Ideje átalakítani a fürdőszobát?? | Otthon/Ingatlan

A nyolcvanas-kilencvenes években épített lápok átdolgozása „óriási ablaknak tűnik a Santa Fe piacán,– jelentette ki Maahs. „Megszünteti a pezsgőfürdőket és a fedélzeti kádakat, valamint számos szabadon álló kádat, akár idősebb ügyfélkörünkkel; rájönnek, hogy sokan azt választanák, hogy ez a szabadon álló kád egy kicsit modernebb legyen, egy kis extra nyitott érzésért.

„Az egyének valójában kiszakítják a korábbi jakuzzi kádakat, és kevésbé bonyolult know-how-ra vágynak, ami egy kicsit merevebb, a vadonatúj buborékkádas know-how-val és a melegítőkád know-how-val együtt.”

A DMC általában az előzőt konvertálja, normál 60 hüvelykes fürdőkád a zugban egy fürdőkáddal. „Az ingatlanközvetítők filozófiája az, hogy legalább egy kádat fenntartsanak a családon belül.. Függetlenül attól, hogy ez a fő hálószoba vagy a mellékhelyiség, megkíséreljük elhagyni az egyiket. Néhány extra érett vásárlónk azonban valójában nem törődik vele. Azt mondják, „Kényelmet kívánunk, és nem áztatunk,’ tehát megszabadulunk a kádaktól. Ez a fejlődés növekszik.”

Ha ez potenciális, A Maahs megváltoztatja a válaszfalakat, hogy megnövelje a WC-t, azonban az átdolgozás legtöbbször az aktuális területen belül történik.

A pultlapok óriási üzlet a lápokban. Ésszerű területet biztosítanak a problémák tárolására és beállítására, és mivel egy kiterjedést foglalnak el, a lenyűgöző új munkalapok az egész helyiséget számos rovással megemeli.

Az erős felületű felsők ennek ellenére királyok.

„Sokféle gránit és kvarc létezik, a legújabbak pedig a porcelán munkalapok.,” – fogalmazott a vállalkozó. „A porcelán készen áll arra, hogy sokkal több mozgást injektáljon a legmagasabbra, nagyon hasonlít a tiszta gránitokhoz és márványokhoz.”

A „mozgás” alatt a szöveten keresztül futó ereken belüli színváltozatokat érti. „A kvarccal ez nem volt mindig olyan egyszerű, azonban a porcelán know-how és a tinták az anyagokba vannak ágyazva, mert divatos, remek dolgokkal fejlődnek, és elég sovány. A bemutatótermem vadonatúj pultjai fél hüvelyk vastagok.”

Mint sok más a fejlesztési világban, a költségek megemelkedtek a kereskedelmi vámok és a COVID-19 nehézségei, valamint a szállítási árak miatt. Maahs azonban kijelentette, hogy ennek ellenére személyre szabott pultokat készíthet a kettő között $100 és $150 egy négyzetméter. láb berakva.

Mi a helyzet a fürdőszobákkal? Manapság nagy választék áll rendelkezésre, és a választás módja? „Az elsődleges szempont alapvetően az, hogy mi a pontos teteje és milyen környezetbarát, akár Kohler, akár amerikai szokás vagy Toto. A következő lépés az, szeretnéd, ha megmosnák, ha már elérted? A washlet know-how kiváló.”

Ezek mind a párbeszéd kérdései, és a DMC a tervezési pontokon kívül együttműködik a tulajdonosokkal a kellékek és berendezések kiválasztásában. És virágzik a vállalkozás Maahs és legénysége számára, még a járvány idején is. „Kimondhattam, hogy valójában áldottak vagyunk. A fejlesztési üzletág meglehetősen hihetetlennek tűnik,- mondta. „Hálás vagyok, hogy ezért sok háztartásban étkezhetek az íróasztalon.”

A Pompei's House Transformingban, egy másik Santa Fe cég, Steve Pompei kijelentette, „Csináltam ezt 40 éve, és egyáltalán nem láttam ennyire elfoglaltnak. Néhány nagy feladatról beszélünk, mint amennyit $500,000. És ezek általában nem emberek ülnek otthon és mondogatják, ‘Istenem, Méz, mit kell tennünk ezután?’”

Pompei fürdőszoba-átalakítási munkái jelentős mértékű átdolgozás. „Néha újra el kell vinnem a ménesekhez, és el kell kezdenem az egészet, és annyit állít elő, mint kód. A legnagyobb buktatónk a jelenlegi elektromos hiányosságok. Az összes darabot, amit előzetesen megépítettek 2008 vagy 2010 nem felel meg a jelenlegi kódoknak. Ha olyan áramkörrel lépek kapcsolatba, amelynek nincs megfelelő méretű vezetéke, Annyit kell szállítanom, mint a kódot. Szóval egy kis sietve átdolgozásból elég nagy dolog lesz.”

Azt is kijelentette, hogy a naprakész modell többnyire a legjobb út. „Mindenkinek egyszerű karbantartásra van szüksége, sokkal kevesebb habarcs és extra csempe, ezért nagyobb formátumú lapokat használunk. Nem volt sok nehézkes fűrészáru, gerenda és deszkázat.”

És be 99 p.c, kiveszi a pezsgőfürdőket. „Senkinek nincs ideje leülni a kádba, most sincs meg a vízkészletünk egy 100 gallonos kád feltöltéséhez.”

A hangsúly a pazar zuhanyzókon van, amelyek akadálymentesek, egy célból, aminek eredményeként kerekesszéket guríthat be. "Nézze, mindannyian öregszünk, és egyre nehezebb felemelni a lábunkat, így képesnek kell lennie a fürdőbe csoszogni,– jelentette ki mulatságosan. Ráadásul extra elegáns megjelenés, hogy nincsenek meg ezek a járdaszegélyek. Melankólia kell egy ilyen akadálymentes bejárat befogadásához. Ez nem hátrány az új fejlesztéseknél, vagy fa talajjal, ez azonban problémát jelenthet a jelenlegi födémes házakban.

A WC-terület növelése mindig jó, ha van rá lehetőség, ha van rá hely. „Mindenkinek szüksége van egy még nagyobb mosdóra,– jelentette ki Pompei. „A lakáskészletünk azonban folyamatosan nem engedi meg magának ezt a luxust, nem is működik hatékonyan rendszeresen a tulajdonos pénzügyeivel. A feladataim azonban jellemzően arra törekszem, hogy megvalósítsam egy kis területet a szekrények számára, vagy nem számít, ami elengedhetetlen.” Ugyanazt a tényezőt mondhatta el neki, mint Maahsnak a divatos árnyalatsémákról: fehér és tompa szürkék. „Alig látunk árnyékot, vagy egyáltalán nem. Most két láprét csinálok egy tulajdonképpeni Tesuque-i otthonban mexikói csempével, a tizenkilenc nyolcvanas években épült, és egyetlenben megváltoztatjuk az egészet metrócsempével, csupa fehér, fehér szekrényekkel és fehér pultokkal. A különböző mosdókon belül, ez fehér munkalap és szürke hiúság."

A 2 a vállalkozók ezenkívül alapvetően megállapodtak (külön interjúkban) a teljes mosdó átalakítás áráról. Maahs kijelentette, hogy cége kádfelújításainak túlnyomó többsége a $35,000 nak nek $75,000 változnak.

Pompei jelenlegi két fürdőszobája Tesuque-ban érkezett ide $80,000, és kijelentette, hogy szóló átalakításai általában ahonnan futnak $35,000 nak nek $60,000. „Most az összes darab olyan döcögős költséggel jár,– értetlenkedett. A termékek árait a legjobban látjuk, amit valaha láttam. Például, rétegelt lemez utolsó hét volt $11 egy lepedő egész nap hosszú és ezen a héten ez van $23. A mi világításunk, szilárd felületű készleteink drágábbak, az acél és a vízvezeték szerelvények egyszerűen az egekbe szöknek.

„Általában felkelek, és meglepek, aki valaha is képes lesz arra, hogy megváltozzon, előre utalva? Következésképpen úgy érzem, hogy sok lakáskészletünk ezért esik félre. Az egyének nem engedhetik meg maguknak az átdolgozást, kivéve, hogy az Egyen belül vagy %. Boldogan, sok vásárlóm az egy százalékon belül van.”