Five bathroom updates buyers will appreciate

Ако, след като останах вкъщи месеци наред, правите преглед на заобикалящата ви среда и търсите начини да подобрите външния вид или да подобрите функционалността на вашия дом, не си сам. Според доклад на Review Home Warranties, нарастват онлайн търсенията, свързани с ремонт на дома 84 percent this year. И малки, но постижими актуализации в баните, като плочки, хардуер, or paint, са сред най-популярните проекти, според доклада.

Ако възнамерявате да актуализирате баня и искате изборът ви на дизайн да се утвърди с времето, първата стъпка е да определите какви стилове ще бъдат вечни конкретно за вас.

„Хората са склонни да попадат в един или два лагера,’’ said interior designer Michael Winn of Winn Design and Build in northern Virginia. „Те искат баня с много класически вид, or they want something contemporary and spa-like, like the Four Seasons.’’ Translation: За много хора, the bathroom might not be the place to get splashy.

Но какво ще стане, ако обожавате смелите цветове и шарки? „Понякога, най-вечните неща са нещата, които обичаш,’’ said Katy Harbin, дизайнер, базиран в Северна Каролина. „Има хора, които ремонтират банята си всеки път 10 години,’’ and for them, изборът на цвят на боята за годината и хардуера в момента може да работи.

За тези, които искат да го направят както трябва и да го направят, все пак, Уин, Harbin, and Boston-based interior designer Erin Gates, автор на „Елементи на семейния стил,’’ agreed on five bathroom updates that are truly timeless.

An all-white palette

Whether you prefer a classic-looking bathroom or a spa-like retreat, Winn said, “white doesn’t go out of style.’’ Think white paint, плочка, плотове, vanities, and textiles.

Ако откриете, че жадувате за цвят, можете да го добавите с обработка на прозорци и кърпи, Gates suggested, или тапети и изкуство. „Просто внимавайте с поставянето на тапети в често използвана баня с душ, as the steam can sometimes cause the paper to peel.’’

Харбин харесва бели хавлиени кърпи с контрастна облицовка „в весел цвят“.

Изборът на правилния цвят на боята може да бъде труден, Harbin said, така че е важно да поръчате по-големи цветни мостри от магазините за бои, вместо да разчитате на карти с бои. „Можете да имате земна баня, като наистина красив травертин . . . и ако сложите ярко бяло с него, пада плоско, but rich creams’’ will work, she said. Ако не можете да намерите по-големи проби, вземете проба от саксия и нарисувайте плакат, за да видите как изглежда всичко под осветлението на вашата баня. Поставете боята до мостри от плочки и плотове, за да сте сигурни, че всички работят заедно.

Mixed metals

Смесването на два вида метали в пространството може да стои по-добре, отколкото да използвате едно модерно покритие в цялата стая. По отношение на конкретни метали, „полираният никел е вечен,’’ Winn said. Гейтс, също, предпочита полиран никел; в нейната баня, тя го съчетава със златно огледало.

При използване на два различни метала (и не повече от две), Harbin said, “repeat them enough and it will look good.’’ Try using gold on knobs and a mirror and nickel on faucets and hardware, и може би вашето осветление, например.

Инвестирането в по-висококачествен метален хардуер също ще помогне за дълголетието. Кран с месингови фитинги и водоефективна технология „може да е по-скъп в началото, но ще бъдете благодарни по-късно,’’ Harbin said.

Marble countertops

„Мрамор, или изкуствен мрамор, като кварц с мраморен вид, никога няма да излезе от мода,’’ Winn said. Гейтс се съгласява, с глас за мрамор от Карара.

Мекото, порестият камък изисква известно повторно запечатване на всеки полугодие, за да поддържа външния си вид, Winn said; по-новите поколения плотове от по-здрави материали осигуряват този мраморен вид без поддръжка. „Тези плотове са отлични в бани с интензивно използване, като тези, използвани от деца,’’ he explained. Типичен е мраморът от масивна плоча $100 да $200 на квадратен фут; “marble-like material’’ is about $45 да $75 на квадратен фут, Winn said.

Традиционни модели на плочки

Бялата подземна плочка в душ или вана никога няма да остарее, Winn said. За подове, penny tile — white or black and white — is still found in homes built in the 1950s and ’60s in North Arlington, Va., Winn said, но клиентите го искат и в нови бани. Други класики включват шестоъгълни и плетени шарки.

Изборът на тези плочки в бяло „ще остарее малко по-добре,’’ Winn said, отколкото плочки в смели цветове или шарки. (Ако обичате модел и цвят, вместо супер удебелен модел на плочки, опитайте килим, който може лесно да се смени.)

Winn suggested white grout with white tile for a classic look. За по-модерно усещане, опитайте въглен или черна фугираща смес с бяла плочка. Що се отнася до размера, по-големи подови плочки, като например 8 от 8 инча или 12 от 24 инча, може да направи една стая да изглежда по-голяма, „тъй като линиите на фугиращата смес са по-малко видими,’’ Winn said. Малки плочки - 1 от 1 инч или 2.25 от 2.25 инча — също са добри за праховите стаи „за създаване на пълен, repetitious look.’’ They can also be beneficial in a shower, тъй като повече линии за фугиране помагат за предотвратяване на подхлъзване, Gates said.

A furniture-style vanity

Winn recommended a “free-standing, мебелна суета,’’ which will “make the bathroom seem less utilitarian,’’ he said.

Гейтс харесва свободно стоящи умивалници с врати Shaker и долни мивки - стил, който тя има в банята си. Стилът Шейкър е прост, she said, без богато украсени детайли, и се корени в историята. Gates recommended a custom vanity, ако бюджетът позволява.

Бял, gray, and limed oak wood are all safe bets for a classic look that won’t age, she said. В чистачка, Gates recommended a simple pedestal sink and free-standing cabinets or baskets to hold toilet paper and extra hand towels.

www.vigafaucet.com