Bekymret for hvorfor det velmøblerte huset sanitærutstyr ble enstemmig motarbeidet av eiere

Kjøkken- og baderomsindustrien Mainstream Media Nyheter om kjøkken og bad

På kvelden i juli 16 sending av CCTV Financial “3·15” galla, Vanke Shangchengs innbundne hus ble navngitt på grunn av kvaliteten på dekorasjonen. CCTV Finance sa det i november 2018, eierne av Vanke Shangcheng i Guangzhou fant ut at badet i underetasjen “forvandlet til et vanngardinhull” da de tok vannlagringstest oppe i det nye huset sitt, og 146 av de første 201 husholdninger som skulle overta huset hadde vannlekkasje.

01

Komplette bad er enstemmig imot av huseiere

Vanke Shangcheng-eiendommen ligger i Guangzhou Huangpu Development Zone. Det første partiet med bygninger vil bli overtatt fra november 30, 2018. Den består av totalt 19 bygninger med 3,400 husstander i A- og B-sone. Oppussingsgebyret for eiendommen utgjør RMB 10,000 til RMB 13,000 per kvadratmeter. Byggeenheten og kvalitetsgarantimottaksenheten til Vanke Shangcheng er Guangzhou Wanzhuo Real Estate Company Limited (heretter referert til som “Wanzhuo Eiendom”), konstruksjonsenheten er Guangdong Shangcheng Construction Co. Forskningsinstituttet. Baderomsprosjektet ble lagt ut av Guangdong Shangcheng til produktleverandøren Hongli.

CCTV Finance sa det i november 2018, eierne av Guangzhou Vanke Shangcheng fant ut at de nye husene deres gjorde vannlagringstester oppe når badet i underetasjen “forvandlet til et vanngardinhull på sekunder” under en boliginspeksjon. Blant dem, 146 av de første 201 husholdninger som tok hjemmene sine i besittelse hadde vannlekkasjer. Denne typen vannlekkasje er problemet forårsaket av mangelen på vanntettingstiltak mellom Vanke-badet og sementplaten.

Eierne har bedt om å erstatte badet med et tradisjonelt bad, men Vanke har ikke svart.

02

Rask konstruksjon, lave arbeids- og driftskostnader for komplette bad.

SMC er mye brukt i høyhastighetstog, luftfart, farge stål er stålplatebelegg. Hele badet, brukes i dag i flere boligleiligheter, hotellkjeder, Sykehus, skoler og andre steder.

Den nåværende gjennomsnittlige kjøpesummen på hele badet ca 5000-6000 Yuan / sett, fliser produkter om 8000 Yuan (avhengig av nivået på delene), sparer ca 20-30% enn den tradisjonelle konstruksjonen. derimot, hele badet med modulær montering på stedet, to arbeidere kan settes sammen 4 timer for å fullføre en, sammenlignet med det tradisjonelle 15 dager eller så byggeperioden er betydelig forkortet, men også bidra til å bedre omsetningshastigheten for boligforetakene, og redusere antall leverandører av ulike kategorier, for å lette styring av forsyningskjeden.

Siden 2017, Vanke har implementert “5+2” industrialisert byggesystem og BiGuiyuan har implementert “SSGF industrialisert byggesystem”, som begge bruker monteringskonstruksjonsmetoden. I følge relevante data, i 2018, gjennomsnittsinntekten til arbeidsinnvandrere i byggebransjen nådde 4,209 yuan/måned (om 2.6 ganger det av 2009), med en dagslønn på inntil 300-400 Yuan, og standardisert monteringsdekorasjon kan redusere antallet arbeidere som trengs og deres arbeidstid betydelig, sparer arbeidskostnader. Samtidig, for å oppmuntre til sammensatt konstruksjon, eiendomsselskaper vil motta visse økonomiske belønninger hvis bygningene deres oppfyller standardene.

I henhold til relevante retningslinjer, 31 provinser, autonome regioner, og kommuner direkte under den sentrale regjeringen har innført fortrinnsrettslige politikker for å oppmuntre til promotering av sammensatte bygninger, inkludert økonomiske belønninger og kompensasjon, prioritert grunnerverv og prosjektgodkjenning, insentiver for gulvarealforhold, og skatteinsentiver.

På 2019 Kina kjøkken & Bath Industry Summit Forum arrangert av Kitchen & Badeinformasjon, Liu Suhua, visepresident for KeYi, sa om spørsmålet om hele forsamlingen, Kjernen i monteringsinteriøret er bad og kjøkken. Disse to stedene er involvert i kravene til vanntetting, for konstruksjonstverrsnittet, artikulasjonen av bygningskonstruksjonen må være spesielle krav. Det er også et av de største smertepunktene med det korte brettet til hele den fine dekorasjonen. Faktisk, før du snakker med en venn av eiendomskretsen, men hvor grov levering er ikke noe problem, innbundet levering og da god byggekvalitet og komponenter er fortsatt problemer til slutt, bad og kjøkken levering av det største smertepunktet er drypplekkasje.

Hun påpekte at installasjon av baderomskonstruksjon vil involvere bygningskonstruksjonen, etterbehandlingskomponenter og utstyr som brukes, alt må settes sammen i henhold til modulen. Sammensatt boligbygging tar hvert trinn i prosessen i en pre-, midten- og ettermonteringsmåte. Derfor, profesjonaliteten til teamet vårt gjenspeiles ikke bare på det kommersielle nivået, men også på det tekniske nivået, de fleste av våre teammedlemmer er fra byggebransjen, eller har mange års erfaring innen ingeniørdekorasjon og oppussingsindustrien.

03

Det komplette badet for bygging av det tekniske nivået med høy etterspørsel

Liu Suhua påpekte at for forbrukere, enten det er designere eller små eiere, de visuelle kravene er bare det første trinnet. Den virkelige følelsen av perfekt levering av produktet, vil være fra produktet av materialer, oppfatning, struktur, vanntett ytelse, installasjonsstedsteknologi, enkel installasjon, produkttap, etter-salg service og andre aspekter av perfekt, effektiv, behandling av høy kvalitet.

Hun sa at nå det store flertallet av installasjonsplassen, bruker interiørmodus, mer enn 90% av tilbud og etterspørsel er først god bygningsstruktur, og deretter den innvendige konstruksjonen, konstruksjon av størrelsen på begrensningene er svært stor. For byggherren, det vil kreve i begynnelsen av designet, for lengden og bredden på størrelsen skal definisjonen være artikulert, for strukturen til fallplaten, samme nivå av drenering og lavere drenering, dråpeplatestørrelse for å kommunisere godt. Det er ingen måte å oppnå gulvvarme på hele badet, det meste er erstattet med en elektrisk radiator. Også, kravene til stikkontakter, lyskilder, og åpent lysinntak må alle ha kontakt med salgsingeniører som er godt kjent med nodeteknikker i ingeniørklassen for å oppnå perfekt levering.

Informasjon om integrering

“Kina Business News: Badet i underetasjen ble plutselig til en “fossehull”. Ettervirkningene av Vanke Shangcheng har ennå ikke blitt følt, og utbygger og eier kjemper om det”

“Hai-O Sumitomo dybderapport: Hele badet møter bøyningspunktet og bidrar med flere vekstrom”