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7月 20, 国務院総弁公室が正式に発表した。 “旧市街地の再編を総合的に推進するための指導” (以下と呼ばれます “意見”) 旧市街地の変革の目標課題を明確にする, 対象範囲と支援方針. によると “意見” で明らかにした 2020, 都市の古い地区の新たな変革の始まり 39,000, ほぼ関与している 7 百万人の住民, そして努力する “第14次5年” 期間, 基本的に終了までに完了 2000 旧市街地の変革課題を変革する. 住宅建設省によると、以前の調査結果によると、この国は以前に建設されました。 2000, ほぼの古い地区 170,000, 何億人もの住民を巻き込んで, より多い 42 百万世帯.
研究者の保守的な推定, 旧区の三大内容の変遷によると, 約の平均コストの変換の基本カテゴリ 300 平方メートルあたり元, によると 4 測定された変換対象の 10 億平方メートル, 全国の古い地区のインフラ変革には投資が見込まれる 1.2 兆元; エレベーターと駐車場だけを考慮すれば、クラスの変革が改善される, 少なくとも必要になると予想される 2.66 兆元; クラス変換のアップグレード用, それぞれに応じて推定 $4 100万ドルが小さな地区に投資され、 170,000 地区は必要とするだろう $0.68 兆. したがって, 旧地区の変革を保守的に見積もるには、少なくとも投資が必要です 4.54 兆元. 大量の古い小銭, 旧地区の住民にとっては当然良いことだ, バスルーム用, 家庭用家具やその他の企業分野もまた、 “大きなケーキ”.
ホイダのバスルーム
古い地区をリノベーションの対象にする, 月次売上アップ 25%
8月 4, 湖北省経済報の報道によると, Huidaバスルーム “旧地区の変革を目指す,” 国内売上高は増加しました 25% 5月に. 都市再生の過程で, 恵達衛生陶器は豊富な経験を蓄積しています. ほぼ10年, 北京の再定住住宅に関与した恵達のトイレ, 公共賃貸住宅, 掘っ立て小屋, 人材住宅と数十の主要プロジェクト, 合計以上 20 北京と県向けに100万セットのバスルーム製品.
Huida Sanitaryは一部の改修プロジェクトに参加しました
北京以外にも, ホイダのトイレも街に沈み始めた, 2019 フイダのバスルームのチャンスをつかむ “トイレ革命”, の打ち上げ “何千もの郡や町の環境革命計画”, トイレ改造プロジェクトの市街地へ. 2020. フイダのバスルームを率先して開始しました。 “新しいインフラ産業連合” 市内の旧地区の変革と新しいインフラストラクチャーおよびその他の分野に参入する, 旧地区のバスルームの変革 フイダのバスルームは変革が焦点です.
8月に 10, 恵達浴室も新たなインフラトイレ革命研究所を立ち上げた, に焦点を当てて “貧困地域の貧困緩和, 文化景勝地, 新しい農業用住宅, 都市再生 (古い)”, 古い姿に変わったホイダのバスルーム, 戦略的サポートを提供するための新しい農業用住宅とその他のレイアウト領域.
カモメ家事労働者
カモメフルンダ, Uチョイスパワーアップ “旧改革”
7月 20, の “古い改革” 方針が発表されました, 旧改革コンセプト株が一斉に上昇, Huida に加えてバスルーム会社, シーガル住友の上昇も著しい. 取引終了時点, カモメ住友バラ 6.88% 当日, それから数日後も上昇し続けます.
シーガル住友によると “IR活動実績” 7月発売 6, 2020, シーガル住友は現在、U ChoiceとFurundaを所有している, カスタマイズされた完全なバスルームの 2 つのブランド。 2019, 同社は変革とアップグレード戦略を深化させ続けています, 国内の工業用インテリア部品およびサービス市場を積極的に開拓する, カスタマイズされた完全なバスルームを精力的に開発します, キャビネットやスマートホームなどの自社ブランドの国内販売事業. 優れたブランドイメージと優れた製品品質により、, Seagull は龍湖不動産向けの SMC およびカラースチールのサプライヤーになりました, 越秀不動産と万科不動産, 市場シェアをさらに拡大し、ライジングファイ住宅向けのSMCおよびカラースチールの主要サプライヤーの1つになりました。, エクセレンスグループ, チャイナリソースランド, 中国の住宅と都市計画.
鮮館グループ, 収集および調達プロバイダー, で言った 2019, ユウ・リャン, 万科グループ会長, 旧改革とTODは不動産開発業者の伝統的な開発事業の新たな成長曲線であると指摘. 新しいラウンドでは、 “古い改革”, ヴァンケのパフォーマンス, 龍湖, 卓越性, チャイナリソースは非常に印象的です. 7月 22, 万科と瀋陽政府が投資協定に署名 56 工業団地と古い改革プロジェクトに数十億元, そして5月に 11, Excellence Group が東莞市の 180,000 平方メートルの古いリフォームプロジェクトを受注. 不動産ディベロッパーとして初めて都市再生グループを設立, 卓越性は最大のものの 1 つです “古い改革” 業界のプレーヤー. これらのメガの上陸により、 “古い改修” プロジェクト, カモメ住友, 関連する生理用品サプライヤーの 1 つ, 新たな発展の機会をもたらす可能性がある.
オッペイン
アカウントの改造 70% 北京のビジネス全体の
衛生陶器事業に加えて, ホームエンタープライズへの “古い変更” より高い参加率, ポテンシャルも大きくなる. 24 5月, ニュータイムズ証券がテーマを発表 “多くのカテゴリー, ダブルブランド, ビッグハウスが着実な成長を推進, 深く耕す すべてのチャネルをキャスト 強い 一定 強い” 研究報告書によると, 中国の不動産は新築住宅優位の時代に別れを告げた, ストックに対する重心! トランザクションのシフト。 2018, 中国の設定世帯割合に到達 1.13, これは国際的には中レベルにあります, 住宅不足が緩和され、住宅ストックがより豊富になっていることを示しています. 取引量から見て, 一級都市における中古住宅取引の割合が増加, 北京と深センがそれ以上を占めている 60% 中古住宅取引の推移, 広州にはまだ改善の余地がある, 全体的にストックの時代に突入.
オーダーメイド家具企業向け, 中古住宅市場は最も重要な収益源になりつつある. で 2018 オッペインの広州での現地注文, について 70% 中古住宅のリノベーション・建て替え, そして、中古住宅取引の粘り強さはますます薄れてきています.
加えて, 古い地区の改良は一連の有利な政策の先駆けとなった, 中古住宅のリノベーション・買い替え需要が加速. 今年の4月に, の “2020 新しい都市化の建設と都市と農村の統合と主要な課題の開発” 正式にリリースされました, 都市再生の促進を強調, 古い地区の変革; 政治局会議では特別国債の方向性も明らかになった, 旧地区の変遷も含めて.
ニュータイムズ証券は、古い地区の改良や中古住宅取引によってもたらされる住宅改修需要がオッペインの新たな成長分野になると予想している, 不動産の周期的変動の影響をある程度緩和する, 国内産業の景気後退後の不動産特性の弱体化.
Suofeiya Home Collection
古民家リノベーションパッケージ専門
中古住宅や再生住宅の数は増加中
住宅リフォーム市場の価値構造からみると, AVCによると, 中古住宅リノベーション市場と中古住宅リノベーション市場の合計シェアは、 40% で 2019 そしてそれ以上 42% で 2020. 荒れた住宅市場, しかし, 引き続き減少しており、それを下回る水準にまで落ち込むと予想されている 23% で 2019 そして 17.6% で 2020, 住宅市場も低迷しており、 37% で 2020. 在庫リフォーム市場価値は引き続き住宅市場の粗大市場価値を上回る.
Suofeiya Home Collection は、 “3.15” 期間中 2019. 関連する財務報告書によると, で 2019 Suofeiya Home Collection の顧客は、次の企業から新築住宅を注文します。 73% に 66% 新しい家の, 中古住宅リノベーションが増加中.
一部の組織は、変革の内容に関して次のことを指摘しました。, 今年の旧市街地改修工事の精力的な推進は、これまでの改造工事をさらに進化させたものである。, 単一の変換から変換コンテンツへの 3 つのカテゴリへの変換: 1つは基本クラスです, 配管を含む, 暖房道路、ガス道路、その他の地方自治体の支援インフラの改修とアップグレード, 地区建物の公共部分のメンテナンス; 2は完璧なクラスです, 地区環境や施設改修・更新支援など, 追加のエレベーターの設置が条件 3 つ目はアップグレードです。, 地域公共サービス製品の供給を含む, 高齢者などの, 育児, 健康伝染病予防, 障害者支援.
頼りにしているのは、 “古い改革”, 衛生用品, 家庭, 建築資材, 財産, 通信機器などの産業は高度成長の波を迎える. の放射線と駆動の下で、 “古い改革”, 鋼鉄, 外壁塗装, セメント, モルタル, 建築用断熱材, 木材およびその他の建設資材, 駐車装置, グリーン機器, エレベーターやその他のコミュニティ設備, ケータリング, 小売り, 教育, 高齢者などのサービス消費需要, 光ファイバー, 5G建設をはじめとする新たなインフラ産業に新たな推進力が期待される. きっかけとしては, の “古い改修” あるいは、想像力の不動産ストックルームの時代を開くでしょう, 汎家庭産業の新たな需要を発掘する, バスルーム業界をより大きく、より強力に支援する.