VIGA усны цорго үйлдвэрлэгч 
Угаалгын өрөөний бизнесийн сургууль
7-р сард 1, Хятадын үнэт цаасны албан ёсны вэбсайт нь Zongshan Lens Lens Home-ийн анхны санал болгож буй анхны нийтийн саналыг ил болгов. (Эндээс дурдсан “Томруулдаг”) Shenzhen хувьцааны биржийн үндсэн самбар дээр жагсаасан болно. НИЙГМИЙН НИЙГМИЙН НИЙГМИЙН НЭГДСЭН НЭГДСЭН БОЛОМЖТОЙ 12,700,000 Хув хувьцаагаар (Хятадын үнэт цаасны зохицуулалтын комисс батлагдсан хувьцааны тоонд хамаарна), Нягтлан бодох бүртгэлээс багагүй байна 25% нийт хувьцааны нийслэл.
Проспрус нь линзийг нээсэн’ Ажлын байр 2018-2020, нь rmb юм 53,370,700, RMb 694,720,800 ба rmb 75,446,100 тус тус. Энэ нь голчлон үндсэн бизнесийн борлуулалтын орлогоос ирдэг – шүршүүрийн өрөө, угаалгын өрөөний шүүгээ ба холбогдох угаалгын өрөөний хэрэгслүүд бүтээгдэхүүн.
Тэдний дунд, Шүршүүрийн өрөө нь линзний орлогын хамгийн чухал эх үүсвэр юм. онд 2020, жишээ нь, Линз шүршүүрийн өрөөний өрөөний бүтээгдэхүүнийг тооцсон 98.66% бизнесийн үндсэн орлого, хүрэх тухай 744 сая юань.
Бараг шахуу орчим 70% үйл ажиллагааны орлого нь бөөнөөрөө бизнес эрхэлдэг, Нягтлан бодогчийн Нягтлан бодогчийн шилдэг таван үл хөдлөх хөрөнгийн үйлчлүүлэгчтэй 38.08% орлогоос
Томруулдаг’ Борлуулалтын загвар нь дистрибьютерээс бүрдэнэ, чигхэн худалдаа, Экспорт, их хэмжээний бизнес, Борлуулалтын үндсэн загварт дистрибьютер, ихээхэн бизнес эрхэлдэг. Проспоны тодруулгын дагуу, in 2020, линзний борлуулалтын орлого’ Дистрибьютерийн загварыг тооцов 25.93% бизнесийн үндсэн орлого. Бизнесийн томоохон бизнесийн загвар, нөгөө талаар, Тооцогддог 69.34% борлуулалтын орлогын, ойролцоогоор хүрч байна $523 сая.
Нэгж: сая юань
| Төслүүд
| Жил 2020 | Жил 2019 | Жил 2018 | |||
| Хэмжээ | Харөцаа | Хэмжээ | Харөцаа | Хэмжээ | Харөцаа | |
| Discormuder Meet | 19,553.38 | 25.93% | 24,528.28 | 35.32% | 23,595.55 | 44.28% |
| Ш заасан горим | 3,442.35 | 4.57% | 4,593.73 | 6.61% | 4,270.04 | 8.01% |
| Экспортын загвар | 120.67 | 0.16% | 472.76 | 0.68% | 50.74 | 0.10% |
| Бизнесийн их хэмжээний загвар | 52279.31 | 69.34% | 39,860.34 | 57.39% | 25,367.19 | 47.61% |
| Нийт | 75395.71 | 100.00% | 69,455.12 | 100.00% | 53,283.53 | 100.00% |
Их БИДНИЙ БИЗНЕСИЙН МЭДЭЭЛЛИЙН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН НЭГДСЭН ХУРАЛДААНЫ ТӨЛӨВЛӨГӨӨ. Аас 2018 руу 2020, Томруулдаг’ Буцаах Бугийн орлогын хувьцаа нэмэгдсээр байна, Дилерийн орлогын хувьцаа буурсаар байна. Энэ нь ихэнхдээ үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийн багцын тоог нэмэгдүүлснээс хойш.
Статистикийн дагуу AVC өгөгдлийн дагуу, ар зэрэг 2019, Хятад дахь нарийн чимэглэлтэй байшингийн навчны нэвчилт нь нэмэгдсэн 32%. 2020 эпидемикт өртдөг, Нилээд чимэглэсэн байшингийн нисгэлтийн хувь бага зэрэг хэлбэлзэлтэй байна, Гэхдээ ерөнхийдөө дээр нь хэвээр байна 30%.
Нилээд чимэглэсэн арилжааны орон сууцны нэвтрэх хувь 2016-2019 (Язгуур: Aowei үүл)
Энэ нь линзний хөгжлийн боломжийг авчирдаг. Тайлангийн хугацаанд, линзний борлуулалтын орлого’ Bund Business Business Model RMB-тэй холбоотой дүн 253,671,900, RMb 398,634,000 ба rmb 522,793,100 тус тус. Бэлэн бизнесийн борлуулалтын орлого нь жилийн өсөлтийн жилийн өсөлтийг сайжруулсаар байв 43.56%.
Линзний талаар, Сүүлийн жилүүдэд линзийг харахад мөнхөд мөнх ногоон байгууламж, поли бүлгийн хамт тогтвортой ажиллахыг бид харж байна. Энэ нь Хятадууд гэх мэт сайн үл хөдлөх хөрөнгийн компаниудыг аажмаар боловсруулдаг, Lone Gougang Group, Үйлчилгээлэн Элээх эдийнх, Бас Сунк Хятад. Тасралтгүй тэлэлтийн үр дүнд, үл хөдлөх хөрөнгийн компаниудын стратегийн хамтын ажиллагааг хөгжүүлэхэд анхаарлаа төвлөрүүл, линзний үндсэн бизнесээс олсон орлогын хувь’ Бөөнөөр бизнесийн загвараас орлого олох шилдэг таван үйлчлүүлэгчид. Жишээлбэл, Бизнесийн томоохон бизнесийн загварыг шинэчлэгдсэн шилдэг таван үйлчлүүлэгчийн үндсэн ажлын байрны харьцаа 60.81% in 2018, Гэхдээ энэ нь буурчээ 38.08% in 2020.
Тайлангийн хугацаанд, Компанийн их хэмжээний бизнесийн үндсэн үйлчлүүлэгчид дараахь байдлаар хийгддэг:
Нэгж: Rmb сая
| Жил | -Гүй / -битгий. | Үйлчлүүдлийн нэр | Үндсэн бизнесээс орлого | Бизнесийн томоохон загварын орлогын хувь | |
| 1 | Evergrande Group | 8,718.18 | 16.68% | ||
| 2 | Поли бүлэг | 4,297.05 | 8.22% | ||
| 2020
| 3 | Цагны Хятад | 3,026.99 | 5.79% | |
| 4 | Lone Gougang Group | 2,150.73 | 4.11% | ||
| 5 | Үйлчлүүдлийн нэр | 1,715.09 | 3.28% | ||
| Нийт | 19,908.04 | 38.08% | |||
| 1 | Evergrande Group | 13,171.69 | 33.04% | ||
| 2 | Поли бүлэг | 4,323.37 | 10.85% | ||
| 2019
| 3 | Хятад | 2,249.11 | 5.64% | |
| 4 | SunAct Хятад | 1,095.89 | 2.75% | ||
| 5 | Evergrande Group | 791.86 | 1.99% | ||
| Нийт | 21,631.93 | 54.27% | |||
| 1 | Evergrande Group | 11,659.18 | 45.96% | ||
| 2 | Поли бүлэг | 2,262.31 | 8.92% | ||
| 2018 | 3 | Хятад | 658.66 | 2.60% | |
| 4 | Зогсоолын шинж чанарууд | 463.50 | 1.83% | ||
| 5 | Шанхайн барилгын үйлдвэр | 381.18 | 1.50% | ||
| Нийт | 15,424.83 | 60.81% | |||
Сүүлийн жилүүдэд, Үл хөдлөх хөрөнгийн компаниудын концентраци, боловсронгуй орон сууцны бодлогыг хурдан сурталчлах замаар. Бөөнөөр бизнесийн онцлох үйл явдлын ач холбогдол, Инженерийн сувгийн орлогын зарим аж ахуйн нэгжийн зарим аж ахуйн нэгжийг бизнесийн үндсэн орлогын хувь хэмжээгээр нэмэгдүүлдэг. Жишээ нь Хюида угаалгын өрөө 2020 Инженерийн сувгийн орлогын тухай 820 сая юань, Данцлагауулах 25.75% бизнесийн үндсэн орлогын. OPPEIN HOME BASSITE БИДНИЙ НЭГДСЭН НЭГДСЭН 2.682 тэрбум юань, Орлогыг тооцов 18.20%. Olo Home Buck Business Business-ийн орлого 390 сая юань, өсөлт 61.82%. Үүнийг тооцсон 24.61% ашиглалтын нийт орлого, Хэт их корпорацийн ашгийн ихээхэн өсөлт.
Үндсэн бизнесийн нийт ашиг буурах нь буурч байна, мөн дансны үлдэгдэл, гэрээний хөрөнгийн үлдэгдэл жилд жилд нэмэгдэв
Нийт ашиг нь компанийн үндсэн бизнесийн ашгийн шууд тусгал юм. Бөөнөөрөө борлуулалтын борлуулалтын орлого нэмэгдэж буй хувь нэмэр нэмэгдэв, Гэхдээ энэ нь гол бизнесийн нийт ашиг буурах эрсдэл буурч байна. Тайлангийн хугацаанд, Линзний нийт ашиг’ Үндсэн бизнес байсан 39.17%, 35.49% болон 33.25% тус тус, Доошоо чиг хандлагыг харуулж байна.
| Төслүүд
| Жил 2020 | Жил 2019 | Жил 2018 | |||
| Өвсний хаяа | Борлуулалтын хувиа хуваалцах | Өвсний хаяа | Борлуулалтын хувиа хуваалцах | Өвсний хаяа | Борлуулалтын хувиа хуваалцах | |
| Шүршүүрийн өрөө | 33.02% | 98.66% | 35.29% | 98.37% | 38.97% | 98.22% |
| Нь: Жижиглэн худалдаа | 50.97% | 29.32% | 52.89% | 40.98% | 52.52% | 50.61% |
| Төслийн мөнгө | 25.44% | 69.34% | 22.72% | 57.39% | 24.56% | 47.61% |
| Угаалгын өрөөний шүүгээ | 11.15% | 0.24% | 0.61% | 0.19% | – | – |
| Бусад ариун цэврийн хэрэгслүүд | 58.40% | 1.10% | 53.65% | 1.44% | 50.16% | 1.78% |
| Нийт | 33.25% | 100.00% | 35.49% | 100.00% | 39.17% | 100.00% |
Томруулдаг’ Бөөнийг том бизнес загвар нь өндөр хэмжээтэй инженерийн загвар бүхий шүршүүрийн бүтээгдэхүүнийг борлуулдаг, Жижиглэнгийн худалдаа шүршүүрийн бүтээгдэхүүний борлуулалтын суваг бол дистрибьютерийн загвар юм. Линзний дагуу, Жижиглэнгийн шүршүүрийн бүтээгдэхүүнийг эцсийн хэрэглээний зах зээлд зориулан боловсруулж, үйлдвэрлэдэг. Энэ нь хэрэглэгчдэд нийцдэг’ баялаг загварын систем бүхий хувь хүний хэрэгцээ. Шүршүүрийн өрөөний инженерийн загвар нь ихэвчлэн инженерийн цуглуулах суваг гэх мэт инженерчлэгчдэд зориулагдсан болно. Энэ нь маш их хэмжээгээр үйлдвэрлэгдэж, тэдний хэрэгцээнд нийцүүлэн өөрчлөгдсөн байдаг.
Тиймээс, Жижиглэн худалдаа, инженерийн шүршүүрийн бүтээгдэхүүнүүд нь түүхий эдийн худалдан авалт хийхэд мэдэгдэхүйц ялгаа байдаг, Үйлдвэрлэлийн загвар, үнийн стратеги. Шууд үр дүнд хүрнэ, Инженерийн шүршүүрийн бүтээгдэхүүний нийт хэмжээ нь жижиглэнгийн бүтээгдэхүүнээс доогуур байдаг. Нийт нэгжийн үнэ, их хэмжээний бизнесийн нийт загвар ба худалдааны нийт хэмжээ нь дистрибьютер, шууд бизнесийн загвартай харьцуулахад харьцангуй бага юм.
Нэгж: эд юмны цүглуулга, YASAS / Загвар
| Төсөл | Жил 2020 | Жил 2019 | Жил 2018 | ||||
| Шиллол үйлчилгээ | Нэгжийн үнэ | Шиллол үйлчилгээ | Нэгжийн үнэ | Шиллол үйлчилгээ | Нэгжийн үнэ | ||
| Жижиглэн худалдаа
| Дэмий бус бүтээгдэхүүн | 39,669.00 | 2,591.61 | 52,764.00 | 2,725.63 | 55,390.00 | 2,666.50 |
| ХӨДӨЛМӨР ҮНДЭЭЛТЭЙ | 71,680.00 | 1,649.61 | 90,525.00 | 1,555.85 | 7&691.00 | 1,550.08 | |
| Дох | 111349.00 | 1,985.20 | 143289.00 | 1,986.60 | 134,081.00 | 2,011.28 | |
| Инженерийн | Дэмий бус бүтээгдэхүүн | 432,749.00 | 920.09 | 333,376.00 | 903.85 | 206,088.00 | 887.12 |
| ХӨДӨЛМӨР ҮНДЭЭЛТЭЙ | 133,529.00 | 933.32 | 105,176.00 | 924.93 | 74,704.00 | 948.36 | |
| Дох | 566278.00 | 923.21 | 1438552.00 | 908.91 | 280,792.00 | 903.42 | |
| Нийт | 677,627.00 | 1,097.72 | 581,841.00 | 1,17431 | 414,873.00 | 1261.46 | |
Үүнээс гадна, Их ухааны бизнес буюу компанийн данснаас он жилийн хугацааг нэмэгдүүлэхэд хүргэлт хийгдсэн бөгөөд гэрээ өмч хөрөнгийн өмч юм. Тайлангийн хугацаанд, Линзний өсөлтийн хэмжээ’ Бүртгэлийн авлага нь үндсэндээ томоохон бизнесийн орлогын өсөлтийн түвшинд тохирсон.
Нэгж: сая юань
| Зүйл | Тээрээр нь 2020/ Хууряа 2020 | Тээрээр нь 2019/ Хууряа 2019 | Жилийн эцэс 2018/ 2018 Жил |
| Акаунт нь авлага, хүлээн авах хөрөнгө | 29,007.47 | 23,933.33 | 13,401.77 |
| Авлагын авлага, гэрээний хөрөнгийг муу өрөнд оруулах тэтгэмж | 2,920.38 | 1,666.48 | 857.31 |
| Авлагын авлага хүлээн авах боломжтой, хүлээн авагчийн хөрөнгө | 31,927.86 | 25,599.81 | 14259.07 |
| Явуулахын орлого | 75,446.41 | 69,472.80 | 53,378.07 |
| Бөөнөөр бизнес загвараас орлого | 52279.31 | 39,860.34 | 25,367.19 |
| АЖИЛЛАГААНЫ АЖИЛЛАГААНЫ АЖИЛЛАГАА, ХӨДӨЛМӨРИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨГИЙН ТӨЛӨВЛӨГӨӨ | 42.32% | 36.85% | 26.71% |
| Баталгаат өсөлтийн өсөлтийг авч явдаг дансууд | 24.72% | 79.53% | ■ |
| Ашиглалтын орлогын өсөлтийн хэмжээ | 8.60% | 30.15% | ■ |
| Бизнесийн томоохон загвараас олсон орлогын өсөлт | 31.16% | 57.13% | ■ |
Бөөнөөр бизнес эрхлэхэд, Линз нь үйлчлүүлэгчийн кредит болон санхүүгийн хүч чадалд үндэслэсэн төлбөрийн тодорхой хувийг эзэлдэг, гэх мэт. Дараа нь, Гэрээний дагуу, Бид үйлдвэрлэлийг зохион байгуулахаар төлөвлөж байна, гардуулах, Төлбөр хийх, цуглуулах. Авлагын худалдан авах эсвэл нэр хүндэтгэхгүй байх, гэрээний хөрөнгө, авлагын үлдэгдлийг хүлээн авах боломжтой бөгөөд энэ нь хөрөнгийн үйл ажиллагаа, нийт гүйцэтгэлд нөлөөлөх магадлалтай. Мэдээжийн хэрэг, Линз нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжлийн хүчийг тэдэнтэй хамт стратеги түншлэлд оруулахаас өмнө үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжлийн хүчийг авч үзэх болно, эрсдэлийг урьдчилан даван туулахын тулд урьдчилан сэргийлэхийн тулд муу өрийг урьдчилан бэлтгэ.
Өргөтгөх, шинэчлэхэд хөрөнгө босгох, ба дээр нь хамтын ажиллагааг бэхжүүлэх 100 Дараагийн гурван жилд үл хөдлөх хөрөнгө
Линзний хөрөнгө босгосон, Zhongshan Lens Lins-ийн үйлдвэрлэлийн баазад хөрөнгө оруулалт хийх төлөвтэй шинэчлэх технологийн төсөл, Jiarsu Lins Pizhou r & D төв барилгын төсөл, нэмэлт ажлын капиталын төслийн төсөл. Үйлдвэрлэлийн эхний хоёр фокус, Компанийн ашиг сонирхлыг сайжруулах, хөгжүүлэх, хөгжүүлэх, бүтээгдэхүүнийг өрсөлдөх чадварыг сайжруулах. Сүүлийнх нь компанийн ажлын нийслэлийг нөхөхөд ашигладаг, компанийн санхүүгийн хүч чадлыг сайжруулах, бизнесийн илүү их тоо, том хэмжээний төслийг сайжруулах чадварыг сайжруулах.
Нэгж: сая юань
| -Гүй / -битгий. | Төслийн нэр | Төслийн хөрөнгө оруулалтын нийт хэмжээ | Орлогын дагуу хөрөнгө оруулах нийт дүн |
| 1 | Zhongshan линзний үйлдвэрлэлийн суурь нь телевизийн телестентжилт, технологийн өөрчлөлтийг шинэчлэх төслийг шинэчлэх | 38,234.50 | 37244.50 |
| 2 | Jiarsu Lins Pizhou r&D төв барилгын төсөл | 4,061.11 | 4,061.11 |
| 3 | Нэмэлт ажилласан хөрөнгийн төсөл | 10,000.00 | 10,000.00 |
| Нийт | 52,295.61 | 51305.61 | |
Мөнгөн дэвсгэрт: Нөөцийн зардал 9.9 Zhongshan-д линзний үйлдвэрлэлийн баазын шинэчлэлтийн технологид саяхан шинэчлэгдсэн Технологийн төслийн төсөлд сая юанийн төсөл.
*Мөнгөн дэвсгэрт: Нөөцийн хураамж 9,900,000 Zhongshan-ийн LINS-ийн үйлдвэрлэлийн баазад зориулсан RMB нь Zhongshan-ийн ухаалаг өөрчлөлтийн төслийн төслийг өөрийн санд хөрөнгө оруулах зорилготой юм.
Проспетийн дагуу, Линз нь дараагийн гурван жилийн хугацаанд дахин чимэглэлийн суваг, дизайнерын сувгийг өргөжүүлэхээр төлөвлөж, сурталчлах болно, Дуусгаж инженерийн сувгийг үргэлжлүүлэн бэхжүүлж, ажлын явцын явцыг гүнзгийрүүлээрэй 100 Үл хөдлөх хөрөнгө. Үүнээс гадна, Проспрус нь нэмэлт ажиллаж буй ажлын капиталыг линзийг ойлгох арга зам болгон хэмждэг байв’ Дараагийн гурван жилд ажиллах хөрөнгийн нэхэмжлэл.
Нэгж: сая юань
| Төслүүд | Жил 2020 | Жил 2021 | Жил 2022 | Жил 2023 |
| Үйлдлийн хөрөнгө | 70,566.28 | 83,894.81 | 99,740.82 | 118,579.82 |
| Авлага хүлээн авах боломжтой | 12,957.64 | 15,405.08 | 18,314.78 | 21,774.07 |
| Авлагын данс | 25,955.19 | 30,857.60 | 36,685.97 | 43,615.20 |
| Авлагын санхүүжилт | 15.00 | 17.83 | 21.20 | 25.21 |
| Туслах тїслүүд | 545.83 | 648.93 | 771.50 | 917.22 |
| Даатгөгдөг сурталчилгаа | 28,040.33 | 33,336.57 | 39,633.17 | 47,119.07 |
| Нийтийн нэгж | 3,052.28 | 3,628.79 | 4,314.20 | 5,129.06 |
| Үйл ажиллагааны дугаар | 49,237.15 | 58,537.03 | 69,593.48 | 82,738.27 |
| Тэмдэглэл төлнө | 5,167.33 | 6,143.34 | 7,303.69 | 8,683.20 |
| Төлбөр төлөх данс | 32,924.71 | 39,143.51 | 46,536.92 | 55,326.79 |
| Гэрээний хариуцлагын хэмжээ | 11,145.10 | 13,250.19 | 15,752.88 | 18,728.27 |
| АЖЛЫН АЖИЛЛАГАА АЖИЛЛАГАА | 21,329.14 | 25,357.77 | 30,147.34 | 35,841.55 |
| Жилээр ажиллах томоохон шаардлага | 4,028.64 | 4,789.56 | 5,694.22 | |
| Дараагийн гурван жилд шаардлагатай хөрвөх чадвар | 14,512.42 | |||
* Нийлмэл орлогын нийлмэл өсөлтийн түвшинг авна гэж үзье 18.89% аас 2018 руу 2020 Дараагийн гурван жилд үйл ажиллагааны орлогын өсөлтийн хэмжээ, Компанийн орлого нь дараагийн гурван жилд тогтвортой өсөлтийг хадгалах болно. Бизнесийн загвар, хөрөнгийн бүтэц тогтвортой хэвээр байна, эцсийн үр дүн нь: Дараагийн гурван жилийн хугацаанд шаардлагатай ажлын капитал бол 145,124,200 юань, нь 100 Сая сая юанийг энэ сан босгох замаар нэмэлтээр хангах зорилготой юм. Үлдсэн хэсгийг зээлийн зээл эсвэл өөрийн хөрөнгөөр нөхөх болно.
Их хэмжээний бизнесийг тасралтгүй тэлэх замаар, Энэхүү сан өргөх нь зөвхөн богино хугацааны хөрөнгийн даралтыг арилгах боломжийг олгодог бөгөөд түүний хөрөнгийн бүтцийг оновчтой болгох боломжийг олгоно, Гэхдээ эрсдэлийн эсэргүүцэл, тогтвортой хөгжлийг улам сайжруулах болно, урт хугацааны хөгжилд хангалттай бэлтгэл хийх.