Preocupado com o motivo pelo qual as louças sanitárias para casas bem mobiliadas foram unanimemente contestadas pelos proprietários

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Na noite de julho 16 transmissão do CCTV financeiro “3·15” gala, A casa de capa dura de Vanke Shangcheng recebeu esse nome devido à qualidade da decoração. A CCTV Finance disse que em novembro 2018, os proprietários da Vanke Shangcheng em Guangzhou descobriram que o banheiro do andar de baixo “se transformou em um buraco de cortina de água” quando eles fizeram um teste de armazenamento de água no andar de cima de sua nova casa, e 146 do primeiro 201 famílias que assumiram a casa tiveram vazamento de água.

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Banheiros completos são unanimemente contestados pelos proprietários

A propriedade Vanke Shangcheng está localizada na Zona de Desenvolvimento Guangzhou Huangpu. Primeiro lote de imóveis será retomado a partir de novembro 30, 2018. É composto por um total de 19 edifícios com 3,400 famílias nas zonas A e B. A taxa de reforma da propriedade equivale a RMB 10,000 para RMB 13,000 por metro quadrado. A unidade de construção e a unidade de aceitação de garantia de qualidade da Vanke Shangcheng é Guangzhou Wanzhuo Real Estate Company Limited (a seguir referido como “Wanzhou Imobiliária”), a unidade de construção é Guangdong Shangcheng Construction Co. Instituto de Pesquisa. O projeto do banheiro foi subcontratado pela Guangdong Shangcheng ao fornecedor de produtos Hongli.

A CCTV Finance disse que em novembro 2018, os proprietários de Guangzhou Vanke Shangcheng descobriram que suas novas casas estavam fazendo testes de armazenamento de água no andar de cima quando o banheiro do andar de baixo “se transformou em um buraco de cortina de água em segundos” durante uma inspeção residencial. Entre eles, 146 do primeiro 201 famílias que tomavam posse de suas casas tiveram vazamentos de água. Esse tipo de vazamento de água é o problema causado pela falta de medidas de impermeabilização entre o banheiro Vanke e a placa de cimento.

Os proprietários têm solicitado a substituição da casa de banho por uma tradicional, mas Vanke não respondeu.

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Construção rápida, baixos custos trabalhistas e operacionais para banheiros completos.

SMC é amplamente utilizado em trens de alta velocidade, aviação, aço colorido é revestimento de placa de aço. Todo o banheiro, atualmente usado em apartamentos mais domésticos, cadeias hoteleiras, hospitais, escolas e outros lugares.

O preço médio atual de compra de todo o banheiro é de cerca de 5000-6000 yuan / definir, produtos de azulejos sobre 8000 yuan (dependendo do nível das peças), economizando cerca de 20-30% do que a construção tradicional. No entanto, todo o banheiro com montagem modular no local, dois trabalhadores podem ser reunidos em 4 horas para completar um, em comparação com o tradicional 15 dias ou mais, o período de construção é significativamente reduzido, mas também ajudar a melhorar a taxa de rotatividade dos empreendimentos habitacionais, e reduzir o número de fornecedores de diferentes categorias, para facilitar o gerenciamento da cadeia de suprimentos.

Desde 2017, Vanke implementou o “5+2” sistema de construção industrializado e BiGuiyuan implementou o “Sistema de construção industrializado SSGF”, ambos adotam o método de construção de montagem. De acordo com dados relevantes, em 2018, o rendimento médio dos trabalhadores migrantes na indústria da construção atingiu 4,209 yuan/mês (sobre 2.6 vezes que de 2009), com salário diário de até 300-400 yuan, e a decoração de montagem padronizada pode reduzir significativamente o número de trabalhadores necessários e suas horas de trabalho, economizando custos trabalhistas. Ao mesmo tempo, para incentivar a construção montada, as empresas imobiliárias receberão certas recompensas financeiras se seus edifícios atenderem aos padrões.

De acordo com políticas relevantes, 31 províncias, regiões autônomas, e os municípios diretamente subordinados ao governo central introduziram políticas preferenciais para incentivar a promoção de edifícios montados, incluindo recompensas e compensações financeiras, aquisição prioritária de terrenos e aprovação de projetos, incentivos de proporção de área útil, e incentivos fiscais.

No 2019 Cozinha Chinesa & Fórum da Cúpula da Indústria de Banho organizado pela Kitchen & Informações do banho, Liu Suhua, vice-presidente da KeYi, disse sobre a questão de toda a assembléia, o núcleo do interior da montagem é o banheiro e a cozinha. Esses dois locais estão envolvidos nas exigências de impermeabilização, para a seção transversal de construção, a articulação da estrutura do edifício deve ter requisitos especiais. É também um dos maiores pontos fracos da pranchinha de toda a decoração fina. Na verdade, antes de falar com um amigo do círculo imobiliário, mas onde a entrega aproximada não é problema, entrega de capa dura e boa qualidade de construção e componentes ainda são problemas no final, a entrega do banheiro e da cozinha do maior problema é o vazamento de gotejamento.

Ela destacou que a instalação da construção do banheiro envolverá a estrutura do prédio, acabamento de componentes e equipamentos utilizados, todos precisam ser montados de acordo com o módulo. A construção de moradias montadas realiza cada etapa do processo de forma pré-, meio- e maneira pós-montagem. Portanto, o profissionalismo da nossa equipa não se reflete apenas a nível comercial, mas também no nível técnico, a maioria dos membros da nossa equipe é da indústria da construção, ou tem muitos anos de experiência na indústria de decoração de engenharia e reforma residencial.

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A casa de banho completa para construção de nível técnico de elevada exigência

Liu Suhua destacou que para os consumidores, sejam designers ou pequenos proprietários, os requisitos visuais são apenas o primeiro passo. A real sensação de entrega perfeita do produto, será do produto de materiais, percepção, estrutura, desempenho à prova d'água, tecnologia do local de instalação, a facilidade de instalação, perda de produto, serviço pós-venda e outros aspectos de perfeito, eficiente, processamento de alta qualidade.

Ela disse que agora a grande maioria do espaço de instalação, estão usando o modo interior, mais do que 90% da oferta e da procura são primeiro uma boa estrutura de construção, e depois a construção interior, construção do tamanho das limitações é muito grande. Para o construtor, será necessário no início do design, para o comprimento e largura da definição do tamanho deve ser articulada, para a estrutura da placa de queda, o mesmo nível de drenagem e drenagem inferior, diminua o tamanho da placa para se comunicar bem. Não há como conseguir piso radiante em todo o banheiro, a maior parte é substituída por meio de um radiador elétrico. Também, os requisitos dos soquetes, fontes de luz, e a entrada de luz aberta devem ter interface com engenheiros de vendas e vendas que são bem versados ​​em técnicas de nós de classe de engenharia para obter uma entrega perfeita.

Informações sobre integração

“Notícias de negócios na China: O banheiro do térreo de repente se transformou em um “buraco de cachoeira”. As consequências de Vanke Shangcheng ainda não foram sentidas, e o desenvolvedor e o proprietário estão brigando por isso”

“Relatório detalhado da Hai-O Sumitomo: Todo o banheiro encontra o ponto de inflexão e contribui com múltiplos espaços de crescimento”