וויגאַ קראַן מאַנופאַקטורער 
Five bathroom updates buyers will appreciate
אויב, נאך מאנאטן אויף ענדע פארשפארט אין שטוב, איר נעמען אַ לאַגער פון דיין סוויווע און איר זוכט פֿאַר וועגן צו פֿאַרבעסערן די אויסזען אָדער פֿאַרבעסערן די פאַנגקשאַנאַליטי פון דיין היים, דו ביסט נישט אַליין. לויט אַ באַריכט פון איבערבליק היים וואָראַנטיז, אָנליין אָנפֿרעגן שייַכות צו היים רימאַדלינג זענען אַרויף 84 percent this year. און קליין אָבער אַטשיוואַבאַל דערהייַנטיקונגען אין באַטרומז, אַזאַ ווי קאַכל, ייַזנוואַרג, or paint, זענען צווישן די מערסט פאָלקס פּראַדזשעקס, לויט דעם באַריכט.
אויב איר 'רע געגאנגען צו דערהייַנטיקן אַ קלאָזעט און איר ווילן דיין פּלאַן ברירות צו שטיין אַרויף איבער צייַט, דער ערשטער שריט איז דיטערמאַנינג וואָס סטיילז וועט זיין ייביק פֿאַר איר ספּאַסיפיקלי.
"מענטשן טענד צו פאַלן אין איין אָדער צוויי לאגערן,’’ said interior designer Michael Winn of Winn Design and Build in northern Virginia. "זיי ווילן אַ זייער קלאַסיש-קוקן קלאָזעט, or they want something contemporary and spa-like, like the Four Seasons.’’ Translation: פֿאַר פילע מענטשן, the bathroom might not be the place to get splashy.
אבער וואָס אויב איר אַדאָר דרייסט פארבן און פּאַטערנז? “מאל, די מערסט ייביק טינגז זענען די זאכן וואָס איר ליבע,’’ said Katy Harbin, אַ דיזיינער באזירט אין צפון קאראליינע. "עס זענען מענטשן וואָס רעדאַגירן זייער קלאָזעט יעדער 10 יאָרן,’’ and for them, טשוזינג אַ פאַרב קאָליר פון די יאָר און פון-דעם-מאָמענט ייַזנוואַרג קען אַרבעטן.
פֿאַר די וואס ווילן צו טאָן עס רעכט און זיין געטאן, כאָטש, ווין, Harbin, and Boston-based interior designer Erin Gates, מחבר פון "עלעמענץ פון משפּחה סטייל,’’ agreed on five bathroom updates that are truly timeless.
An all-white palette
Whether you prefer a classic-looking bathroom or a spa-like retreat, Winn said, “white doesn’t go out of style.’’ Think white paint, קאַכל, קאַונטערטאַפּס, vanities, and textiles.
אויב איר געפֿינען זיך קרייווינג קאָליר, איר קענען לייגן עס מיט פֿענצטער טריטמאַנץ און טאַולז, Gates suggested, אָדער טאַפּעטן און קונסט. "נאָר זיין אָפּגעהיט פון ינסטאָלינג טאַפּעטן אין אַ אָפט געוויינט קלאָזעט מיט אַ שפּריץ, as the steam can sometimes cause the paper to peel.’’
האַרבין לייקס ווייַס טאַולז מיט אַ קאַנטראַסט טרים "אין אַ פּערקי קאָליר."
טשוזינג די רעכט פאַרב קאָליר קענען זיין טריקי, Harbin said, אַזוי עס איז וויכטיק צו סדר גרעסערע קאָליר סאַמפּאַלז פון פאַרב סטאָרז אלא ווי רילייינג אויף פאַרב קאַרדס. "איר קענען האָבן אַ ערדישע קלאָזעט, ווי אַ טאַקע שיין טראַווערטינע . . . און אויב איר שטעלן אַ שטרענג ווייַס מיט אים, עס פאלט פלאך, but rich creams’’ will work, she said. אויב איר קענען נישט געפֿינען גרעסערע סאַמפּאַלז, באַקומען אַ מוסטער טאָפּ און מאָלן אַ אַפיש ברעט צו זען ווי אַלץ קוקט אונטער די לייטינג פון דיין קלאָזעט. שטעלן די פאַרב ווייַטער צו קאַכל און קאַונטערטאַפּ סאַמפּאַלז צו זיין זיכער אַז זיי אַלע אַרבעט צוזאַמען.
Mixed metals
בלענדינג צוויי טייפּס פון מעטאַלס אין די פּלאַץ קענען שטיין אַרויף בעסער ווי מיט איין טרענדי ענדיקן איבער די צימער. אין טערמינען פון באַזונדער מעטאַלס, "פּאָלישט ניקאַל איז ייביק,’’ Winn said. טויערן, אויך, פּראַפערז פּאַלישט ניקאַל; אין איר קלאָזעט, זי פּאָרט עס מיט אַ גאָלדען שפּיגל.
ווען ניצן צוויי פאַרשידענע מעטאַלס (און ניט מער ווי צוויי), Harbin said, “repeat them enough and it will look good.’’ Try using gold on knobs and a mirror and nickel on faucets and hardware, און טאָמער דיין לייטינג, צומ בייַשפּיל.
ינוועסטינג אין העכער קוואַליטעט מעטאַל ייַזנוואַרג וועט אויך העלפֿן מיט לאָנדזשעוואַטי. א קראַן מיט מעש פיטינגז און וואַסער-עפעקטיוו טעכנאָלאָגיע "קען זיין פּרייסיער אין די אָנהייב, אָבער איר וועט זיין דאַנקבאַר שפּעטער,’’ Harbin said.
Marble countertops
"מירמלשטיין, אָדער אַ פאָקס מירמלשטיין, ווי קוואַרץ מיט אַ מירמלשטיין אויסזען, וועט קיינמאָל גיין אויס פון סטיל,’’ Winn said. גייטס מסכים, מיט אַ שטימען פֿאַר קאַרראַראַ מירמלשטיין.
די ווייכע, פּאָרעז שטיין ריקווייערז עטלעכע סעמינאַל ריסיילינג צו טייַנען זייַן אויסזען, Winn said; נייַער דורות פון קאַונערטאַפּס אין שטאַרק מאַטעריאַלס צושטעלן אַז מירמלשטיין קוק אָן די וישאַלט. "די קאַונערטאַפּס זענען ויסגעצייכנט אין באַטרומז מיט שווער נוצן, אַזאַ ווי די געניצט דורך קינדער,’’ he explained. האַרט פּלאַטע מירמלשטיין איז טיפּיקלי $100 צו $200 פּער קוואַדראַט פֿיס; “marble-like material’’ is about $45 צו $75 פּער קוואַדראַט פֿיס, Winn said.
טראַדיציאָנעל קאַכל פּאַטערנז
ווייַס ונטערבאַן קאַכל אין אַ שפּריץ אָדער וואַנע וועט קיינמאָל עלטער, Winn said. פֿאַר פלאָרז, penny tile — white or black and white — is still found in homes built in the 1950s and ’60s in North Arlington, Va., Winn said, אָבער קלייאַנץ זענען אויך אַסקינג פֿאַר עס אין נייַע באַטרומז. אנדערע קלאַסיקס אַרייַננעמען כעקסאַגאַנאַל און קאָרב-וויוו פּאַטערנז.
טשאָאָסינג די טיילז אין ווייַס "וועט עלטער אַ ביסל בעסער,’’ Winn said, ווי טיילז אין דרייסט פארבן אָדער פּאַטערנז. (אויב איר ליבע מוסטער און קאָליר, אַנשטאָט אַ סופּער-דרייסט קאַכל מוסטער, פּרוּווט אַ טעפּעך וואָס קענען זיין לייכט טשיינדזשד.)
Winn suggested white grout with white tile for a classic look. פֿאַר אַ מער מאָדערן געפיל, פּרובירן אַ האָלצקוילן אָדער שוואַרץ גראַוט מיט ווייַס קאַכל. ווי פֿאַר גרייס, גרעסערע שטאָק טיילז, אַזאַ ווי 8 דורך 8 אינטשעס אָדער 12 דורך 24 אינטשעס, קענען מאַכן אַ פּלאַץ ויסקומען ביגער, "זינט די גראַוט שורות זענען ווייניקער קענטיק,’’ Winn said. קליין טיילז — 1 דורך 1 אינטש אָדער 2.25 דורך 2.25 אינטשעס - זענען אויך גוט פֿאַר פּודער רומז "צו מאַכן אַ פול, repetitious look.’’ They can also be beneficial in a shower, ווייַל מער גראַוט שורות העלפן פאַרמייַדן סליפּינג, Gates said.
A furniture-style vanity
Winn recommended a “free-standing, מעבל-מיינונג גאַדלעס,’’ which will “make the bathroom seem less utilitarian,’’ he said.
גייטס לייקס פריי-שטייענדיק וואַניטיז מיט שייקער טירן און אַנדערמאָונט זינקען - אַ סטיל זי האט אין איר וואַנע. די שייקער נוסח איז פּשוט, she said, אָן אָרנייטע פּרטים, און עס איז איינגעווארצלט אין געשיכטע. Gates recommended a custom vanity, אויב די בודזשעט אַלאַוז.
ווייַס, גרוי, and limed oak wood are all safe bets for a classic look that won’t age, she said. אין אַ פּודער פּלאַץ, Gates recommended a simple pedestal sink and free-standing cabinets or baskets to hold toilet paper and extra hand towels.