VIGA Faucet Fabrikant 
Ass et Zäit dee Loo nei ze maachen? | Haus / Tatsächlech Immobilie
Komplett Renovatiounen vun 30- oder 40-Joer-ale Bëscher zu Santa Fe sinn e Stéck vum DMC Brout a Botter. Et ass net bal d'Aktualiséierung vun Krunn a Buedem an Duschen; et zousätzlech normalerweis iwwer eng extra kloer ginn, aktuell kucken. "Oblooss,", sot de Besëtzer Douglas Maahs. "Fir eis ass et. Eis Perspektiven schéngen tatsächlech vill manner Saachen ze brauchen, propper Stämme, propper Finishen."
Dat entdeckt zimmlech dramatesch an der heiteger Schietpalette: cool, onparteiesch gro mat knusprech wäiss. Trotzdem, dës Auswiel sinn op kee Fall gemaach onofhängeg vun der doheem selwer. "Wann et vill Holz gëtt, mir gi mat méi waarmen Neutraler zesummen fir d'Haus ze beräicheren,", sot hien. "Eis Philosophie ass et ze maachen wéi wann et op kee Fall geschitt ass. Mir probéieren an de Grenze vum Design vum Haus ze halen an zäitgenëssesch ze integréieren, neien Design an deem.
D'Wiederbeaarbechtung vu Bëscher gebaut an den 1980er an 90er "schéngt eng rieseg Fënster am Santa Fe Maart ze sinn,", sot de Maahs. "Et eliminéiert jetted Dëppchen an Deck Dëppchen a vill freestanding Dëppchen, och mat eiser eeler Clientèle; si entdecken datt se vill wielen datt dee freestanding Dëppchen e bëssen extra aktuell ausgesäit, fir e bëssen extra vun engem oppene Gefill.
"D'Individuen räissen tatsächlech déi fréier Jacuzzi Dëppchen aus a wëllen e manner komplizéierte Know-how deen e bësse méi schlëmm ass, zesumme mam fuschneie Bubble-Tub Know-How an dem Erwiermungs-Tub Know-How.
DMC konvertéiert normalerweis déi virdrun, normal 60-Zoll Bad bannent der Nook zu engem Spadséiergank-an. "D'Philosophie vun den Immobilien Courtiere ass op d'mannst een Dëppchen an der Famill z'erhalen. Egal ob dat de Prinzip Schlofzëmmer oder de Secondaire Toilette ass, mir probéieren een ze verloossen. Wéi och ëmmer, e puer vun eisen extra reife Shopper sinn eigentlech egal. Si soen, 'Mir wënschen de Confort a mir maachen net Soaking,' also gi mir vun Dëppchen lass. Déi Entwécklung geet erop."
Wann et Potenzial ass, Maahs wäerten d'Partitionen änneren fir d'Toilette ze vergréisseren, awer d'Majoritéit vun der Zäit geschitt d'Wiederaarbecht an der aktueller Regioun.
Counter Tops sinn e riesegen Deal a Bëscher. Si liwweren e vernünftegt Gebitt fir Themen ze späicheren an ze setzen, a well se eng Ausdehnung besetzen, beandrockend nei counter Tops wäerten de ganze Raum mat enger Zuel vun Notches erhéijen.
Strong-Uewerfläch Tops sinn trotzdem Kinnek.
"Et gi sou vill Aarte vu Granit a Quarz an déi lescht si Porzellan counter Tops,", sot den Optraghueler. "Porzeläin ass prett fir vill méi Bewegung an den héchsten ze infuséieren, ganz ähnlech wéi pure Granit a Marmer.
Mat "Bewegung" heescht hien d'Faarfvariatioune bannent de Venen, déi iwwer de Stoff lafen. "Et war net ëmmer sou einfach mat Quarz ze maachen, awer mam Porzellan Know-How an Tënten, déi an de Materialien agebonne sinn, well et moudesch ass, si entwéckelen mat super Saachen, an et ass zimlech dënn. Déi fuschneie counter Tops a mengem Showroom sinn en halleft Zoll déck.
Wéi vill soss an der Entwécklungswelt, D'Käschte sinn eropgaang wéinst Commerce Flichten an COVID-19 Schwieregkeeten an Transportpräisser. Wéi och ëmmer, de Maahs huet gesot datt hien trotzdem personaliséiert countertops fir tëscht maache kann $100 an $150 eng sq. Fouss gesat.
Wat iwwer Buedzëmmer? Et gëtt eng grouss Auswiel verfügbar am Moment an de Wee wéi Dir wielt? "Déi primär Considératioun ass am Fong wat de präzise Top ass a wéi ëmweltfrëndlech et ass, ob et Kohler oder American Customary oder Toto ass. De nächste Schrëtt ass, wëllt Dir et Iech wäschen wann Dir fäerdeg sidd? D'Washlet Know-how ass super.
Dëst sinn all Themen fir den Dialog, an DMC schafft kollaborativ mat Besëtzer op Ëmgeréits an Ausrüstungswahlen zousätzlech zu Designpunkten. An d'Entreprise boomt fir Maahs a seng Crews, och an der Pandemie. "Ech hu kritt ze soen datt mir tatsächlech geseent sinn. D'Entwécklungsgeschäft schéngt zimmlech onheemlech ze sinn,", sot hien. "Ech sinn dankbar fir d'Iessen op de Schreifdësch fir dofir vill Stéit ze setzen."
Iwwer bei Pompei's House Transforming, eng aner Santa Fe Firma, De Steve Pompei sot, "Ech hunn dëst gemaach 40 Joer an ech hunn et op kee Fall esou beschäftegt gesinn. Mir schwätzen iwwer e puer grouss Aufgaben, esou vill wéi $500,000. An dat sinn normalerweis net Leit, déi doheem sëtzen a soen, 'Gutt, Hunneg, wat solle mir duerno maachen?'"
Dem Pompei seng Buedzëmmer-Remodel Aarbechtsplaze sinn substantiell do-overs. "Ech muss et heiansdo erëm an d'Knollen huelen a ganz ufänken, a produzéiere et sou vill wéi Code. Eise gréisste Stoussblock entsprécht elo elektresch Mängel. All d'Stécker, déi virdru gebaut goufen 2008 oder 2010 entsprécht net aktuell Coden. Wann ech Kontakt engem Circuit dass net déi richteg Dimensioun wiring huet, Ech muss et sou vill wéi Code liwweren. Also séier e bësse Rework gëtt zu engem zimlech groussen Deal.
Hien huet och gesot datt den aktuellen Modell meeschtens de beschte Wee ass fir ze goen. "Jidderee brauch direkt Ënnerhalt, vill manner grout an extra Plättercher, also benotze mir gréissere Format Fliesen. Huet net vill ëmständlech Holz a Trägere an Deck.
An an der 99 p.c vun deenen Aarbechten, hien hëlt d'Spa-Tubs eraus. "Keng Persoun huet Zäit fir sech an der Dëppchen extra ze sëtzen, Mir hunn och net d'Waasserverméigen fir en 100-Gallon-Dëppchen ze fëllen.
E Schwéierpunkt ass opulent Duschen déi barrièrefräi sinn, fir een Zweck als Resultat vun Dir e Rollstull Rad an. "Kuckt, mir ginn all méi al an et gëtt ëmmer méi haart d'Been opzehiewen, sou datt Dir d'Fähigkeit hutt fir an d'Bad ze schüttelen,“, sot hien amüsant. Et ass zousätzlech en extra elegante Look, net dës Trottoiren hunn. Et erfuerdert eng Melancholie fir esou eng barrièrefräi Entrée opzehuelen. Dat ass keen Nodeel mat neier Entwécklung, oder mat engem hëlze Buedem, awer et kann e Problem sinn an aktuellen Haiser déi Plack-on-Grad sinn.
D'Erhéijung vun der Toiletteberäich ass ëmmer gutt fir d'Fäegkeet ze maachen, wann et Plaz ass et ze maachen. "Jidderee brauch en nach méi grousst Toilette,", sot de Pompei. "Eisen Inventar vu Wunnengen leeschte sech awer net esou luxuriéis, et funktionnéiert och net effektiv regelméisseg mat de Finanzen vum Besëtzer. Wéi och ëmmer, meng Aufgaben probéieren ech se e bëssen e bëssen Gebitt fir Schränke ze realiséieren oder egal wat wesentlech ass. Hien hat den identesche Faktor ze soen wéi Maahs iwwer trendy Schietschemaen: wäiss a gedämpft Greis. "Mir gesi wéineg oder kee Schiet. Ech maachen zwee Bogen an engem Heem zu Tesuque richteg elo mat mexikanesche Fliesen, gebaut an den Nineteen Eighties, an an engem eenzege mir all vun et mat Subway Fliesen änneren, ganz wäiss, mat wäisse Schränke a wäisse countertops. Bannent de verschiddene Toiletten, et ass wäiss Géigewier an eng gro Verontreiung.
The 2 Optraghueler zousätzlech haaptsächlech ausgemaach (an getrennten Interviewen) iwwer de Präis fir e komplette Toilettëmaarbecht ze maachen. De Maahs sot, datt déi grouss Majoritéit vu senger Firma seng Dëppe-Remodels falen an de $35,000 zu $75,000 variéieren.
Pompei d'presentéieren zwee-Buedzëmmer zu Tesuque huet hei an um $80,000, an hie sot seng Solo remodels normalerweis lafen aus $35,000 zu $60,000. "All d'Stécker sinn elo sou klappend deier richteg," huet hien duercherneen. Mir gesinn Präisser op Produit déi bescht ech jee gesinn hunn. Zum Beispill, Spärholz lescht Woch war $11 e Blat de ganzen Dag laang an dës Woch ass et $23. Eis Beliichtung, eis zolidd Uewerfläch Ëmgeréits si méi deier, d'Stol a Sanitär Ariichtungen sinn einfach skyrocketing.
"Normalerweis stinn ech op an iwwerraschen wien jeemools d'Fäegkeet huet sech ze transforméieren, viraus ze transferéieren? An dowéinst mengen ech, datt dowéinst vill vun eise Logementsinventar op d'Säit falen. Eenzelpersoune kënnen sech net leeschte fir nei ze schaffen, ausser Dir sidd bannent der One %. Glécklech, vill vu menge Shopper sinn am One%.