Gwneuthurwr Faucet VIGA 
Five bathroom updates buyers will appreciate
Os, ar ôl bod yn sownd gartref am fisoedd yn ddiweddarach, rydych yn pwyso a mesur yr hyn sydd o'ch cwmpas ac yn chwilio am ffyrdd o sbriwsio golwg neu wella ymarferoldeb eich cartref, nid ydych chi ar eich pen eich hun. Yn ôl adroddiad gan Review Home Warranties, mae chwiliadau ar-lein sy'n ymwneud ag ailfodelu cartrefi ar ben 84 y cant eleni. A diweddariadau bach ond cyraeddadwy mewn ystafelloedd ymolchi, megis teils, caledwedd, or paint, ymhlith y prosiectau mwyaf poblogaidd, yn ôl yr adroddiad.
Os ydych chi'n mynd i ddiweddaru ystafell ymolchi a'ch bod am i'ch dewisiadau dylunio sefyll i fyny dros amser, y cam cyntaf yw penderfynu pa arddulliau fydd yn ddiamser i chi yn benodol.
“Mae pobl yn dueddol o ddisgyn i un neu ddau o wersylloedd,’’ said interior designer Michael Winn of Winn Design and Build in northern Virginia. “Maen nhw eisiau ystafell ymolchi glasurol iawn, or they want something contemporary and spa-like, like the Four Seasons.’’ Translation: I lawer o bobl, the bathroom might not be the place to get splashy.
Ond beth os ydych chi'n caru lliwiau a phatrymau beiddgar? “Weithiau, y pethau mwyaf bythol yw y pethau yr ydych yn eu caru,’’ said Katy Harbin, dylunydd wedi'i leoli yng Ngogledd Carolina. “Mae yna bobl sy'n ail-wneud eu hystafell ymolchi bob un 10 mlynedd,’’ and for them, gallai dewis lliw paent y flwyddyn a chaledwedd y funud weithio.
I'r rhai sydd am wneud pethau'n iawn a chael eu gwneud, er, Winn, Harbin, and Boston-based interior designer Erin Gates, awdur “Elements of Family Style,’’ agreed on five bathroom updates that are truly timeless.
An all-white palette
Whether you prefer a classic-looking bathroom or a spa-like retreat, Winn said, “white doesn’t go out of style.’’ Think white paint, teilsen, countertops, gwagedd, and textiles.
Os ydych yn cael eich hun chwant lliw, gallwch ei ychwanegu gyda thriniaethau ffenestr a thywelion, Gates suggested, neu bapur wal a chelf. “Byddwch yn wyliadwrus o osod papur wal mewn ystafell ymolchi a ddefnyddir yn aml gyda chawod, as the steam can sometimes cause the paper to peel.’’
Mae Harbin yn hoffi tywelion gwyn gyda trim cyferbyniad “mewn lliw llachar.”
Gall fod yn anodd dewis y lliw paent cywir, Harbin said, felly mae'n bwysig archebu samplau lliw mwy o storfeydd paent yn hytrach na dibynnu ar gardiau paent. “Gallwch chi gael ystafell ymolchi priddlyd, fel travertine bert iawn . . . ac os dodi gwyn llwm ag ef, mae'n disgyn yn fflat, but rich creams’’ will work, she said. Os na allwch ddod o hyd i samplau mwy, mynnwch bot sampl a phaentiwch fwrdd poster i weld sut mae popeth yn edrych o dan oleuadau eich ystafell ymolchi. Rhowch y paent wrth ymyl samplau teils a countertop i fod yn sicr eu bod i gyd yn gweithio gyda'i gilydd.
Mixed metals
Gall cyfuno dau fath o fetelau yn y gofod sefyll i fyny yn well na mynd ag un gorffeniad ffasiynol trwy'r ystafell. O ran metelau penodol, “Mae nicel caboledig yn oesol,’’ Winn said. Gatiau, hefyd, well gan nicel caboledig; yn ei hystafell ymolchi, mae hi'n ei baru â drych aur.
Wrth ddefnyddio dau fetelau gwahanol (a dim mwy na dau), Harbin said, “repeat them enough and it will look good.’’ Try using gold on knobs and a mirror and nickel on faucets and hardware, ac efallai eich goleuo, er enghraifft.
Bydd buddsoddi mewn caledwedd metel o ansawdd uwch hefyd yn helpu gyda hirhoedledd. Efallai y bydd faucet gyda ffitiadau pres a thechnoleg dŵr-effeithlon “yn fwy pricier yn y dechrau, ond byddwch yn ddiolchgar yn nes ymlaen,’’ Harbin said.
Marble countertops
“Marmor, neu farmor ffug, fel cwarts gyda golwg marmor, fydd byth yn mynd allan o steil,’’ Winn said. Gates yn cytuno, gyda phleidlais i farmor Carrara.
Y meddal, Mae angen rhywfaint o ail-selio hanner blwyddyn ar garreg fandyllog i gynnal ei olwg, Winn said; mae cenedlaethau mwy newydd o countertops mewn deunyddiau cadarnach yn darparu'r edrychiad marmor hwnnw heb y gwaith cynnal a chadw. “Mae'r countertops hyn yn wych mewn ystafelloedd ymolchi defnydd trwm, megis y rhai a ddefnyddir gan blant,’’ he explained. Mae marmor solet-slab yn nodweddiadol $100 ato $200 fesul troedfedd sgwâr; “marble-like material’’ is about $45 ato $75 fesul troedfedd sgwâr, Winn said.
Patrymau teils traddodiadol
Ni fydd teils isffordd gwyn mewn cawod neu fath byth yn heneiddio, Winn said. Ar gyfer lloriau, penny tile — white or black and white — is still found in homes built in the 1950s and ’60s in North Arlington, Va., Winn said, ond mae cleientiaid hefyd yn gofyn amdano mewn ystafelloedd ymolchi newydd. Mae clasuron eraill yn cynnwys patrymau hecsagonol a gwehyddu basged.
Bydd dewis y teils hyn mewn gwyn “yn heneiddio ychydig yn well,’’ Winn said, na theils mewn lliwiau neu batrymau trwm. (Os ydych chi'n caru patrwm a lliw, yn lle patrwm teils uwch-feiddgar, rhowch gynnig ar ryg y gellir ei newid yn hawdd.)
Winn suggested white grout with white tile for a classic look. Am naws mwy modern, ceisiwch siarcol neu growt du gyda theilsen wen. Fel ar gyfer maint, teils llawr mwy, megis 8 gan 8 modfedd neu 12 gan 24 moduron, yn gallu gwneud i ystafell ymddangos yn fwy, “gan fod y llinellau growtio yn llai gweladwy,’’ Winn said. Teils bach - 1 gan 1 modfedd neu 2.25 gan 2.25 modfedd - hefyd yn dda ar gyfer ystafelloedd powdr “i greu llawn, repetitious look.’’ They can also be beneficial in a shower, oherwydd bod mwy o linellau grout yn helpu i atal llithro, Gates said.
A furniture-style vanity
Winn recommended a “free-standing, gwagedd gradd dodrefn,’’ which will “make the bathroom seem less utilitarian,’’ he said.
Mae Gates yn hoffi gwagleoedd sy'n sefyll ar eu pen eu hunain gyda drysau Shaker a sinciau islaw - arddull sydd ganddi yn ei bath. Mae arddull Shaker yn syml, she said, heb fanylion addurnedig, ac mae wedi'i wreiddio mewn hanes. Gates recommended a custom vanity, os yw'r gyllideb yn caniatáu.
Ngwynion, lwyd, and limed oak wood are all safe bets for a classic look that won’t age, she said. Mewn ystafell bowdwr, Gates recommended a simple pedestal sink and free-standing cabinets or baskets to hold toilet paper and extra hand towels.