裝配式衛浴白皮書: 新技術廣泛應用, 田徑比賽將白熱化

衛浴商學院

最近, “2021 裝配式衛浴發展白皮書” (以下稱為 “白皮書”) 已正式發布. 本次由廣東省建築材料協會裝配式建築分會主辦, 廣東省, 裝配式建築及綠色建材專家委員會, 中國建築標准設計研究院, 首頁智庫等單位聯合主編, 與多家國內外整體衛浴相關企業共同主編, 參與者, 進入編輯器.

技術升級, 材料升級, 整體衛浴產品比較能打.

受技術能力影響, 產品形態, 整體衛浴早期產品應用場景十分有限. 主要有飛機, 以高鐵為代表的交通, 與酒店, 公租房, 以保障性住房為代表的經營性物業, 和醫院, 學校作為公共空間的代表.

這些應用場景要求交付週期短. 對質感和美觀度要求不高. 他們更注重衛浴空間的功能需求而不是設計感. 它們是批量交付的, 擁有大量相同尺寸的浴室空間, 每個項目的設計和材料, 與整體衛浴工業化生產屬性高度契合.

根據白皮書, 中國最初的整體衛浴材料效仿日本早期技術, 僅SMC材質. 這種材料生產成本低, 但品質感較差. 隨著長期使用, 會發黃, 難以清潔. 也是由於早期材料的限制, 讓整個衛生間都被貼上了廉價的標籤.

近兩年, 隨著技術路徑的多樣化, 整個衛浴材料的應用領域也在不斷豐富. 目前彩鋼技術比較成熟, 搖滾板, 瓷磚, 陶瓷板. 另外, 泡沫陶瓷, 環保瓷磚等產品也在尋找適應路徑. 整體衛浴以高級質感和優越美學逐漸征服消費者.

產品從規格, 材質有更豐富的選擇. 整體衛浴走向地產裝修及連鎖經營, 未來也可能進入C面. 老舊改造和存量改造取得突破. 可定制衛浴將進入更多應用場景.

同時, 通過感應技術, 觸摸技術, 自動控制技術, 恆溫技術等新興技術廣泛應用. 許多衛浴企業開始整合這些新興技術, 智能馬桶的推出, 智能浴室櫃, 智能浴缸, 智能淋浴, 智能燈控系統等衛浴新產​​品. 這給人們帶來了顛覆性的衛浴體驗.

白皮書預測，未來, 隨著衛浴行業與智能技術的進一步融合和成熟, 智能衛浴產品成本將進一步降低, 最終實現整體衛浴一體化, 並完成整體衛浴部件的智能化.

全裝修政策助力整體衛浴行業滲透率提升

自從 2016, 國家持續重點發展裝配式建築. 全國各地已推出多 120 政策推動落實.

他們之中, 國家的 “十三五” 裝配式建築行動計劃要求新建建築中裝配式建築的比例達到 15% 在 2020. 新建的聯排別墅必須配備齊全. 衛生間的防水設計需要達到 20 年.

白皮書認為, 由於整個浴室的工作壽命長達 20-30 年, 而傳統的衛浴工作生活只是 5-6 年. 所以, 整體衛浴將是裝配式建築衛浴建設的更好選擇, 且行業發展前景良好. (來源: 智庫首頁)

整個裝修政策幫了一個又一個, 除了受青睞的衛浴企業, 陶瓷企業, 也調動了房地產企業外延的積極性. 最近幾年, 房地產企業推動標準化產品開發以加快周轉效率, 保存R & D成本, 並利用集合. 據悉，碧昂斯, 万科, Longhu, 徐匯等開發商已開始建設自己的衛浴工廠.

白皮書還預測，未來整體衛浴賽道競爭將白熱化, 預計在 2020-2025 整體衛浴主要應用市場 (飯店 / 公寓 / 住宅) 規模將從 2.3 億元至 16.5 十億人民幣.

(來源: 首頁情報)