Monaróir Faucet VIGA 
Scoil Ghnó Seomra Folctha
Le déanaí, tá méadú réasúnta mór tagtha ar phraghas domhanda an gháis nádúrtha. Sháraigh praghas an gháis nádúrtha baile $5,400 in aghaidh an ton, ardú praghais de bhreis 100% thar an tréimhse chéanna an bhliain roimhe sin. Saibhir gáis nádúrtha U.S. praghsanna buailte freisin ar an leibhéal is airde i beagnach 10 blianta. Ós rud é i mbliana, d'ardaigh praghas na n-amhábhar go géar, in éineacht leis an mbabhta reatha de phraghsanna gáis nádúrtha atá ar siúl, tháinig méadú breise ar chostais táirgthe cuideachtaí earraí sláintíochta. Méadaíonn tonn nua de phraghas an táirge nó tá sé ar siúl cheana féin.
Dar leis an Cumann Náisiúnta na Realtors (NAR) sonraí, tar éis ceithre mhí de mheath, de réir mar a leanann feabhas ar an bhfardal tithíochta, i mí Iúil, bhain na Stáit Aontaithe amach an dara mí as a chéile d'fhás ar dhíolacháin tithe monaraithe. I mí Iúil, díolachán iomlán na dtithe atá ann cheana, lena n-áirítear tithe teaghlaigh aonair, tithe baile, condominiums agus comharchumainn, ardaigh 2.0 faoin gcéad go ráta bliantúil arna choigeartú go séasúrach de 5.99 milliún aonad. I gcomparáid leis an tréimhse chéanna anuraidh, bhí díolacháin suas 1.5 faoin gcéad ó bhliain ó shin.
ach, costais tógála níos airde agus ganntanas soláthair, chomh maith le praghsanna tithe ag ardú, bhrúigh muinín na dtógálaithe chuig an leibhéal is ísle ó mhí Iúil 2020, de réir Innéacs an Mhargaidh Tithíochta (HMI) arna scaoileadh ag NAHB. I mí Lúnasa, tháinig laghdú ar mhuinín na dtógálaithe sa mhargadh tithíochta do theaghlaigh aonair 75. Dúirt Cathaoirleach NAHB, Chuck Fowke, “Tá trácht ceannaitheoirí tite go dtí an leibhéal is ísle ó mhí Iúil 2020 mar go bhfuil suaitheadh praghais ag roinnt ceannaitheoirí ionchasacha mar gheall ar chostais tógála atá ag ardú. Ní mór do lucht déanta beartas réitigh a fháil ar shaincheisteanna fadtéarmacha sa slabhra soláthair.”
De réir tuairisce ó U.S. An Roinn Tithíochta agus Forbartha Uirbí agus U.S.A. Biúró an Daonáirimh, tá slabhra soláthair agus ganntanas saothair mar thoradh ar a 7.0 Tosaíonn laghdú faoin gcéad ar thithíocht iomlán go ráta bliantúil arna choigeartú go séasúrach de 1.53 milliún aonad. Má leanann an scéal seo sna míonna amach romhainn, beidh tionchar aige ar thomhaltas earraí seomra folctha.
Roimh an ráig, na Stáit Aontaithe. Suirbhé Tógála an Bhiúró Daonáirimh (SOC) léirigh athrú ar líon agus ar sciar na seomraí folctha agus na leathsheomraí folctha i dtithe nua aonteaghlaigh a tosaíodh sna S.A.. isteach 2019. De réir na sonraí, 4 bhí seomra folctha amháin nó níos lú ag an gcéad de na tosaithe tithe teaghlaigh aonair. 64 faoin gcéad de thithe nua aon-teaghlaigh a bhí acu 2 i mbosca, 25 faoin gcéad a bhí 3 i mbosca, agus 8 faoin gcéad a bhí 4 seomraí folctha nó níos mó.
Léiríonn an suirbhé go bhfuil céatadán na dtithe aon-teaghlaigh nua a bhfuil níos lú ná 1 seomra folctha nó níos mó ná 2 seomraí folctha méadaithe i gcomparáid le 2018, ach céatadán na dtithe aonteaghlaigh nua ag tosú le 3 nó 4 seomraí folctha nó níos mó laghdú. Ina theannta sin, sciar na dtithe nua le 2 go seasta níos airde ná catagóirí seomra folctha eile in aghaidh an aonaid. An sciar de thithe aon-teaghlaigh le 3 nó níos mó seomraí folctha laghdú go ginearálta. Baineann sé seo le méadú ar dhíolacháin airmheánacha agus ar phraghsanna conartha in aghaidh na troighe cearnach. De réir mar a mhéadaíonn costais tógála, tá sé níos stuama ag tógálaithe tithe nua aonteaghlaigh a shuiteáil le níos lú seomraí folctha.
De réir na sonraí, tá trí nó ceithre sheomra folctha nó níos mó ag céatadán níos mó de thithe aonteaghlaigh sa cheann is airde den scála. Os a choinne sin, tá níos lú seomraí folctha i dtithe aon-teaghlaigh sna sraitheanna níos ísle. I 2019, 62 faoin gcéad de thithe nua aonteaghlaigh níos lú ná 1,200 tá seomraí folctha amháin nó níos lú ag troigh cearnach. Sa chéad sraith eile de thithe aon-teaghlaigh, 90% de thithe nua idir 1,200 agus 1,599 troigh cearnach i méid a bheith acu 2 i mbosca. Mar fhocal scoir, tá athrú go dtí an tsraith is airde de mhéid an tí, a bhfuil an méid tithe a bhfuil níos mó ná 5 i mbosca. 2019 Léiríonn sonraí SOC éagsúlacht i líon na seomraí folctha de réir earnála an daonáirimh. Thosaigh tithe nua le trí sheomra folctha nó níos mó i 2019 cuntas ar 32 faoin gcéad de na tithe teaghlaigh aonair ar fad a thosaigh, síos ó 34 faoin gcéad i 2018.
Roimhe seo, Bhí meastacháin dóchasacha déanta ag NAHB ar chaiteachas tomhaltóra ar earraí seomra folctha sna S.A., a bhfuiltear ag súil go sroichfidh $89 billiún in 2021, a dúirt Danushka Nanayakkara-Skillington, leas-uachtarán cúnta réamhaisnéise agus anailíse ag NAHB: “Tá gníomhaíocht tógála á mhoilliú ag tógálaithe de réir mar a thagann ardú ar chostais. Thosaigh an tógáil ar bhonn maith i mbliana, ach le míonna beaga anuas b'éigean do roinnt tionscadal stad mar gheall ar infhaighteacht ábhar agus costais.”
Tá tionchar tromchúiseach ag suaitheadh leanúnach ar an slabhra soláthair ar phraghsanna ábhar, rud is cúis le riaráistí táirgí agus costais lasta a chuireann moill ar sceidil tionscadal cistine agus seomra folctha.. Tá an chuid is mó de shaineolaithe sa mhargadh tógála ag tuar go bhfuil na dúshláin atá ann faoi láthair a théann i bhfeidhm ar an slabhra soláthair táirgí cistine agus folctha sealadach seachas buan agus gur cheart go n-imíonn siad den chuid is mó sa bhliain seo chugainn..
Léiríonn sonraí ó Chomhlachas Náisiúnta na dTógálaithe Tithe go bhfuil ganntanas ábhar níos coitianta anois ná mar a bhí tráth ar bith ó na 1990idí., agus laghdaigh méaduithe ar chostais mar aon leis na ganntanais sin tógálaithe’ muinín sa mhargadh go dtí an leibhéal is ísle i mbliain.