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En julio 20, La Oficina General del Consejo de Estado dio a conocer oficialmente el “Orientación para promover de forma integral la transformación de las antiguas zonas urbanas.” (denominado en lo sucesivo “Opiniones”) aclarar las tareas objetivo de la transformación de las antiguas zonas urbanas, El rango objetivo y las políticas de soporte.. Según el “Opiniones” reveló que en 2020, El nuevo comienzo de la transformación de los antiguos distritos urbanos. 39,000, involucrando casi 7 millones de residentes, y esforzarse por “Decimocuarto Quinquenal” período, básicamente completado antes del final de 2000 para transformar la transformación del antiguo distrito urbano tarea de transformación. Según el Ministerio de Vivienda y Construcción, los resultados de una encuesta anterior muestran que el país construyó antes 2000, el antiguo distrito de casi 170,000, involucrando a cientos de millones de residentes, más que 42 millones de hogares.
Estimaciones conservadoras de los investigadores., de acuerdo con la transformación del antiguo distrito de los tres contenidos principales, la categoría básica de la transformación del costo promedio de aproximadamente 300 yuanes por metro cuadrado, Según el 4 mil millones de metros cuadrados a transformar medidos, Se espera que la transformación de la infraestructura del antiguo distrito nacional invierta. 1.2 billones de yuanes; mejorar la transformación de clases si sólo se considera el ascensor y el estacionamiento, Se espera que necesite al menos 2.66 billones de yuanes; para la mejora de la transformación de clases, según cada Una estimación de $4 millones invertidos en pequeños distritos y 170,000 los distritos requerirían $0.68 billón. Por lo tanto, una estimación conservadora de la transformación del antiguo distrito necesita invertir al menos 4.54 billones de yuanes. Gran cantidad del cambio antiguo., para los residentes del casco antiguo es naturalmente bueno, para el baño, muebles para el hogar y otros campos de la empresa también es un “pastel grande”.
Baño Huida
Dirigirse a los barrios más antiguos para su renovación, Las ventas mensuales aumentan 25%
Agosto 4, según el informe del Hubei Business Daily, Baño Huida “destinado a la transformación del casco antiguo,” las ventas internas aumentaron en 25% En Mayo. En el proceso de renovación urbana, Los artículos sanitarios Huida han acumulado una gran experiencia.. Casi una década, Baño Huida involucrado en viviendas de reasentamiento en Beijing, vivienda publica de alquiler, casas de chabolas, alojamiento de talentos y decenas de grandes proyectos, un total de más de 20 millones de juegos de productos de baño para Beijing y el condado.
Huida Sanitary participó en algunos de los proyectos de renovación
Además de Pekín, Baño de Huida también comenzó a hundirse hacia el corregimiento, 2019 Baño Huida para aprovechar la oportunidad del “revolución del baño”, el lanzamiento de “miles de condados y ciudades planean la revolución ecológica”, en las zonas municipales del proyecto de transformación de sanitarios. 2020. baño de Huida y tomó la iniciativa de iniciar el “nueva alianza de la industria de infraestructura” para ingresar a la transformación del antiguo distrito de la ciudad y la nueva infraestructura y otras áreas, la transformación del baño del antiguo distrito es el foco del baño Huida.
En agosto 10, El baño Huida también inauguró un nuevo instituto de investigación sobre la revolución del baño en infraestructura., centrándose en “Alivio de la pobreza en zonas pobres., áreas culturales y escénicas, nueva vivienda agrícola, renovación urbana (viejo)”, Baño huida en la antigua transformación., Nuevas viviendas agrícolas y otras áreas del diseño para brindar apoyo estratégico..
Trabajadores domésticos de gaviota
gaviotafurunda, Encendido de elección U “Antigua Reforma”
En julio 20, el “antigua reforma” la política fue liberada, las acciones del antiguo concepto de reforma subieron colectivamente, empresas de baños además de Huida, Las ganancias de Seagull Sumitomo también son notables. Al cierre de operaciones, Gaviota Sumitomo rosa 6.88% en el dia, unos días después eso continúa subiendo.
Según Gaviota Sumitomo “Registro de actividades de relaciones con inversores” lanzado en julio 6, 2020, Seagull Sumitomo actualmente posee U Choice y Furunda, dos marcas de baño completo a medida.En 2019, la compañía continúa profundizando su estrategia de transformación y actualización, Explorar activamente el mercado de piezas y servicios de componentes industrializados de interiores nacionales., y desarrollar vigorosamente baños completos personalizados, gabinete y el negocio de ventas nacionales de su propia marca, como hogar inteligente. Con su buena imagen de marca y excelente calidad del producto., Seagull se ha convertido en proveedor de SMC y acero de color para Longhu Real Estate, Inmobiliaria Yuexiu y Inmobiliaria Vanke, y ha ampliado aún más su participación de mercado para convertirse en uno de los principales proveedores de SMC y acero de color para Rising Fai Residential., Grupo de Excelencia, Tierra de recursos de China, China Vivienda y planificación urbana.
Grupo Sunkwan, un proveedor de recolección y abastecimiento, dijo que en 2019, yu liang, Presidente del grupo Vanke, Señaló que la antigua reforma y TOD son la nueva curva de crecimiento del negocio tradicional de promoción de la promotora inmobiliaria. En la nueva ronda de “antigua reforma”, la actuación de vanke, Longhu, Excelencia, Los recursos de China son bastante impresionantes.. En julio 22, Vanke y el gobierno de Shenyang firmaron un acuerdo para invertir 56 mil millones de yuanes en parques industriales y antiguos proyectos de reforma, y en mayo 11, Excellence Group ganó un antiguo proyecto de reforma de 180.000 metros cuadrados en Dongguan. Como primer promotor inmobiliario en crear un grupo de renovación urbana, La excelencia ha sido una de las mayores “antigua reforma” jugadores en la industria. Con el aterrizaje de estos mega “antigua renovación” proyectos, Gaviota Sumitomo, uno de los proveedores de productos sanitarios relacionados, puede marcar el comienzo de una nueva ronda de oportunidades de desarrollo.
Cuidadoso
Cuentas de remodelación para 70% Del negocio total en Beijing
Además de la empresa de artículos sanitarios., empresa de origen a la “viejo cambio” mayor participación, El potencial también es mayor.. 24 Puede, Los valores del New Times publicaron un tema de “muchas categorías, doble marca, La casa grande impulsa un crecimiento constante, arado profundo todos los canales fundido fuerte constante fuerte” informe de investigación muestra, El sector inmobiliario de China ha dicho adiós al período dominante de las casas nuevas, el centro de gravedad de la acción! Cambios de transacción.En 2018, Se alcanzó el ratio de hogares establecido en China 1.13, que está en el nivel medio internacional, lo que indica que la escasez de vivienda se ha aliviado y el parque residencial es más abundante. Del volumen de transacciones., La proporción de transacciones de viviendas de segunda mano en ciudades de primer nivel ha aumentado., con Beijing y Shenzhen representando más del 60% de transacciones de vivienda de segunda mano, y Guangzhou todavía tiene margen de mejora, con el conjunto entrando en la era de las acciones.
Para empresas de muebles para el hogar personalizados, El mercado de la vivienda de segunda mano se está convirtiendo en la fuente de ingresos más importante.. En 2018 Pedidos locales de Oppein en Guangzhou, acerca de 70% de la casa de segunda mano procedente de la reforma y sustitución, y la rigidez de la transacción de vivienda de primera mano es cada vez menos.
Además, La mejora de los barrios antiguos marcó el comienzo de una serie de políticas favorables., que acelerará la demanda de rehabilitación y reposición de viviendas de segunda mano. En abril de este año, el “2020 construcción de nuevas urbanizaciones e integración urbano-rural y desarrollo de tareas clave” fue lanzado oficialmente, haciendo hincapié en la promoción de la renovación urbana, transformación de barrios antiguos; La reunión del Politburó también dejó clara la dirección de los bonos gubernamentales especiales., incluyendo la transformación del antiguo barrio.
New Times Securities espera que la demanda de renovación de viviendas provocada por la mejora de los barrios antiguos y las transacciones de viviendas de segunda mano se convierta en una nueva área de crecimiento para Oppein., y en cierta medida suavizar el impacto de las fluctuaciones cíclicas del sector inmobiliario, debilitando las propiedades postcíclicas inmobiliarias de la industria nacional.
Colección de casas de suofeiya
Especializado en paquetes de renovación de viviendas antiguas
El número de viviendas usadas y reformadas va en aumento
En términos de la estructura de valor del mercado de rehabilitación residencial, según la AVV, El mercado de renovación de viviendas antiguas y usadas representará una participación combinada de más de 40% en 2019 y más 42% en 2020. El duro mercado inmobiliario, sin embargo, continúa disminuyendo y se espera que caiga a poco menos de 23% en 2019 y 17.6% en 2020, con el difícil mercado inmobiliario también cayendo por debajo 37% en 2020. El valor de mercado de renovación de inventario seguirá superando el tamaño del valor aproximado de mercado de la vivienda..
Suofeiya Home Collection está en camino de lanzar sus paquetes de renovación de casas antiguas durante el “3.15” período en 2019. Según el informe financiero correspondiente., en 2019 Los clientes de Suofeiya Home Collection encargan casas nuevas a 73% a 66% de las casas nuevas, La reforma de viviendas de segunda mano está en auge.
Algunas organizaciones señalaron que en términos de contenido de transformación, La vigorosa promoción de este año de las obras de renovación del antiguo distrito urbano es una versión mejorada de las obras de transformación anteriores., de una sola transformación al contenido de transformación en tres categorías: una es la clase básica, incluyendo plomería, Renovación y mejora de carreteras de calefacción y gas y otras infraestructuras municipales de apoyo., mantenimiento de partes públicas de los edificios del distrito; dos es la clase perfecta, incluyendo el entorno del distrito y la renovación y mejora de las instalaciones de apoyo, condicionado a la instalación de ascensores adicionales El tercero es la mejora, incluido el suministro de productos de servicio público comunitario, como los ancianos, cuidado de los niños, prevención de epidemias de salud, asistencia por discapacidad.
Confiando en el “antigua reforma”, artículos sanitarios, familiar, materiales de construcción, propiedad, Los equipos de comunicación y otras industrias marcarán el comienzo de una ola de crecimiento de alta velocidad.. Bajo la radiación y el impulso del “antigua reforma”, acero, pintura exterior, cemento, mortero, materiales de aislamiento de construcción, madera y otros materiales de construcción, equipo de estacionamiento, equipo verde, ascensores y otros equipos comunitarios, abastecimiento, minorista, educación, demanda de consumo de ancianos y otros servicios, fibra óptica, 5Se espera que la construcción G y otras nuevas industrias de infraestructura obtengan una nueva fuerza impulsora. como desencadenante, el “antigua renovación” o abrirá la era de la imaginación del almacén de bienes raíces, para descubrir una nueva ronda de demanda para la industria pan-home, Potenciando la industria del baño más grande y más fuerte..