Preocupado por el motivo por el que los propietarios se opusieron unánimemente a los artículos sanitarios para casas bien amuebladas

Medios principales de la industria de cocinas y baños Novedades en cocinas y baños

En la tarde de julio 16 transmisión del programa financiero CCTV “3·15” gala, La casa de tapa dura de Vanke Shangcheng recibió su nombre debido a la calidad de la decoración.. CCTV Finance dijo que en noviembre 2018, Los propietarios de Vanke Shangcheng en Guangzhou descubrieron que el baño de abajo “convertido en un agujero de cortina de agua” cuando hicieron una prueba de almacenamiento de agua en el piso de arriba de su nueva casa, y 146 del primero 201 Los hogares que se hicieron cargo de la casa tuvieron fugas de agua..

01

Los baños completos reciben la oposición unánime de los propietarios

La propiedad Vanke Shangcheng está ubicada en la zona de desarrollo de Guangzhou Huangpu. El primer lote de edificios será embargado a partir de noviembre 30, 2018. Consta de un total de 19 edificios con 3,400 hogares en las zonas A y B. La tarifa de renovación de la propiedad asciende a RMB. 10,000 a RMB 13,000 por metro cuadrado. La unidad de construcción y la unidad de aceptación de garantía de calidad de Vanke Shangcheng es Guangzhou Wanzhuo Real Estate Company Limited. (denominado en lo sucesivo “Wanzhuo Bienes raíces”), la unidad de construcción es Guangdong Shangcheng Construction Co.. Instituto de Investigación. El proyecto del baño fue subcontratado por Guangdong Shangcheng al proveedor de productos Hongli..

CCTV Finance dijo que en noviembre 2018, Los propietarios de Guangzhou Vanke Shangcheng descubrieron que sus nuevas casas estaban haciendo pruebas de almacenamiento de agua en el piso de arriba cuando en el baño de abajo. “Se convirtió en un agujero de cortina de agua en segundos.” durante una inspección de la casa. Entre ellos, 146 del primero 201 Los hogares al tomar posesión de sus viviendas tuvieron fugas de agua. Este tipo de fuga de agua es el problema causado por la falta de medidas de impermeabilización entre el baño Vanke y el tablero de cemento..

Los propietarios han solicitado sustituir el baño por uno tradicional., pero Vanke no ha respondido.

02

Construcción rápida, Bajos costos de mano de obra y operación para baños completos..

SMC se utiliza ampliamente en trenes de alta velocidad, aviación, El color del acero es un revestimiento de placa de acero.. todo el baño, Actualmente se utiliza en apartamentos más domésticos., cadenas hoteleras, hospitales, escuelas y otros lugares.

El precio medio actual de compra de todo el baño es de aproximadamente 5000-6000 yuan / colocar, productos de azulejos sobre 8000 yuan (dependiendo del nivel de las piezas), ahorrando sobre 20-30% que la construcción tradicional. Sin embargo, todo el baño con montaje modular in situ, Se pueden reunir dos trabajadores en 4 horas para completar uno, comparado con el tradicional 15 El período de construcción de unos días se reduce significativamente., sino que también ayuda a mejorar la tasa de rotación de las empresas de vivienda., y reducir el número de proveedores de diferentes categorías, para facilitar la gestión de la cadena de suministro.

Desde 2017, Vanke ha implementado el “5+2” sistema de construcción industrializado y BiGuiyuan ha implementado el “Sistema constructivo industrializado SSGF”, Ambos adoptan el método de construcción de ensamblaje.. Según datos relevantes, en 2018, el ingreso promedio de los trabajadores migrantes en la industria de la construcción alcanzó 4,209 yuanes/mes (acerca de 2.6 veces la de 2009), con un salario diario de hasta 300-400 yuan, y la decoración de montaje estandarizada puede reducir significativamente el número de trabajadores necesarios y sus horas de trabajo, ahorro de costes laborales. Al mismo tiempo, para fomentar la construcción ensamblada, Las empresas inmobiliarias recibirán determinadas recompensas económicas si sus edificios cumplen los estándares..

Según las políticas pertinentes., 31 provincias, regiones autónomas, y los municipios directamente dependientes del gobierno central han introducido políticas preferenciales para fomentar la promoción de edificios ensamblados, incluyendo recompensas y compensaciones financieras, adquisición prioritaria de terrenos y aprobación de proyectos, incentivos de relación de superficie, e incentivos fiscales.

En el 2019 cocina china & Foro de la Cumbre de la Industria del Baño organizado por Kitchen & Información del baño, Liu Suhua, vicepresidente de KeYi, dijo sobre el tema de toda la asamblea, El núcleo del interior del conjunto es el baño y la cocina.. Estos dos lugares están involucrados en los requisitos de impermeabilización., para la sección transversal de construcción, La articulación de la estructura del edificio debe tener requisitos especiales.. También es uno de los mayores puntos débiles con el tablero corto de toda la fina decoración.. De hecho, antes de hablar con un amigo del círculo inmobiliario, pero donde la entrega brusca no es ningún problema, La entrega de tapa dura y luego la buena calidad de construcción y los componentes siguen siendo problemas al final., La entrega del baño y la cocina del mayor problema es la fuga por goteo..

Señaló que la instalación de la construcción de baños involucrará la estructura del edificio., Componentes y equipos de acabado utilizados., Todos deben ensamblarse de acuerdo con el módulo.. La construcción de viviendas ensambladas toma cada paso del proceso en un proceso previo., medio- y forma posterior al montaje. Por lo tanto, La profesionalidad de nuestro equipo no sólo se refleja en el nivel comercial., pero también en el nivel técnico, la mayoría de los miembros de nuestro equipo provienen de la industria de la construcción., o tener muchos años de experiencia en la industria de ingeniería, decoración y mejoras para el hogar..

03

El baño completo para la construcción del nivel técnico de alta exigencia.

Liu Suhua señaló que para los consumidores, ya sean diseñadores o pequeños propietarios, Los requisitos visuales son sólo el primer paso.. La sensación real de entrega perfecta del producto., será del producto de materiales, percepción, estructura, rendimiento impermeable, tecnología del sitio de instalación, la facilidad de instalación, pérdida de producto, Servicio postventa y otros aspectos de perfecto, eficiente, procesamiento de alta calidad.

Dijo que ahora la gran mayoría del espacio de instalación, están usando el modo interior, más que 90% de la oferta y la demanda son primero una buena estructura de construcción, y luego la construcción interior, La construcción del tamaño de las limitaciones es muy grande.. para el constructor, Se requerirá al inicio del diseño., para la longitud y el ancho de la definición de tamaño se debe articular, para la estructura de la placa de caída, el mismo nivel de drenaje y menor drenaje, Tamaño de la placa de caída para comunicarse bien.. No hay forma de conseguir calefacción por suelo radiante en todo el baño, la mayor parte del cual se reemplaza mediante un radiador eléctrico. También, los requisitos de los enchufes, fuentes de luz, y la entrada de luz abierta deben conectarse con ingenieros de ventas e ingenieros de ventas que estén bien versados ​​en técnicas de nodos de clase de ingeniería para lograr una entrega perfecta..

Información sobre la integración

“Noticias de negocios de China: El baño de abajo de repente se convirtió en un “agujero de cascada”. Las secuelas de Vanke Shangcheng aún no se sienten, y el desarrollador y el propietario están peleando por ello.”

“Informe en profundidad de Hai-O Sumitomo: Todo el baño alcanza el punto de inflexión y aporta múltiples espacios de crecimiento”