Five bathroom updates buyers will appreciate

Wenn, nachdem ich monatelang zu Hause festsitzte, Sie machen eine Bestandsaufnahme Ihrer Umgebung und suchen nach Möglichkeiten, das Erscheinungsbild Ihres Zuhauses aufzuwerten oder die Funktionalität zu verbessern, Sie sind nicht allein. Laut einem Bericht von Review Home Warranties, Online-Suchanfragen zum Thema Hausumbau nehmen zu 84 percent this year. Und kleine, aber machbare Modernisierungen im Badezimmer, wie Fliesen, Hardware, or paint, gehören zu den beliebtesten Projekten, laut dem Bericht.

Wenn Sie ein Badezimmer modernisieren und möchten, dass Ihre Designentscheidungen auch im Laufe der Zeit Bestand haben, Der erste Schritt besteht darin, herauszufinden, welche Stile speziell für Sie zeitlos sind.

„Menschen neigen dazu, in ein oder zwei Lager zu fallen,’’ said interior designer Michael Winn of Winn Design and Build in northern Virginia. „Sie wollen ein sehr klassisch aussehendes Badezimmer, or they want something contemporary and spa-like, like the Four Seasons.’’ Translation: Für viele Menschen, the bathroom might not be the place to get splashy.

Aber was ist, wenn Sie kräftige Farben und Muster lieben?? "Manchmal, Die zeitlosesten Dinge sind die Dinge, die du liebst,’’ said Katy Harbin, ein Designer mit Sitz in North Carolina. „Es gibt Leute, die ihr Badezimmer jeden Tag neu machen 10 Jahre,’’ and for them, Die Wahl einer Farbe des Jahres und der aktuellen Hardware könnte funktionieren.

Für diejenigen, die es richtig machen und erledigt werden wollen, obwohl, Gewinnen, Harbin, and Boston-based interior designer Erin Gates, Autor von „Elements of Family Style,’’ agreed on five bathroom updates that are truly timeless.

An all-white palette

Whether you prefer a classic-looking bathroom or a spa-like retreat, Winn said, “white doesn’t go out of style.’’ Think white paint, Fliese, Arbeitsplatten, Eitelkeiten, and textiles.

Wenn Sie Lust auf Farbe haben, Sie können es mit Fenstervorhängen und Handtüchern ergänzen, Gates suggested, oder Tapeten und Kunst. „Seien Sie nur vorsichtig, wenn Sie Tapeten in einem häufig genutzten Badezimmer mit Dusche anbringen, as the steam can sometimes cause the paper to peel.’’

Harbin mag weiße Handtücher mit einem Kontrastbesatz „in einer frechen Farbe“.

Die Wahl der richtigen Lackfarbe kann schwierig sein, Harbin said, Daher ist es wichtig, größere Farbmuster in Farbgeschäften zu bestellen, anstatt sich auf Farbkarten zu verlassen. „Man kann ein erdiges Badezimmer haben, wie ein wirklich hübscher Travertin . . . und wenn Sie ein kräftiges Weiß dazu geben, es fällt flach, but rich creams’’ will work, she said. Wenn Sie keine größeren Proben finden können, Holen Sie sich einen Mustertopf und bemalen Sie eine Plakatwand, um zu sehen, wie alles unter der Beleuchtung Ihres Badezimmers aussieht. Tragen Sie die Farbe neben Fliesen- und Arbeitsplattenmuster auf, um sicherzustellen, dass sie alle zusammenpassen.

Mixed metals

Die Kombination zweier Metallarten im Raum kann sich besser behaupten als die Verwendung einer trendigen Oberfläche im gesamten Raum. In Bezug auf bestimmte Metalle, „Poliertes Nickel ist zeitlos,’’ Winn said. Tore, zu, bevorzugt poliertes Nickel; in ihrem Badezimmer, Sie kombiniert es mit einem goldenen Spiegel.

Bei Verwendung von zwei unterschiedlichen Metallen (und nicht mehr als zwei), Harbin said, “repeat them enough and it will look good.’’ Try using gold on knobs and a mirror and nickel on faucets and hardware, und vielleicht deine Beleuchtung, Zum Beispiel.

Auch die Investition in höherwertige Metallbeschläge trägt zur Langlebigkeit bei. Ein Wasserhahn mit Messingbeschlägen und wassereffizienter Technologie „kann am Anfang teurer sein.“, aber du wirst später dankbar sein,’’ Harbin said.

Marble countertops

"Marmor, oder ein Kunstmarmor, wie Quarz mit Marmoroptik, wird nie aus der Mode kommen,’’ Winn said. Gates stimmt zu, mit einer Stimme für Carrara-Marmor.

Das Weiche, Poröser Stein erfordert eine halbjährliche Neuversiegelung, um sein Aussehen zu erhalten, Winn said; Neuere Generationen von Arbeitsplatten aus stabileren Materialien sorgen für den Marmor-Look ohne Pflegeaufwand. „Diese Arbeitsplatten eignen sich hervorragend für stark beanspruchte Badezimmer, wie sie beispielsweise von Kindern verwendet werden,’’ he explained. In der Regel handelt es sich um massiven Marmor $100 Zu $200 pro Quadratfuß; “marble-like material’’ is about $45 Zu $75 pro Quadratfuß, Winn said.

Traditionelle Fliesenmuster

Weiße U-Bahn-Fliesen in einer Dusche oder Badewanne altern nie, Winn said. Für Böden, penny tile — white or black and white — is still found in homes built in the 1950s and ’60s in North Arlington, Va., Winn said, aber auch in neuen Badezimmern wird es von Kunden nachgefragt. Weitere Klassiker sind Sechseck- und Korbgeflechtmuster.

Die Wahl dieser Fliesen in Weiß „altert etwas besser.“,’’ Winn said, als Fliesen in kräftigen Farben oder Mustern. (Wenn Sie Muster und Farben lieben, statt eines superstarken Fliesenmusters, Versuchen Sie es mit einem Teppich, der sich leicht austauschen lässt.)

Winn suggested white grout with white tile for a classic look. Für ein moderneres Gefühl, Probieren Sie einen anthrazitfarbenen oder schwarzen Fugenmörtel mit weißen Fliesen. Was die Größe betrifft, größere Bodenfliesen, wie zum Beispiel 8 von 8 Zoll bzw 12 von 24 Zoll, kann einen Raum größer erscheinen lassen, „Da die Fugenlinien weniger sichtbar sind,’’ Winn said. Kleine Fliesen – 1 von 1 Zoll bzw 2.25 von 2.25 Zoll – eignen sich auch gut für Gästetoiletten, „um ein volles Gefühl zu schaffen, repetitious look.’’ They can also be beneficial in a shower, denn mehr Fugenlinien helfen, ein Ausrutschen zu verhindern, Gates said.

A furniture-style vanity

Winn recommended a “free-standing, Waschtisch in Möbelqualität,’’ which will “make the bathroom seem less utilitarian,’’ he said.

Gates mag freistehende Waschtische mit Shaker-Türen und Unterbauwaschbecken – ein Stil, den sie auch in ihrem Bad hat. Der Shaker-Stil ist einfach, she said, ohne verzierte Details, und es hat seine Wurzeln in der Geschichte. Gates recommended a custom vanity, wenn das Budget es zulässt.

Weiß, grau, and limed oak wood are all safe bets for a classic look that won’t age, she said. In einer Gästetoilette, Gates recommended a simple pedestal sink and free-standing cabinets or baskets to hold toilet paper and extra hand towels.

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