Monaróir Faucet VIGA 
Five bathroom updates buyers will appreciate
Más rud é, tar éis a bheith i bhfostú sa bhaile ar feadh míonna ar deireadh, tá tú ag cur san áireamh do thimpeallacht agus ag lorg bealaí chun cuma do thí a fheabhsú nó chun feidhmiúlacht do thí a fheabhsú, nach bhfuil tú i d'aonar. De réir tuairisce ó Review Home Warranties, tá cuardaigh ar líne a bhaineann le hathmhúnlú tí ar bun 84 faoin gcéad i mbliana. Agus nuashonruithe beaga ach insroichte i seomraí folctha, ar nós tíl, crua -earraí, or paint, i measc na dtionscadal is mó tóir, de réir na tuarascála.
Má tá tú chun seomra folctha a nuashonrú agus má theastaíonn uait go seasfaidh do roghanna dearaidh le himeacht ama, Is é an chéad chéim a chinneadh cad iad na stíleanna a bheidh timeless duit go sonrach.
“Is gnách go dtiteann daoine isteach i gcampa nó dhó,’’ said interior designer Michael Winn of Winn Design and Build in northern Virginia. “Tá seomra folctha an-chlasaiceach uathu, or they want something contemporary and spa-like, like the Four Seasons.’’ Translation: Do go leor daoine, the bathroom might not be the place to get splashy.
Ach cad má tá grá agat do dhathanna agus do phatrúin dána? “Uaireanta, is iad na rudaí is timeless na rudaí a bhfuil grá agat,’’ said Katy Harbin, dearthóir atá lonnaithe i Carolina Thuaidh. “Tá daoine ann a athdhéanann a seomra folctha gach uair 10 blianta,’’ and for them, d'fhéadfadh go n-oibreodh dath péint na bliana agus crua-earraí reatha a roghnú.
Dóibh siúd ar mian leo é a dhéanamh ceart agus a dhéanamh, cé, Bhuaigh, Harbin, and Boston-based interior designer Erin Gates, údar “Elements of Family Style,’’ agreed on five bathroom updates that are truly timeless.
An all-white palette
Whether you prefer a classic-looking bathroom or a spa-like retreat, Winn said, “white doesn’t go out of style.’’ Think white paint, tíl, frithchoiteanna, vanities, and textiles.
Má fhaigheann tú craving dath duit féin, is féidir leat é a chur le cóireálacha fuinneoige agus tuáillí, Gates suggested, nó páipéar balla agus ealaín. “Bí ar an airdeall maidir le páipéar balla a shuiteáil i seomra folctha a úsáidtear go minic le cithfholcadh, as the steam can sometimes cause the paper to peel.’’
Is maith le Harbin tuáillí bána le Baile Átha Troim codarsnachta “i ndath iontach.”
Is féidir a bheith deacair an dath ceart péint a roghnú, Harbin said, mar sin tá sé tábhachtach samplaí datha níos mó a ordú ó stórais péinteála seachas a bheith ag brath ar chártaí péinte. “Is féidir leat seomra folctha earthy a bheith agat, like a really pretty travertine . . . and if you put a stark white with it, it falls flat, but rich creams’’ will work, she said. If you can’t find larger samples, get a sample pot and paint a poster board to see how everything looks under your bathroom’s lighting. Put the paint next to tile and countertop samples to be certain they all work together.
Mixed metals
Blending two types of metals in the space can stand up better than going with one trendy finish throughout the room. In terms of particular metals, “polished nickel is timeless,’’ Winn said. Gates, leis, prefers polished nickel; in her bathroom, she pairs it with a gold mirror.
When using two different metals (and no more than two), Harbin said, “repeat them enough and it will look good.’’ Try using gold on knobs and a mirror and nickel on faucets and hardware, agus b'fhéidir do soilsiú, mar shampla.
Cabhróidh infheistíocht i crua-earraí miotail ar chaighdeán níos airde le fad saoil freisin. D’fhéadfadh go mbeadh faucéad le feistis práis agus teicneolaíocht atá tíosach ar uisce “níos pragha ar dtús, ach beidh tú buíoch níos déanaí,’’ Harbin said.
Marble countertops
“Marmar, nó marmar bréige, cosúil le grianchloch le cuma marmair, ní bheidh dul as stíl,’’ Winn said. Aontaíonn Gates, le vóta do mharmar Carrara.
An bog, Teastaíonn roinnt resealing leathbhliantúil ó chloch phóiriúil chun a chuma a choinneáil, Winn said; soláthraíonn glúnta níos nuaí de countertops in ábhair níos déine an cuma marmair sin gan cothabháil. “Tá na countertops seo ar fheabhas i seomraí folctha trom-úsáide, mar iad siúd a úsáideann leanaí,’’ he explained. Is gnách go bhfuil marmair soladach-leac $100 chuig $200 in aghaidh na troigh cearnach; “marble-like material’’ is about $45 chuig $75 in aghaidh na troigh cearnach, Winn said.
Patrúin tíl traidisiúnta
Ní bheidh tíl subway bán i cith nó folctha aois, Winn said. Le haghaidh urláir, penny tile — white or black and white — is still found in homes built in the 1950s and ’60s in North Arlington, Va., Winn said, ach tá cliaint ag iarraidh é i seomraí folctha nua freisin. I measc na gclasaiceacha eile tá patrúin heicseagánacha agus ciseán-fhite.
Má roghnaítear na tíleanna seo i mbán “beidh aois beagán níos fearr,’’ Winn said, ná tíleanna i dathanna trom nó patrúin. (Má tá tú grá patrún agus dath, in ionad patrún tíl super-trom, bain triail as brat is féidir a athrú go héasca.)
Winn suggested white grout with white tile for a classic look. Chun mothú níos nua-aimseartha, bain triail as gualaigh nó grout dubh le tíl bán. Maidir le méid, tíleanna urláir níos mó, mar shampla 8 le 8 orlach nó 12 le 24 orlach, is féidir a dhéanamh seomra cuma níos mó, “Ós rud é nach bhfuil na línte grout chomh sofheicthe,’’ Winn said. tíleanna beaga - 1 le 1 orlach nó 2.25 le 2.25 orlach - atá go maith freisin le haghaidh seomraí púdar “a chruthú iomlán, repetitious look.’’ They can also be beneficial in a shower, mar go gcuidíonn níos mó línte grout cosc a chur ar slipping, Gates said.
A furniture-style vanity
Winn recommended a “free-standing, vanity de ghrád troscáin,’’ which will “make the bathroom seem less utilitarian,’’ he said.
Is maith le Gates veaineanna neamhspleácha le doirse Shaker agus doirtil thíos - stíl atá aici ina folcadán. Tá stíl Shaker simplí, she said, gan sonraí ornáideacha, agus tá sé fréamhaithe sa stair. Gates recommended a custom vanity, má cheadaíonn an buiséad.
Bán, faoi chian, and limed oak wood are all safe bets for a classic look that won’t age, she said. I seomra púdar, Gates recommended a simple pedestal sink and free-standing cabinets or baskets to hold toilet paper and extra hand towels.