Five bathroom updates buyers will appreciate

Nëse, pasi qëndroi në shtëpi për muaj të tërë, ju po bëni një bilanc të mjedisit tuaj dhe po kërkoni mënyra për të zbukuruar pamjen ose për të përmirësuar funksionalitetin e shtëpisë tuaj, ju nuk jeni vetëm. Sipas një raporti nga Review Home Warranties, Kërkimet në internet në lidhje me rimodelimin e shtëpisë janë në rritje 84 për qind këtë vit. Dhe përditësime të vogla por të arritshme në banjë, të tilla si tjegull, pajisje, or paint, janë ndër projektet më të njohura, sipas raportit.

Nëse do të përditësoni një banjë dhe dëshironi që zgjedhjet tuaja të dizajnit të qëndrojnë në këmbë me kalimin e kohës, hapi i parë është të përcaktoni se cilat stile do të jenë veçanërisht të përjetshme për ju.

“Njerëzit priren të bien në një ose dy kampe,’’ said interior designer Michael Winn of Winn Design and Build in northern Virginia. “Ata duan një banjë me pamje shumë klasike, or they want something contemporary and spa-like, like the Four Seasons.’’ Translation: Për shumë njerëz, the bathroom might not be the place to get splashy.

Por çfarë nëse adhuroni ngjyrat dhe modelet e theksuara? “Ndonjëherë, gjërat më të përjetshme janë gjërat që ti i do,’’ said Katy Harbin, një stilist me qendër në Karolinën e Veriut. “Ka njerëz që ribëjnë banjën e tyre çdo herë 10 vjet,’’ and for them, Zgjedhja e ngjyrës së bojës së vitit dhe harduerit të momentit mund të funksionojë.

Për ata që duan ta bëjnë atë siç duhet dhe të bëhet, edhe pse, Fito, Harbin, and Boston-based interior designer Erin Gates, autor i “Elementet e stilit familjar,’’ agreed on five bathroom updates that are truly timeless.

An all-white palette

Whether you prefer a classic-looking bathroom or a spa-like retreat, Winn said, “white doesn’t go out of style.’’ Think white paint, tjegull, countertops, kotësi, and textiles.

Nëse e gjeni veten të dëshiruar për ngjyrë, mund ta shtoni me trajtime dritaresh dhe peshqirë, Gates suggested, ose letër-muri dhe art. “Vetëm kini kujdes me instalimin e letër-muri në një banjë të përdorur shpesh me dush, as the steam can sometimes cause the paper to peel.’’

Harbinit i pëlqejnë peshqirët e bardhë me një zbukurim kontrasti "në një ngjyrë të ndezur".

Zgjedhja e ngjyrës së duhur të bojës mund të jetë e ndërlikuar, Harbin said, kështu që është e rëndësishme të porosisni mostra më të mëdha ngjyrash nga dyqanet e bojës në vend që të mbështeteni në kartat e bojës. “Mund të keni një banjë prej dheu, si një travertin vërtet i bukur . . . dhe nëse vendosni një të bardhë të zymtë me të, bie rrafsh, but rich creams’’ will work, she said. Nëse nuk mund të gjeni mostra më të mëdha, merrni një tenxhere mostër dhe lyeni një tabelë posteri për të parë se si duket gjithçka nën ndriçimin e banjës tuaj. Vendosni bojën pranë mostrave të pllakave dhe tavaneve për t'u siguruar që të gjitha funksionojnë së bashku.

Mixed metals

Përzierja e dy llojeve të metaleve në hapësirë ​​mund të qëndrojë më mirë sesa të shkosh me një përfundim të modës në të gjithë dhomën. Për sa i përket metaleve të veçanta, “Nikeli i lëmuar është i përjetshëm,’’ Winn said. Portat, shumë, preferon nikelin e lëmuar; në banjën e saj, ajo e bashkon me një pasqyrë floriri.

Kur përdoren dy metale të ndryshme (dhe jo më shumë se dy), Harbin said, “repeat them enough and it will look good.’’ Try using gold on knobs and a mirror and nickel on faucets and hardware, dhe ndoshta ndriçimi juaj, për shembull.

Investimi në pajisje metalike me cilësi më të lartë do të ndihmojë gjithashtu në jetëgjatësi. Një rubinet me pajisje bronzi dhe teknologji efikase ndaj ujit "mund të jetë më i kushtueshëm në fillim, por do të jeni mirënjohës më vonë,’’ Harbin said.

Marble countertops

“Mermeri, ose një mermer artificial, si kuarci me pamje mermeri, nuk do të dalë kurrë nga moda,’’ Winn said. Gates është dakord, me një votë për mermerin Carrara.

E buta, guri poroz kërkon disa rivulosje gjashtëmujore për të ruajtur pamjen e tij, Winn said; gjeneratat e reja të tavaneve me materiale më të forta ofrojnë atë pamje mermeri pa mirëmbajtje. “Këto tavolina janë të shkëlqyera në banjat me përdorim të rëndë, siç janë ato që përdoren nga fëmijët,’’ he explained. Mermeri me pllaka të ngurta është zakonisht $100 te $200 për këmbë katrore; “marble-like material’’ is about $45 te $75 për këmbë katrore, Winn said.

Modele tradicionale të pllakave

Pllakat e bardha të metrosë në dush ose banjë nuk do të plaken kurrë, Winn said. Për dysheme, penny tile — white or black and white — is still found in homes built in the 1950s and ’60s in North Arlington, Va., Winn said, por klientët po e kërkojnë edhe në banjat e reja. Klasikët e tjerë përfshijnë modele gjashtëkëndore dhe thurje të shportës.

Zgjedhja e këtyre pllakave në të bardhë “do të plaket pak më mirë,’’ Winn said, sesa pllaka me ngjyra ose modele të theksuara. (Nëse ju pëlqen modeli dhe ngjyra, në vend të një modeli pllakash super të guximshme, provoni një qilim që mund të ndryshohet lehtësisht.)

Winn suggested white grout with white tile for a classic look. Për një ndjesi më moderne, provoni një fino me qymyr ose fino të zezë me pllakë të bardhë. Sa për madhësinë, pllaka dyshemeje më të mëdha, të tilla si 8 nga 8 inç ose 12 nga 24 inç, mund ta bëjë dhomën të duket më e madhe, “meqenëse linjat e finove janë më pak të dukshme,’’ Winn said. Pllaka të vogla - 1 nga 1 inç ose 2.25 nga 2.25 inç — janë gjithashtu të mira për dhomat e pluhurit “për të krijuar një të plotë, repetitious look.’’ They can also be beneficial in a shower, sepse më shumë linja fino ndihmojnë në parandalimin e rrëshqitjes, Gates said.

A furniture-style vanity

Winn recommended a “free-standing, kotësi e klasës së mobiljeve,’’ which will “make the bathroom seem less utilitarian,’’ he said.

Gates i pëlqejnë rrobat e kota të lira me dyer Shaker dhe lavamanë nën mal - një stil që ajo ka në banjën e saj. Stili Shaker është i thjeshtë, she said, pa detaje të zbukuruara, dhe i ka rrënjët në histori. Gates recommended a custom vanity, nëse buxheti e lejon.

I bardhë, gri, and limed oak wood are all safe bets for a classic look that won’t age, she said. Në një dhomë pluhuri, Gates recommended a simple pedestal sink and free-standing cabinets or baskets to hold toilet paper and extra hand towels.

www.vigafaucet.com