יצרן ברז VIGA 
מַר. מִטְבָּח & מטבח אמבטיה & כותרות אמבטיה
ביולי 20, המשרד הכללי של מועצת המדינה פרסם רשמית את “הדרכה לקידום מקיף של השינוי של אזורים עירוניים ישנים” (יכונה להלן “דעות”) להבהיר את משימות היעד של השינוי של אזורים עירוניים ישנים, טווח היעד ומדיניות התמיכה. על פי ה “דעות” גילה את זה ב 2020, שינוי ההתחלה החדשה של מחוזות עירוניים ישנים 39,000, מערב כמעט 7 מיליון תושבים, ולהשתדל “ארבע עשרה חמש שנים” תְקוּפָה, בעצם הושלם לפני סוף 2000 לשנות את הטרנספורמציה של משימת השינוי של המחוז העירוני הישן. על פי משרד השיכון והבינוי בעבר תוצאות סקר מראות כי הארץ נבנתה לפני 2000, המחוז הישן של כמעט 170,000, מעורבים מאות מיליוני תושבים, יותר מ 42 מיליון משקי בית.
חוקרים הערכות שמרניות, על פי השינוי המחוזי הישן של שלושת התכנים העיקריים, הקטגוריה הבסיסית של שינוי העלות הממוצעת של כ 300 יואן למ"ר, לפי ה 4 מיליארד מטרים רבועים שיש למדוד, השינוי הלאומי בתשתית המחוז הישן צפוי להשקיע 1.2 טריליון יואן; לשפר את השינוי המעמדי אם רק לוקחים בחשבון את המעלית והחניה, צפוי להזדקק לפחות 2.66 טריליון יואן; לשדרוג הטרנספורמציה הכיתתית, לפי כל הערכה של $4 מיליון שהושקעו במחוזות קטנים ו 170,000 מחוזות ידרשו $0.68 טרִילִיוֹן. לָכֵן, הערכה שמרנית של השינוי במחוז הישן צריך להשקיע לפחות 4.54 טריליון יואן. כמות גדולה של השינוי הישן, עבור תושבי הרובע הישן זה טוב מטבע הדברים, לשירותים, ריהוט הבית ותחומי עסק אחרים הוא גם א “עוגה גדולה”.
חדר רחצה Huida
מיקוד לשכונות ותיקות לשיפוץ, עלייה במכירות חודשיות 25%
אוֹגוּסט 4, על פי הדיווח של הוביי ביזנס דיילי, חדר רחצה של Huida “מכוון לשינוי של הרובע הישן,” המכירות המקומיות עלו ב 25% במאי. בתהליך של התחדשות עירונית, הכלים הסניטריים של Huida צברו ניסיון רב. כמעט עשור, חדר האמבטיה של Huida מעורב בדיור היישוב מחדש של בייג'ינג, דיור ציבורי להשכרה, בתי פחונים, דיור כישרונות ועשרות פרויקטים גדולים, בסך הכל יותר מ 20 מיליון סטים של מוצרי אמבטיה עבור בייג'ין והמחוז.
Huida Sanitary השתתפה בחלק מפרויקטי השיפוץ
בנוסף לבייג'ינג, גם חדר האמבטיה של Huida החל לשקוע לעיירה, 2019 חדר אמבטיה Huida לנצל את ההזדמנות של “מהפכת השירותים”, ההשקה של “תוכנית המהפכה האקולוגית של אלפי מחוזות ועיירות”, לתוך אזורי העיירה של פרויקט שינוי השירותים. 2020. Huida אמבטיה ולקחה את ההובלה ביוזמת “ברית תעשיית התשתית החדשה” להיכנס לטרנספורמציה של הרובע הישן של העיר ולתשתיות חדשות ואזורים נוספים, הטרנספורמציה של הטרנספורמציה הישן של חדר האמבטיה המחוזית היא המוקד של חדר האמבטיה של Huida.
באוגוסט 10, Huida badkamer השיקה גם מכון מחקר חדש למהפכה בשירותים לתשתית, הְתמַקְדוּת “הפחתת העוני באזורים עניים, אזורי תרבות ונוף, דיור חקלאי חדש, התחדשות עירונית (יָשָׁן)”, חדר אמבטיה Huida בטרנספורמציה הישנה, דיור חקלאי חדש ואזורים אחרים של המתווה כדי לספק תמיכה אסטרטגית.
עובדי משק בית שחף
שחףפורונדה, U Choice Power Up “רפורמה ישנה”
ביולי 20, את “רפורמה ישנה” המדיניות שוחררה, המניות של מושג הרפורמה הישנה עלו באופן קולקטיבי, חברות שירותים בנוסף ל-Huida, הרווחים של שחף Sumitomo הם גם מדהימים. נכון לסגירת המסחר, שחף Sumitomo עלה 6.88% ביום, כמה ימים לאחר מכן ממשיך לעלות.
לפי זה של שחף Sumitomo “תיעוד של פעילויות קשרי משקיעים” שוחרר ביולי 6, 2020, שחף Sumitomo מחזיקה כיום ב-U Choice וב-Furunda, שני מותגים של חדר אמבטיה שלם בהתאמה אישית 2019, החברה ממשיכה להעמיק את אסטרטגיית השינוי והשדרוג שלה, לחקור באופן פעיל את שוק החלקים והשירותים של רכיבים מתועשים פנים פנים, ולפתח במרץ חדר אמבטיה שלם בהתאמה אישית, ארון ועסק המכירות המקומי של המותג שלו כמו בית חכם. עם תדמית מותג טובה ואיכות מוצר מעולה, שחף הפכה לספקית של SMC ופלדה צבעונית עבור Longhu Real Estate, Yuexiu Real Estate ו-Vanke Real Estate, והרחיבה עוד יותר את נתח השוק שלה כדי להפוך לאחת הספקיות המובילות של SMC ופלדה צבעונית עבור Rising Fai Residential, קבוצת מצוינות, ארץ משאבי סין, שיכון ותכנון ערים בסין.
קבוצת Sunkwan, ספק איסוף ומקור, אמר את זה ב 2019, יו ליאנג, יו"ר קבוצת Vanke, ציין כי הרפורמה הישנה וה-TOD הן עקומת הצמיחה החדשה של עסקי הפיתוח המסורתיים של יזם הנדל"ן. בסבב החדש של “רפורמה ישנה”, ההופעה של Vanke, לונגהו, מצוינות, משאבי סין מרשימים למדי. ביולי 22, ואנקה וממשלת שניאנג חתמו על הסכם להשקעה 56 מיליארד יואן בפארקי תעשייה ופרויקטים ישנים של רפורמות, ובמאי 11, קבוצת אקסלנס זכתה בפרויקט רפורמה בן 180,000 מ"ר בדונגגוואן. כיזם הנדל"ן הראשון שהקים קבוצת התחדשות עירונית, המצוינות הייתה אחת הגדולות “רפורמה ישנה” שחקנים בענף. עם הנחיתה של המגה האלה “שיפוץ ישן” פרויקטים, שחף סומיטומו, אחד מספקי המוצרים הסניטריים הקשורים, עשוי לפתח סבב חדש של הזדמנויות פיתוח.
אופין
חשבונות שיפוץ עבור 70% של סך העסקים בבייג'ינג
בנוסף למפעל הכלים הסניטריים, מפעל ביתי ל “שינוי ישן” השתתפות גבוהה יותר, גם הפוטנציאל גדול יותר. 24 מַאִי, ניירות הערך של ניו טיימס פרסמו נושא של “קטגוריות רבות, מותג כפול, בית גדול מונע צמיחה מתמדת, חריש עמוק כל הערוצים יצוק חזק קבוע חזק” מראה דוח מחקר, הנדל"ן של סין נפרד מהתקופה הדומיננטית של הבית החדש, מרכז הכובד למניה! תנועות עסקה.אין 2018, הגיע ליחס משק הבית שנקבע בסין 1.13, שהוא ברמה הבינונית הבינלאומית, מה שמצביע על כך שמצוקת הדיור הוקלה ומלאי המגורים שופע יותר. מהיקף העסקאות, שיעור עסקאות דיור יד שנייה בערים מדרגה ראשונה גדל, עם בייג'ין ושנג'ן מהווים יותר מ 60% של עסקאות דיור יד שנייה, ולגואנגז'ו עדיין יש מקום לשיפור, עם הכניסה הכללית לעידן המניה.
למפעלי ריהוט ביתי בהתאמה אישית, שוק הבתים יד שנייה הופך למקור ההכנסה החשוב ביותר. ב 2018 ההזמנות המקומיות של אופיין בגואנגג'ואו, אוֹדוֹת 70% של הבית יד שנייה מהשיפוץ וההחלפה, והדביקות של עסקת בית יד ראשונה הולכת ופוחתת.
בנוסף, שדרוג השכונות הוותיקות הוביל לסדרה של מדיניות חיובית, מה שיאיץ את הביקוש לשיפוץ והחלפת בתים יד שנייה. באפריל השנה, את “2020 בנייה עיור חדשה ושילוב עירוני-כפרי ופיתוח משימות מפתח” שוחרר רשמית, בדגש על קידום התחדשות עירונית, שינוי של שכונות ותיקות; ישיבת הפוליטביורו גם הבהירה את כיוון אגרות החוב הממשלתיות המיוחדות, כולל השינוי של הרובע הישן.
New Times Securities צופה כי הביקוש לשיפוץ דיור הנובע משדרוג שכונות ישנות ועסקאות בתים יד שנייה יהפוך לאזור צמיחה חדש עבור אופיין, ובמידה מסוימת להחליק את ההשפעה של תנודות נדל"ן מחזוריות, החלשת מאפייני הנדל"ן הפוסט-מחזוריים של תעשיית הבית.
Suofeiya Home Collection
מתמחה בחבילות שיפוץ בית ישן
מספר הבתים המשומשים והמשופצים נמצא במגמת עלייה
מבחינת מבנה הערך של שוק שיפוץ המגורים, לפי ה-AVC, שוק שיפוץ הבית הישן והמשומש יהווה נתח משולב של מעל 40% ב 2019 ומעלה 42% ב 2020. שוק הדיור הקשה, אוּלָם, ממשיך לרדת וצפוי לרדת לקצת פחות 23% ב 2019 וכן 17.6% ב 2020, כאשר גם שוק הדיור המחוספס יורד למטה 37% ב 2020. שווי השוק של שיפוץ מלאי ימשיך לעלות על גודל שווי שוק הדיור הגס.
קולקציית Suofeiya Home נמצאת בדרך להשקת חבילות שיפוץ הבית הישן שלה במהלך ה “3.15” תקופה ב 2019. לפי הדו"ח הכספי הרלוונטי, ב 2019 לקוחות Suofeiya Home Collection מזמינים בתים חדשים מ 73% אֶל 66% של הבתים החדשים, שיפוץ בית יד שנייה הולך וגדל.
כמה ארגונים ציינו כי במונחים של תוכן טרנספורמציה, הקידום הנמרץ של השנה של עבודות השיפוץ של הרובע העירוני הישן הוא גרסה משודרגת של עבודת השינוי הקודמת, מטרנספורמציה בודדת לתוכן הטרנספורמציה לשלוש קטגוריות: האחד הוא הכיתה הבסיסית, כולל אינסטלציה, כבישי הסקה וגז ועוד שיפוץ ושדרוג תשתיות תומכות עירוניות, תחזוקת חלקים ציבוריים של מבני המחוז; שניים זה המעמד המושלם, כולל הסביבה המחוזית ושיפוץ ושדרוג מתקנים תומכים, מותנה בהתקנת מעליות נוספות השלישית היא שדרוג, כולל אספקת מוצרי שירות ציבוריים לקהילה, כמו קשישים, טיפול בילדים, מניעת מגפת בריאות, סיוע בנכות.
בהסתמך על ה “רפורמה ישנה”, כלים סניטריים, בַּיִת, חומרי בניין, נֶכֶס, ציוד תקשורת ותעשיות אחרות יפתחו גל של צמיחה במהירות גבוהה. תחת הקרינה והכונן של ה “רפורמה ישנה”, פְּלָדָה, צבע חיצוני, מֶלֶט, מַרגֵמָה, חומרי בידוד לבניין, עץ וחומרי בנייה אחרים, ציוד חניה, ציוד ירוק, מעליות וציוד קהילתי אחר, הַסעָדָה, קִמעוֹנִי, הַשׂכָּלָה, ביקוש לצריכת שירותים קשישים ואחרים, סיב אופטי, 5G בנייה ותעשיות תשתית חדשות אחרות צפויות לקבל כוח מניע חדש. בתור טריגר, את “שיפוץ ישן” או יפתח את עידן מלאי הנדל"ן של הדמיון, לגלות סבב חדש של ביקוש לתעשיית הפאן-בית, העצמת תעשיית האמבטיה גדולה וחזקה יותר.