Dragh mu carson a bha an luchd-seilbh a' cur an aghaidh bathar slàintealachd an taighe le deagh àirneis

Meadhanan Prìomh Shruth Gnìomhachas Cidsin is Seòmar-ionnlaid Naidheachdan cidsin agus seòmar-ionnlaid

Air feasgar an Iuchair 16 craoladh ionmhais CCTV “3·15” gala, Chaidh taigh còmhdach cruaidh Vanke Shangcheng ainmeachadh air sgàth càileachd an sgeadachaidh. Thuirt CCTV Finance sin san t-Samhain 2018, lorg luchd-seilbh Vanke Shangcheng ann an Guangzhou gu robh an seòmar-ionnlaid shìos an staidhre “air a thionndadh gu bhith na tholl cùirteir uisge” nuair a rinn iad deuchainn stòraidh uisge shuas an staidhre ​​san taigh ùr aca, agus 146 den chiad fhear 201 bha aoidion uisge air na teaghlaichean airson an taigh a ghabhail thairis.

01

Tha luchd-seilbh dachaigh gu h-aon-ghuthach an aghaidh seòmraichean-ionnlaid coileanta

Tha togalach Vanke Shangcheng suidhichte ann an Sòn Leasachaidh Guangzhou Huangpu. Thèid a’ chiad bhaidse de thogalaichean ath-shealbhachadh bhon t-Samhain 30, 2018. Tha e air a dhèanamh suas de iomlan de 19 togalaichean le 3,400 dachaighean ann an sònaichean A agus B. Tha cìs ùrachaidh an togalaich an urra ri RMB 10,000 gu RMB 13,000 gach meatair ceàrnagach. Is e an aonad togail agus an aonad gabhail barantas càileachd Vanke Shangcheng Guangzhou Wanzhuo Real Estate Company Limited (air an ainmeachadh an-seo mar “Togalaichean Wanzhuo”), Is e an aonad togail Guangdong Shangcheng Construction Co. Institiud Rannsachaidh. Chaidh am pròiseact seòmar-ionnlaid a chuir fo-chùmhnant le Guangdong Shangcheng gu solaraiche toraidh Hongli.

Thuirt CCTV Finance sin san t-Samhain 2018, lorg luchd-seilbh Guangzhou Vanke Shangcheng gu robh na taighean ùra aca a’ dèanamh deuchainnean stòraidh uisge shuas an staidhre ​​nuair a bha an seòmar-ionnlaid shìos an staidhre “thionndaidh e gu bhith na tholl cùirteir uisge ann an diogan” rè sgrùdadh dachaigh. Nam measg, 146 den chiad fhear 201 bha aoidion uisge aig teaghlaichean airson seilbh a ghabhail air na dachaighean aca. Is e an seòrsa aodion uisge seo an duilgheadas a tha air adhbhrachadh le dìth ceumannan dìon uisge eadar seòmar-ionnlaid Vanke agus am bòrd saimeant.

Tha an luchd-seilbh air a bhith ag iarraidh fear traidiseanta a chuir na àite an taigh-ionnlaid, ach chan eil Vanke air freagairt.

02

Togail luath, saothair ìosal agus cosgaisean obrachaidh airson seòmraichean-ionnlaid iomlan.

Tha SMC air a chleachdadh gu farsaing ann an rèile àrd-astar, itealain, tha stàilinn dath na chòmhdach plàta stàilinn. An seòmar-ionnlaid gu lèir, an-dràsta air a chleachdadh ann am barrachd thaighean dachaigheil, slabhraidhean taigh-òsta, ospadalan, sgoiltean agus àiteachan eile.

Prìs ceannach cuibheasach gnàthach an taigh-ionnlaid gu lèir timcheall air 5000-6000 uan / seata, bathar leacan mu dheidhinn 8000 uan (a rèir ìre nam pàirtean), sàbhaladh mu dheidhinn 20-30% seach an togail traidiseanta. Ge-tà, an seòmar-ionnlaid gu lèir le co-chruinneachadh modular air an làrach, faodar dithis luchd-obrach a chruinneachadh 4 uair a thìde airson aon a chrìochnachadh, an coimeas ris an traidiseanta 15 làithean no mar sin tha ùine togail air a ghiorrachadh gu mòr, ach cuideachd a’ cuideachadh le bhith ag àrdachadh ìre tionndaidh nan iomairtean taigheadais, agus lughdaich an àireamh de sholaraichean de dhiofar roinnean, gus riaghladh slabhraidh solair a dhèanamh comasach.

Bho chionn 2017, Tha Vanke air an “5+2” tha siostam togail tionnsgalach agus BiGuiyuan air an “Siostam togail tionnsgalach SSGF”, tha an dà chuid a 'gabhail ris an dòigh togail cruinneachaidh. A rèir an dàta iomchaidh, ann an 2018, ràinig an teachd a-steach cuibheasach luchd-obrach imrich ann an gnìomhachas togail 4,209 yuan / mìos (mu dheidhinn 2.6 uair sin de 2009), le tuarastal làitheil suas ri 300-400 uan, agus faodaidh sgeadachadh co-chruinneachaidh àbhaisteach lùghdachadh mòr a thoirt air an àireamh de luchd-obrach a tha a dhìth agus na h-uairean obrach aca, sàbhaladh cosgaisean saothair. Aig an aon àm, gus togail a bhrosnachadh, gheibh companaidhean thogalaichean duaisean ionmhais sònraichte ma choinnicheas na togalaichean aca ris na h-inbhean.

A rèir phoileasaidhean iomchaidh, 31 mòr-roinnean, sgìrean fèin-riaghlaidh, agus tha bailtean gu dìreach fon riaghaltas meadhanach air poileasaidhean fàbharach a thoirt a-steach gus brosnachadh thogalaichean cruinnichte a bhrosnachadh, gabhail a-steach duaisean ionmhais agus airgead-dìolaidh, togail fearainn le prìomhachas agus aonta pròiseict, brosnachadh co-mheas farsaingeachd làr, agus brosnachaidhean cìse.

Aig an 2019 Cidsin Sìona & Fòram Cruinneachadh Gnìomhachas Bath air a chumail le Kitchen & Fiosrachadh am amar, Liu Suhua, iar-cheann-suidhe KeYi, thubhairt e air cùis a' choimhthionail uile, Is e cridhe taobh a-staigh a’ cho-chruinneachaidh an seòmar-ionnlaid agus an cidsin. Tha an dà àite seo an sàs ann an riatanasan dìon-uisge, airson crois-roinn togail, feumaidh riatanasan sònraichte a bhith ann an structar an togalaich. Tha e cuideachd mar aon de na puingean pian as motha leis a 'bhòrd ghoirid den sgeadachadh grinn gu lèir. Leis an fhìrinn innse, mus bruidhinn thu ri caraid den chearcall thogalaichean, ach far nach eil an lìbhrigeadh garbh na dhuilgheadas sam bith, tha lìbhrigeadh còmhdach cruaidh agus an uairsin càileachd togail math agus co-phàirtean fhathast nan duilgheadasan aig a’ cheann thall, is e lìbhrigeadh seòmar-ionnlaid agus cidsin am puing pian as motha aodion drip.

Chomharraich i gum biodh structar an togalaich a’ toirt a-steach togail seòmar-ionnlaid, phàirtean crìochnachaidh agus uidheamachd a thathar a’ cleachdadh, feumaidh iad uile a bhith air an cruinneachadh a rèir a 'mhodail. Bidh togail thaighean cruinnichte a’ gabhail gach ceum den phròiseas ann an ro-, mheadhon- agus an dèidh co-chruinneachadh. Uime sin, chan eil proifeiseantachd ar sgioba air a nochdadh a-mhàin anns an ìre mhalairteach, ach cuideachd anns an ìre theicnigeach, tha a’ mhòr-chuid de bhuill na sgioba againn bhon ghnìomhachas togail, no tha mòran bhliadhnaichean de eòlas agad ann an gnìomhachas sgeadachadh innleadaireachd agus leasachadh dachaigh.

03

An seòmar-ionnlaid coileanta airson an ìre theicnigeach de iarrtas àrd a thogail

Chomharraich Liu Suhua sin airson luchd-cleachdaidh, ge bith an e luchd-dealbhaidh no sealbhadairean beaga, chan eil anns na riatanasan lèirsinneach ach a’ chiad cheum. An fhìor mhothachadh air lìbhrigeadh foirfe den toradh, bidh e bho thoradh stuthan, beachd, structar, coileanadh uisge-dhìonach, teicneòlas làraich stàladh, cho furasta 'sa tha an stàladh, call toraidh, seirbheis às dèidh reic agus taobhan eile de foirfe, èifeachdach, giollachd àrd-inbhe.

Thuirt i gur ann a-nis a tha a’ mhòr-chuid den àite stàlaidh, a’ cleachdadh modh a-staigh, Barrachd air 90% den t-solar agus iarrtas mar structar togail math an toiseach, agus an uairsin togail a-staigh, tha togail meud nan crìochan glè mhòr. Airson an neach-togail, bidh feum air aig toiseach an dealbhaidh, airson fad is leud bu chòir mìneachadh meud a chur an cèill, airson structar a’ phlàta drop, an aon ìre de dhrèanadh agus drèanadh nas ìsle, cuir sìos meud plàta gus conaltradh math a dhèanamh. Chan eil dòigh ann air teasachadh fon làr a choileanadh anns an t-seòmar-ionnlaid gu lèir, tha a’ mhòr-chuid dheth air a chuir na àite le radiator dealain. Cuideachd, riatanasan socaidean, stòran solais, agus feumaidh in-ghabhail solais fosgailte a bhith eadar-aghaidh le innleadairean reic cum a tha gu math eòlach ann an dòighean nodan clas innleadaireachd gus lìbhrigeadh foirfe a choileanadh.

Fiosrachadh mu amalachadh

“Naidheachdan gnìomhachais Sìona: Gu h-obann thionndaidh seòmar-ionnlaid shìos an staidhre ​​​​gu a “toll eas”. Tha iar-bhuaidhean Vanke Shangcheng fhathast ri fhaicinn, agus tha an leasaiche agus an sealbhadair a’ sabaid mu dheidhinn”

“Aithisg dhomhainn Hai-O Sumitomo: Bidh an Seòmar-ionnlaid gu lèir a’ coinneachadh ris a’ phuing tionndaidh agus a’ cur ri iomadach àite fàis”