กังวลเกี่ยวกับสาเหตุที่ House House ได้รับการตกแต่งอย่างดีถูกคัดค้านอย่างเป็นเอกฉันท์โดยเจ้าของ

สื่อมวลชนในครัวและห้องน้ำสื่อกระแสหลัก ข่าวครัวและห้องน้ำ

ในตอนเย็นของเดือนกรกฎาคม 16 broadcast of the CCTV financial “3·15” gala, Vanke Shangcheng’s hardcover house was named due to the quality of decoration. CCTV Finance said that in November 2018, the owners of Vanke Shangcheng in Guangzhou found that the downstairs bathroom “turned into a water curtain hole” when they did water storage test upstairs in their new house, และ 146 of the first 201 households to take over the house had water leakage.

01

Complete bathrooms are unanimously opposed by homeowners

Vanke Shangcheng property is located in Guangzhou Huangpu Development Zone. The first batch of buildings will be repossessed from November 30, 2018. It consists of a total of 19 buildings with 3,400 households in A and B zones. The refurbishment fee of the property amounts to RMB 10,000 ถึงหยวน 13,000 ต่อตารางเมตร. หน่วยก่อสร้างและหน่วยยอมรับการรับประกันคุณภาพของ Vanke Shangcheng คือ Guangzhou Wanzhuo Real Estate Company Limited (ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า “ว่านโจว เรียล เอสเตท”), หน่วยก่อสร้างคือ Guangdong Shangcheng Construction Co. สถาบันวิจัย. โครงการห้องน้ำได้รับการเหมาช่วงโดย Guangdong Shangcheng ให้กับซัพพลายเออร์ผลิตภัณฑ์ Hongli.

CCTV Finance said that in November 2018, เจ้าของ Guangzhou Vanke Shangcheng พบว่าบ้านหลังใหม่ของพวกเขากำลังทดสอบการเก็บน้ำที่ชั้นบนเมื่อห้องน้ำชั้นล่าง “กลายเป็นรูม่านน้ำภายในไม่กี่วินาที” ระหว่างการตรวจบ้าน. ในหมู่พวกเขา, 146 of the first 201 ครัวเรือนที่เข้าครอบครองบ้านมีน้ำรั่ว. น้ำรั่วแบบนี้เป็นปัญหาที่เกิดจากการไม่มีมาตรการกันซึมระหว่างห้องน้ำ Vanke และแผ่นซีเมนต์บอร์ด.

เจ้าของได้ขอเปลี่ยนห้องน้ำเป็นแบบเดิม, แต่แวนเคอไม่ตอบ.

02

การก่อสร้างที่รวดเร็ว, ค่าแรงและค่าดำเนินการต่ำสำหรับห้องน้ำที่สมบูรณ์.

SMC ใช้กันอย่างแพร่หลายในรถไฟความเร็วสูง, การบิน, เหล็กสีคือการเคลือบแผ่นเหล็ก. ห้องน้ำทั้งหมด, ปัจจุบันใช้ในอพาร์ตเมนต์ในประเทศมากขึ้น, เครือโรงแรม, โรงพยาบาล, โรงเรียนและสถานที่อื่นๆ.

ราคาซื้อเฉลี่ยปัจจุบันของห้องน้ำทั้งหมดประมาณ 5000-6000 หยวน / ชุด, สินค้ากระเบื้องเกี่ยวกับ 8000 หยวน (ขึ้นอยู่กับระดับของชิ้นส่วน), ประหยัดเกี่ยวกับ 20-30% กว่าการก่อสร้างแบบดั้งเดิม. อย่างไรก็ตาม, ห้องน้ำทั้งหมดพร้อมชุดประกอบแบบโมดูลาร์ในสถานที่, สามารถประกอบคนงานสองคนได้ 4 ชั่วโมงจึงจะเสร็จสมบูรณ์, เมื่อเทียบกับแบบดั้งเดิม 15 ระยะเวลาก่อสร้างสั้นลงอย่างมาก, แต่ยังช่วยปรับปรุงอัตราการหมุนเวียนของวิสาหกิจการเคหะอีกด้วย, และลดจำนวนซัพพลายเออร์ประเภทต่างๆ, เพื่ออำนวยความสะดวกในการจัดการห่วงโซ่อุปทาน.

เนื่องจาก 2017, Vanke ได้ดำเนินการ “5+2” ระบบการก่อสร้างทางอุตสาหกรรมและ BiGuiyuan ได้ดำเนินการ “ระบบการก่อสร้างอุตสาหกรรม SSGF”, ซึ่งทั้งสองวิธีใช้วิธีการก่อสร้างแบบประกอบ. ตามข้อมูลที่เกี่ยวข้อง, ใน 2018, รายได้เฉลี่ยของแรงงานข้ามชาติในอุตสาหกรรมก่อสร้างสูงถึง 4,209 หยวน/เดือน (เกี่ยวกับ 2.6 คูณด้วย 2009), โดยมีค่าจ้างรายวันสูงถึง 300-400 หยวน, และการตกแต่งชิ้นส่วนที่ได้มาตรฐานสามารถลดจำนวนคนงานที่ต้องการและชั่วโมงการทำงานลงได้อย่างมาก, ประหยัดค่าแรง. ในเวลาเดียวกัน, เพื่อสนับสนุนให้มีการก่อสร้างแบบประกอบ, บริษัทอสังหาริมทรัพย์จะได้รับรางวัลทางการเงินหากอาคารของตนเป็นไปตามมาตรฐาน.

ตามนโยบายที่เกี่ยวข้อง, 31 จังหวัด, เขตปกครองตนเอง, และเทศบาลโดยตรงภายใต้รัฐบาลกลางได้นำเสนอนโยบายพิเศษเพื่อส่งเสริมการส่งเสริมอาคารที่ประกอบขึ้น, รวมถึงผลตอบแทนทางการเงินและค่าตอบแทน, การจัดซื้อที่ดินลำดับความสำคัญและการอนุมัติโครงการ, สิ่งจูงใจอัตราส่วนพื้นที่, และมาตรการจูงใจทางภาษี.

ที่ 2019 ครัวจีน & ฟอรัมการประชุมสุดยอดอุตสาหกรรมบา ธ จัดโดย Kitchen & ข้อมูลการอาบน้ำ, หลิว ซูฮวา, รองประธานของ KeYi, กล่าวในประเด็นการชุมนุมทั้งหมด, แกนกลางของการตกแต่งภายในคือห้องน้ำและห้องครัว. สถานที่ทั้งสองแห่งนี้เกี่ยวข้องกับข้อกำหนดเรื่องการกันน้ำ, สำหรับหน้าตัดการก่อสร้าง, ข้อต่อของโครงสร้างอาคารต้องเป็นข้อกำหนดพิเศษ. นอกจากนี้ยังเป็นหนึ่งในปัญหาที่ใหญ่ที่สุดด้วยกระดานสั้นของการตกแต่งที่สวยงามทั้งหมด. ในความเป็นจริง, ก่อนจะพูดคุยกับเพื่อนในวงการอสังหาริมทรัพย์, แต่การจัดส่งคร่าวๆก็ไม่มีปัญหาอะไร, การส่งมอบปกแข็งแล้วคุณภาพการก่อสร้างและส่วนประกอบที่ดียังคงเป็นปัญหาในที่สุด, ห้องน้ำและห้องครัวที่เป็นปัญหามากที่สุดคือน้ำหยด.

เธอชี้ให้เห็นว่าการติดตั้งการก่อสร้างห้องน้ำจะต้องเกี่ยวข้องกับโครงสร้างของอาคารด้วย, ส่วนประกอบและอุปกรณ์การตกแต่งที่ใช้, ทั้งหมดจะต้องประกอบตามโมดูล. การก่อสร้างที่อยู่อาศัยแบบประกอบจะใช้แต่ละขั้นตอนของกระบวนการในขั้นตอนก่อน, กลาง- และลักษณะหลังการประกอบ. ดังนั้น, ความเป็นมืออาชีพของทีมงานของเราไม่เพียงสะท้อนให้เห็นในระดับเชิงพาณิชย์เท่านั้น, แต่ยังอยู่ในระดับเทคนิคด้วย, สมาชิกในทีมของเราส่วนใหญ่มาจากอุตสาหกรรมก่อสร้าง, หรือมีประสบการณ์หลายปีในอุตสาหกรรมการตกแต่งวิศวกรรมและการปรับปรุงบ้าน.

03

ห้องน้ำที่สมบูรณ์แบบสำหรับการก่อสร้างระดับเทคนิคที่มีความต้องการสูง

Liu Suhua ชี้ให้เห็นว่าสำหรับผู้บริโภค, ไม่ว่าจะเป็นนักออกแบบหรือเจ้าของรายย่อย, ข้อกำหนดด้านภาพเป็นเพียงก้าวแรกเท่านั้น. ความรู้สึกที่แท้จริงของการส่งมอบผลิตภัณฑ์ที่สมบูรณ์แบบ, จะมาจากผลผลิตของวัสดุ, การรับรู้, โครงสร้าง, ประสิทธิภาพการกันน้ำ, เทคโนโลยีไซต์การติดตั้ง, ความง่ายในการติดตั้ง, การสูญเสียผลิตภัณฑ์, บริการหลังการขายและด้านอื่น ๆ ที่สมบูรณ์แบบ, มีประสิทธิภาพ, การประมวลผลคุณภาพสูง.

เธอบอกว่าตอนนี้พื้นที่ติดตั้งส่วนใหญ่, กำลังใช้โหมดภายใน, มากกว่า 90% อุปสงค์และอุปทานเป็นโครงสร้างอาคารที่ดีอันดับแรก, แล้วก็งานก่อสร้างภายใน, การก่อสร้างขนาดของข้อจำกัดนั้นใหญ่มาก. สำหรับผู้สร้าง, จะต้องมีในตอนเริ่มต้นของการออกแบบ, สำหรับความยาวและความกว้างของการกำหนดขนาดควรจะชัดเจน, สำหรับโครงสร้างของแผ่นหยด, การระบายน้ำในระดับเดียวกันและการระบายน้ำที่ต่ำกว่า, ขนาดแผ่นวางเพื่อการสื่อสารที่ดี. ไม่มีทางใดที่จะทำให้ระบบทำความร้อนใต้พื้นทั่วทั้งห้องน้ำได้, ซึ่งส่วนใหญ่ถูกแทนที่ด้วยหม้อน้ำไฟฟ้า. อีกด้วย, ความต้องการของซ็อกเก็ต, แหล่งกำเนิดแสง, และช่องรับแสงแบบเปิดทั้งหมดจำเป็นต้องเชื่อมต่อกับวิศวกรฝ่ายขายและฝ่ายขายที่เชี่ยวชาญด้านเทคนิคโหนดระดับวิศวกรรมเพื่อให้ได้การส่งมอบที่สมบูรณ์แบบ.

ข้อมูลเกี่ยวกับบูรณาการ

“ข่าวธุรกิจจีน: ห้องน้ำชั้นล่างก็กลายเป็นห้องน้ำ “หลุมน้ำตก”. ผลที่ตามมาของ Vanke Shangcheng ยังไม่เป็นที่รับรู้, และนักพัฒนาและเจ้าของกำลังต่อสู้เพื่อมัน”

“รายงานเชิงลึก Hai-O Sumitomo: ห้องน้ำทั้งหมดตรงถึงจุดเปลี่ยนและมีส่วนทำให้เกิดการเติบโตหลายด้าน”