Produsen Keran VIGA 
Apakah sudah waktunya untuk mengerjakan ulang toilet itu? | Rumah/Properti Aktual
Renovasi lengkap 30- atau rawa berusia 40 tahun di Santa Fe merupakan sumber utama bagi DMC. Ini hampir tidak memperbarui keran, lantai, dan pancuran; ini juga biasanya tentang menjadi lebih jelas, tampilan terkini. "Niscaya,” kata pemilik Douglas Maahs. “Bagi kami, itu benar. Prospek kami tampaknya membutuhkan lebih sedikit barang, strain yang lebih bersih, hasil akhir yang lebih bersih.”
Itu muncul cukup dramatis dalam palet warna saat ini: Dingin, abu-abu yang tidak memihak dengan putih bersih. Namun demikian, pilihan ini sama sekali tidak dibuat terlepas dari rumah itu sendiri. “Kalau kayunya banyak, kami akan memilih warna netral yang lebih panas untuk memperkaya rumah,katanya. “Filosofi kami adalah membuatnya seolah-olah hal itu tidak pernah terjadi. Kami berusaha untuk tetap berada dalam batas-batas desain rumah dan menggabungkan kontemporer, desain baru ke dalamnya.”
Pengerjaan ulang rawa yang dibangun pada tahun Sembilan Belas Delapan Puluh dan Sembilan Puluh “tampaknya menjadi jendela besar di pasar Santa Fe,kata Maahs. “Ini menghilangkan bak air deras dan bak dek serta banyak bak mandi berdiri bebas, bahkan dengan klien kami yang lebih tua; mereka menyadari bahwa mereka lebih memilih bak mandi berdiri bebas itu terlihat sedikit lebih mutakhir, untuk sedikit tambahan perasaan terbuka.
“Orang-orang sekarang sudah mulai menggunakan bak Jacuzzi lama dan menginginkan pengetahuan yang lebih sederhana dan lebih menguatkan., bersama dengan pengetahuan baru tentang bak gelembung dan pengetahuan tentang bak penghangat.”
DMC biasanya mengkonversi yang sebelumnya, bak mandi normal berukuran 60 inci di sudut untuk bilik mandi. “Filosofi para pialang real estat adalah memelihara setidaknya satu bak mandi dalam keluarga. Apakah itu kamar tidur utama atau kamar mandi sekunder, kami mencoba untuk meninggalkannya. Namun beberapa konsumen kami yang lebih dewasa sebenarnya tidak peduli. Mereka berkata, ‘Kami menginginkan kenyamanan dan kami tidak melakukan perendaman,' jadi kita membuang bak mandinya. Perkembangan itu sedang meningkat.”
Jika itu potensial, Maahs akan mengubah partisi untuk memperbesar toilet, Namun sebagian besar waktu pengerjaan ulang terjadi di dalam area saat ini.
Counter tops adalah masalah besar di rawa. Mereka menyediakan ruang yang masuk akal untuk menyimpan dan mengatur barang, dan karena mereka menempati suatu hamparan, counter top baru yang menakjubkan akan meninggikan seluruh ruangan dengan beberapa tingkat.
Namun, atasan dengan permukaan yang kuat adalah rajanya.
“Jenis granit dan kuarsa banyak sekali, dan yang terbaru adalah counter top porselen,kata kontraktor. “Porselen mampu memberikan lebih banyak gerakan ke bagian atas, sangat mirip dengan granit dan kelereng murni.”
Yang dimaksud dengan “gerakan” adalah variasi warna pada urat-urat yang mengalir pada kain. “Hal ini tidak selalu mudah dilakukan dengan kuarsa, Namun dengan teknologi porselen dan tinta yang tertanam di dalam bahan saat dibuat, mereka berkembang dengan hal-hal luar biasa, dan itu cukup kurus. Counter top baru di showroom saya tebalnya setengah inci.”
Seperti banyak hal lain di dunia pembangunan, biaya meningkat karena bea perdagangan dan kesulitan COVID-19 serta harga transportasi. Namun Maahs mengatakan dia masih bisa membuat counter top khusus untuk keduanya $100 Dan $150 sebuah persegi. kaki dimasukkan.
Bagaimana dengan kamar mandi? Ada banyak pilihan yang tersedia saat ini dan cara Anda memilih? “Pertimbangan utamanya pada dasarnya adalah bagian atas yang tepat dan seberapa ramah lingkungannya, apakah itu Kohler atau American Custom atau Toto. Langkah selanjutnya adalah, apakah Anda ingin itu memandikan Anda setelah Anda selesai? Pengetahuan tentang washletnya luar biasa.”
Ini semua adalah isu-isu yang perlu didialogkan, dan DMC bekerja secara kolaboratif dengan pemilik dalam pemilihan persediaan dan peralatan selain poin desain. Dan bisnis sedang berkembang pesat bagi Maahs dan krunya, bahkan di tengah pandemi. “Saya harus mengatakan kami benar-benar diberkati. Bisnis pembangunan nampaknya cukup sulit dipercaya,katanya. “Saya bersyukur bisa menyediakan makanan di meja untuk begitu banyak rumah tangga.”
Di Rumah Pompei yang Berubah, satu perusahaan Santa Fe lainnya, Steve Pompei menyatakan, “Saya sudah melakukan ini 40 bertahun-tahun dan saya belum pernah melihatnya sesibuk ini. Kami sedang membicarakan beberapa tugas besar, sebanyak $500,000. Dan ini biasanya bukan orang-orang yang duduk di rumah dan berkata, 'Astaga, Sayang, apa yang harus kita lakukan selanjutnya?’”
Pekerjaan merombak kamar mandi di Pompei merupakan perubahan besar. “Saya kadang-kadang perlu membawanya kembali ke awal dan memulai dari awal, dan memproduksinya sebanyak kode. Batu sandungan terbesar kita saat ini adalah kekurangan listrik. Semua bagian yang dibangun sebelumnya 2008 atau 2010 tidak memenuhi kode yang ada. Jika saya menghubungi sirkuit yang tidak memiliki dimensi kabel yang tepat, Saya harus mengirimkannya sebanyak kode. Jadi, sedikit pengerjaan ulang yang tergesa-gesa akan menjadi masalah yang cukup besar.”
Dia juga mengatakan model terkini adalah cara terbaik untuk melakukannya. “Semua orang membutuhkan perawatan yang mudah, apalagi nat dan ubin ekstra, jadi kami menggunakan ubin berformat lebih besar. Kami tidak memiliki banyak kayu, balok, dan penghiasan yang rumit.”
Dan masuk 99 p.c dari pekerjaan tersebut, dia mengeluarkan bak spa. “Tidak ada orang yang punya waktu lagi untuk duduk di bak mandi, kami sekarang juga tidak memiliki sumber air untuk mengisi bak berkapasitas 100 galon.”
Penekanannya adalah pancuran mewah yang bebas hambatan, untuk satu tujuan karena Anda dapat mendorong kursi roda. "Lihat, kita semua semakin tua dan semakin sulit untuk mengangkat kaki kita, jadi kamu harus punya kemampuan untuk masuk ke dalam bak mandi,katanya dengan lucu. Tampilannya juga lebih elegan, tidak memiliki pembatasan ini. Dibutuhkan kesedihan untuk mengakomodasi pintu masuk yang bebas hambatan. Hal ini tidak ada salahnya dengan perkembangan baru, atau dengan tanah kayu, namun hal ini mungkin menjadi masalah pada rumah-rumah yang ada saat ini yang bersifat pelat lantai.
Menambah luas toilet selalu merupakan hal yang baik untuk dilakukan, jika ada ruang untuk melakukannya. “Semua orang membutuhkan toilet yang lebih besar,kata Pompei. “Tetapi persediaan perumahan kami terus-menerus tidak mampu semewah itu, juga tidak bekerja dengan baik secara teratur dengan keuangan pemiliknya. Tapi tugas saya biasanya saya mencoba menjadikannya sedikit ruang untuk lemari atau apa pun yang penting.” Dia memiliki hal yang sama untuk dikatakan seperti Maah tentang skema warna modern: putih dan abu-abu kalem. “Kami melihat sedikit atau tidak ada tempat berteduh. Saya sedang membuat dua rawa di sebuah rumah di Tesuque sekarang dengan ubin Meksiko, dibangun pada tahun sembilan belas delapan puluhan, dan dalam satu hal kami mengubah semuanya dengan ubin kereta bawah tanah, semuanya putih, dengan lemari putih dan meja dapur putih. Di dalam toilet yang berbeda, itu counter top putih dan kesia-siaan abu-abu.”
Itu 2 kontraktor juga pada prinsipnya setuju (dalam wawancara terpisah) tentang harga pengerjaan ulang toilet secara menyeluruh. Maahs menyatakan sebagian besar renovasi bak mandi perusahaannya termasuk dalam kategori ini $35,000 ke $75,000 bervariasi.
Dua kamar mandi Pompei yang sekarang di Tesuque hadir di sini $80,000, dan dia menyatakan perombakan solonya biasanya dijalankan $35,000 ke $60,000. “Semuanya sangat mahal saat ini,dia bingung. Kami melihat harga produk terbaik yang pernah saya lihat. Misalnya, kayu lapis minggu lalu adalah $11 selembar kertas sepanjang hari dan minggu ini $23. Pencahayaan kami, persediaan permukaan padat kami lebih mahal, perlengkapan baja dan pipa meroket.
“Biasanya saya bangun dan terkejut siapa yang mampu melakukan transformasi, mentransfer ke depan? Dan oleh karena itu saya pikir itulah sebabnya banyak persediaan perumahan kita merosot. Individu tidak mampu mengerjakan ulang, kecuali Anda berada di dalam Yang Esa %. Dengan senang hati, banyak klien saya termasuk dalam Satu%.”