VIGA kran ishlab chiqaruvchisi 
Janob. Oshxona & Hammom oshxonasi & Hammom sarlavhalari
Iyulda 20, Davlat kengashi Bosh boshqarmasi rasman e'lon qildi “eski shahar hududlarini o'zgartirishga har tomonlama ko'maklashish bo'yicha ko'rsatmalar” (bundan keyin deb yuritiladi “Fikrlar”) eski shahar hududlarini o'zgartirishning maqsadli vazifalarini aniqlashtirish, maqsadli diapazon va qo'llab-quvvatlash siyosati. Ga ko'ra “Fikrlar” ekanligini aniqladi 2020, eski shahar tumanlarining yangi boshlanishi 39,000, deyarli o'z ichiga oladi 7 million aholi, va harakat qiling “O'n to'rtinchi besh yil” davr, asosan oxirigacha yakunlandi 2000 eski shahar tumanlarini o'zgartirish vazifasini o'zgartirishni o'zgartirish. Uy-joy va qurilish vazirligining ma'lumotlariga ko'ra, ilgari so'rov natijalariga ko'ra, mamlakat ilgari qurilgan 2000, qariyb eski tuman 170,000, yuz millionlab aholini qamrab oladi, Bundan ko'proq 42 million xonadon.
Tadqiqotchilarning konservativ baholari, uch asosiy mazmuni eski tuman o'zgartirish ko'ra, taxminan o'rtacha xarajatlarni o'zgartirishning asosiy toifasi 300 kvadrat metr uchun yuan, ga ko'ra 4 milliard kvadrat metrni o'lchash kerak, milliy eski tuman infratuzilmasini o'zgartirishga sarmoya kiritilishi kutilmoqda 1.2 trillion yuan; faqat lift va to'xtash joyini hisobga olsak, sinfni o'zgartirishni yaxshilang, hech bo'lmaganda kerak bo'lishi kutilmoqda 2.66 trillion yuan; sinf transformatsiyasini yangilash uchun, har bir An taxminiga ko'ra $4 million kichik tumanlarga sarmoya kiritildi va 170,000 tumanlar talab qiladi $0.68 trillion. Shuning uchun, eski tuman transformatsiyasining konservativ bahosi kamida sarmoya kiritishi kerak 4.54 trillion yuan. Eski o'zgarishning katta miqdori, eski tuman aholisi uchun tabiiy ravishda yaxshi, hammom uchun, uy jihozlari va korxonaning boshqa sohalari ham a “katta tort”.
Huida hammomi
Ta'mirlash uchun eski mahallalarni maqsad qilib olish, Oylik savdo hajmi 25%
Avgust 4, Hubei Business Daily hisobotiga ko'ra, Huida hammomi “eski tumanni o'zgartirishga qaratilgan,” ichki savdo hajmi oshdi 25% May oyida. Shaharni yangilash jarayonida, Huida Sanitariya buyumlari boy tajriba to'plagan. O'n yilga yaqin, Huida hammom Pekinning ko'chirish uy-joy ishtirok, davlat ijarasidagi uy-joy, uy-joylar, iste'dodli uy-joy va o'nlab yirik loyihalar, jami dan ortiq 20 Pekin va okrug uchun millionlab hammom mahsulotlari.
Huida Sanitary Ba'zi ta'mirlash loyihalarida ishtirok etdi
Pekindan tashqari, Huida hammomi ham shaharchaga cho'kib keta boshladi, 2019 Fursatdan foydalanish uchun Huida hammomi “hojatxona inqilobi”, ishga tushirilishi “minglab tuman va shaharlarning ekologik inqilob rejasi”, hojatxonani o'zgartirish loyihasining shaharcha hududlariga. 2020. Huida hammom va tashabbusda etakchilik qildi “yangi infratuzilma sanoati ittifoqi” shaharning eski tuman transformatsiyasi va yangi infratuzilma va boshqa sohalarga kirish uchun, eski tuman hammom transformatsiyasining o'zgarishi Huida hammomining diqqat markazida.
Avgustda 10, Huida hammomi, shuningdek, yangi infratuzilma hojatxona inqilobi tadqiqot institutini ishga tushirdi, e'tibor qaratish “kambag'al hududlarda qashshoqlikni bartaraf etish, madaniy va manzarali hududlar, yangi qishloq xo'jaligi uylari, shaharni yangilash (eski)”, Qadimgi transformatsiyadagi Huida hammomi, strategik qo'llab-quvvatlashni ta'minlash uchun yangi qishloq xo'jaligi uy-joylari va joylashuvning boshqa yo'nalishlari.
Chayqa uy ishchilari
Seagullfurunda, U tanlovini quvvatlang “Eski islohot”
Iyul oyida 20, the “eski islohot” siyosat chiqarildi, eski islohot kontseptsiyasi aktsiyalari birgalikda ko'tarildi, Huida-dan tashqari hammom kompaniyalari, Seagull Sumitomoning yutuqlari ham diqqatga sazovordir. Savdo yopilishidan boshlab, Sumitomo chayqasi ko'tarildi 6.88% kuni, bundan bir necha kun o'tgach, yuqoriga ko'tarilish davom etmoqda.
Seagull Sumitomo'sga ko'ra “Investorlar bilan aloqalar bo'yicha faoliyatni qayd etish” iyul oyida chiqarilgan 6, 2020, Seagull Sumitomo hozirda U Choice va Furunda kompaniyalariga egalik qiladi, moslashtirilgan to'liq hammom ikki brendlar.In 2019, kompaniya transformatsiya va modernizatsiya strategiyasini chuqurlashtirishda davom etmoqda, mahalliy ichki sanoatlashtirilgan komponentlar qismlari va xizmatlari bozorini faol ravishda o'rganing, va moslashtirilgan to'liq hammomni jadal rivojlantirish, kabinet va aqlli uy kabi o'z brendining ichki savdo biznesi. Yaxshi brend imidji va mukammal mahsulot sifati bilan, Seagull Longhu Real Estate uchun SMC va rangli po'lat yetkazib beruvchiga aylandi, Yuexiu ko'chmas mulk va Vanke ko'chmas mulk, va Rising Fai turar-joylari uchun SMC va rangli po'latning etakchi yetkazib beruvchilaridan biriga aylanish uchun bozor ulushini yanada kengaytirdi., Excellence guruhi, Xitoy resurslari yer, Xitoy uy-joy va shaharsozlik.
Sunkwan guruhi, yig'ish va manba provayderi, ichida shunday dedi 2019, Yu Liang, Vanke guruhi raisi, eski islohot va TOD ko'chmas mulk ishlab chiqaruvchining an'anaviy rivojlanish biznesining yangi o'sish egri chizig'i ekanligini ta'kidladi.. Yangi turda “eski islohot”, Vanke ijrosi, Longhu, Zo'r, China Resources juda ta'sirli. Iyulda 22, Vanke va Shenyang hukumati sarmoya kiritish uchun shartnoma imzoladi 56 milliard yuanga sanoat parklari va eski islohot loyihalari, va may oyida 11, Excellence Group Dongguan shahrida 180 000 kvadrat metrlik eski islohot loyihasini yutib oldi.. Shaharni yangilash guruhini tashkil etgan birinchi ko'chmas mulk ishlab chiqaruvchisi sifatida, Mukammallik eng kattalaridan biri bo'ldi “eski islohot” sanoatdagi o'yinchilar. Bu megalarning qo'nishi bilan “eski ta'mirlash” loyihalar, Sequull Sumitomo, tegishli sanitariya mahsulot yetkazib beruvchilaridan biri, rivojlanish imkoniyatlarining yangi bosqichini ochishi mumkin.
Jadal
Hisoblarni qayta qurish 70% Pekindagi umumiy biznes
Sanitariya-texnik vositalar korxonasidan tashqari, uy korxonasiga “eski o'zgarish” yuqori ishtirok, salohiyati ham katta. 24 may, The New Times qimmatli qog'ozlari mavzusini chiqardi “ko'p toifalar, ikki tomonlama brend, katta uy barqaror o'sishni ta'minlaydi, chuqur shudgorlash barcha kanallar kuchli doimiy kuchli quyma” tadqiqot hisoboti ko'rsatadi, Xitoyning ko'chmas mulki yangi uy hukmronlik davri bilan xayrlashdi, aktsiyaning og'irlik markazi! Tranzaktsiyalar.In 2018, Xitoyning belgilangan uy xo'jaliklari nisbatiga erishildi 1.13, bu xalqaro o'rta darajada, uy-joy taqchilligi bartaraf etilgani va turar-joy fondi ko'proq bo'lganidan dalolat beradi. Tranzaktsiyalar hajmidan, birinchi darajali shaharlarda ikkinchi qo'l uy-joy operatsiyalari ulushi oshdi, dan ortiq Pekin va Shenzhenga to'g'ri keladi 60% ikkinchi qo'l uy-joy operatsiyalari, va Guanchjouda hali ham yaxshilanish uchun joy bor, umumiy bilan birja davri kirib.
Maxsus uy jihozlari korxonalari uchun, ikkinchi qo'l uy bozori eng muhim daromad manbaiga aylanmoqda. In 2018 Oppeinning Guanchjoudagi mahalliy buyurtmalari, haqida 70% ta'mirlash va almashtirishdan ikkinchi qo'l uyning, va birinchi qo'l uy bitimining yopishqoqligi kamroq va kamroq bo'ladi.
Bunga qo'chimcha, eski mahallalarni obodonlashtirish qator qulay siyosatni boshlab berdi, ikkinchi qo'l uylarni ta'mirlash va almashtirishga bo'lgan talabni tezlashtiradi. Shu yilning aprel oyida, the “2020 yangi urbanizatsiya qurilishi va shahar-qishloq integratsiyasi va asosiy vazifalarni ishlab chiqish” rasmiy ravishda ozod qilindi, shaharni yangilashni rag'batlantirishga urg'u berib, eski mahallalarni o'zgartirish; Siyosiy byuro yig'ilishida maxsus davlat obligatsiyalarining yo'nalishi ham aniq ko'rsatildi, shu jumladan eski tumanni o'zgartirish.
New Times Securities, eski mahallalarni obodonlashtirish va ikkinchi qo'l uy-joy bitimlari natijasida yuzaga kelgan uy-joylarni ta'mirlashga bo'lgan talab Oppein uchun yangi o'sish sohasiga aylanishini kutmoqda., va ko'chmas mulkning tsiklik tebranishlarining ta'sirini ma'lum darajada yumshatish, uy sanoatining ko'chmas mulk posttsiklik xususiyatlarini zaiflashtirish.
Suofeiya uy to'plami
Eski uylarni ta'mirlash paketlariga ixtisoslashgan
Foydalanilgan va ta'mirlangan uylar soni ortib bormoqda
Turar-joylarni ta'mirlash bozorining qiymat tarkibi bo'yicha, AVC ma'lumotlariga ko'ra, eski va foydalanilgan uy-joy ta'mirlash bozori ustidan birlashgan ulushini tashkil etadi 40% ichida 2019 va ustidan 42% ichida 2020. Qattiq uy-joy bozori, ammo, pasayishda davom etmoqda va biroz pastga tushishi kutilmoqda 23% ichida 2019 va 17.6% ichida 2020, qo'pol uy-joy bozori ham pastga tushib bilan 37% ichida 2020. Inventarizatsiyaning bozor qiymati uy-joy bozorining taxminiy qiymatidan oshib boraveradi.
Suofeiya Home Collection o'zining eski uylarini ta'mirlash bo'yicha paketlarini joriy yil davomida ishga tushirishga tayyor “3.15” davr ichida 2019. Tegishli moliyaviy hisobotga ko'ra, ichida 2019 Suofeiya Home Collection mijozlari yangi uylarga buyurtma berishadi 73% uchun 66% yangi uylar haqida, ikkinchi qo'l uyni ta'mirlash o'sib bormoqda.
Ba'zi tashkilotlar transformatsiya mazmuni nuqtai nazaridan ta'kidladilar, Bu yilgi eski shahar tumanlarini ta'mirlash ishlarini jadal sur'atlar bilan targ'ib qilish avvalgi transformatsiya ishlarining takomillashtirilgan versiyasidir., yagona transformatsiyadan uch toifaga aylantirish mazmuniga: biri asosiy sinfdir, shu jumladan sanitariya-tesisat, isitish va gaz yo'llari va boshqa kommunal infratuzilmani ta'mirlash va modernizatsiya qilish, tuman binolarining umumiy foydalanishdagi qismlarini saqlash; ikkita - mukammal sinf, shu jumladan tuman atrof-muhit va yordamchi ob'ektlarni yangilash va modernizatsiya qilish, qo'shimcha liftlarni o'rnatish sharti bilan uchinchisi - modernizatsiya, shu jumladan, jamoaga xizmat ko'rsatish mahsulotlarini etkazib berish, qariyalar kabi, bola parvarishi, salomatlik epidemiyasining oldini olish, nogironlik bo'yicha yordam.
ga tayanib “eski islohot”, Sanitariya idishlari, uy xo'jaligi, Qurilish materiallari, mulk, aloqa uskunalari va boshqa tarmoqlar yuqori tezlikda o'sish to'lqinini boshlaydi. Radiatsiya va haydovchi ostida “eski islohot”, po'lat, tashqi bo'yoq, sement, ohak, qurilish izolyatsiya materiallari, yog'och va boshqa qurilish materiallari, mashinalar uchun uskunalar, yashil uskunalar, liftlar va boshqa jamoat jihozlari, ovqatlanish, chakana savdo, ta'lim, keksalar va boshqa xizmatlarni iste'mol qilish talabi, optik tola, 5G qurilishi va boshqa yangi infratuzilma tarmoqlari yangi harakatlantiruvchi kuchga ega bo'lishi kutilmoqda. Trigger sifatida, the “eski ta'mirlash” yoki tasavvurning ko'chmas mulk fondi xonasini ochadi, pan-uy sanoati uchun talabning yangi bosqichini kashf qilish, hammom sanoatini yanada kattaroq va kuchliroq qilish.