for vandrende arbejdere i byggebranchen nåede 4,209 yuan/måned (om 2.6 gange det af 2009), med en dagløn på op til 300-400 yuan, og standardiseret monteringsdekoration kan reducere antallet af nødvendige arbejdere og deres arbejdstid markant, spare arbejdsomkostninger. På samme tid, for at fremme samlet konstruktion, ejendomsselskaber vil modtage visse økonomiske belønninger, hvis deres bygninger opfylder standarderne.

I henhold til relevante politikker, 31 provinser, autonome regioner, og kommuner direkte under centralregeringen har indført præferencepolitikker for at fremme fremme af samlede bygninger, herunder økonomiske belønninger og kompensation, prioriteret grunderhvervelse og projektgodkendelse, incitamenter til etagearealforhold, og skattemæssige incitamenter.

Hos 2019 Kina køkken & Bath Industry Summit Forum arrangeret af Kitchen & Badoplysninger, Liu Suhua, vicepræsident for KeYi, sagde om hele forsamlingens spørgsmål, kernen i montageindretningen er badeværelse og køkken. Disse to steder er involveret i kravene til vandtætning, for konstruktionstværsnittet, bygningskonstruktionens artikulation skal være særlige krav. Det er også et af de største smertepunkter med det korte bræt af hele den fine dekoration. Faktisk, før du taler med en ven af ​​ejendomsmæglerkredsen, men hvor den grove levering ikke er noget problem, hardcover levering og så er god byggekvalitet og komponenter stadig problemer i sidste ende, badeværelse og køkken levering af det største smertepunkt er dryplækage.

Hun påpegede, at installationen af ​​badeværelseskonstruktion vil involvere bygningskonstruktionen, efterbehandlingskomponenter og anvendt udstyr, alle skal samles i henhold til modulet. Samlet boligbyggeri tager hvert trin i processen i en præ-, midt- og eftermonteringsmåde. Derfor, vores teams professionalisme afspejles ikke kun på det kommercielle niveau, men også på det tekniske niveau, de fleste af vores teammedlemmer er fra byggebranchen, eller har mange års erfaring inden for ingeniørindretning og boligforbedringsindustrien.

03

Det komplette badeværelse til konstruktion af det tekniske niveau af høj efterspørgsel

Liu Suhua påpegede, at for forbrugerne, uanset om det er designere eller mindre ejere, de visuelle krav er kun det første skridt. Den ægte følelse af perfekt levering af produktet, vil være fra produktet af materialer, opfattelse, struktur, vandtæt ydeevne, installationsstedsteknologi, installationens lette, produkttab, eftersalgsservice og andre aspekter af perfekt, effektiv, forarbejdning af høj kvalitet.

Hun sagde, at nu langt størstedelen af ​​installationspladsen, bruger den indvendige tilstand, mere end 90% af udbud og efterspørgsel er først god bygningsstruktur, og så den indvendige konstruktion, konstruktion af størrelsen af ​​begrænsningerne er meget stor. For bygherren, det vil kræve i begyndelsen af ​​designet, for længden og bredden af ​​størrelsesdefinitionen skal være artikuleret, for opbygningen af ​​faldpladen, samme niveau af dræning og lavere dræning, droppladestørrelse for at kommunikere godt. Der er ingen måde at opnå gulvvarme i hele badeværelset, hvoraf det meste udskiftes ved hjælp af en elradiator. Også, kravene til stikkontakter, lyskilder, og åbent lysindtag er alle forpligtet til at være sammenkoblet med salgsingeniører, der er velbevandret i ingeniørklasse nodeteknikker for at opnå perfekt levering.

Information om integration

“Kina Business News: Badeværelset nedenunder blev pludselig til en “vandfaldshul”. Eftervirkningerne af Vanke Shangcheng har endnu ikke kunnet mærkes, og bygherren og ejeren kæmper om det”

“Hai-O Sumitomo dybdegående rapport: Hele badeværelset møder bøjningspunktet og bidrager med flere vækstrum”